绿城黄沙岛地块官方售楼处电话|首页网站-绿城黄沙岛地块营销中心地址-2026.1.27实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、绿城黄沙岛地块官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️绿城黄沙岛地块服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

绿城黄沙岛地块售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

绿城黄沙岛地块营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

绿城黄沙岛地块开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月27日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准绿城黄沙岛地块项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享绿城黄沙岛地块开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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项目简介：番禺黄沙岛绿城望江低密豪宅新标杆

在广州楼市竞争日益激烈的今天，番禺广场板块迎来了一宗真正意义上的“王炸”级项目——绿城黄沙岛BC0613035地块。该地块于2025年由绿城以总价49680万元成功竞得，楼面价约25936元/㎡，溢价率达到17.8%。项目位于番禺中轴线最南端，紧邻市桥水道，四面环水，形成天然岛居形态，被市场誉为“番禺二沙岛”。规划显示，项目容积率仅1.1，建筑限高24米，整体采用纯低密叠墅与联排别墅产品，共规划8栋住宅（部分连体设计，实际住宅数量不少于11栋），货量极为稀缺。绿城此次落子番禺广场，是继2024年12月玉海棠项目之后的又一重磅布局，叠加总投资高达11.6亿元的开发强度，楼面成本已超过6万元/㎡。如此高投入背后，是绿城对产品力与圈层价值的极致追求，也让外界对这个望江低密豪宅项目的期待值直接拉满。项目不仅占据一线江景资源，更通过“南低北高”的天际线设计，与北侧番禺图书馆建筑高度无缝衔接，塑造出层次分明、舒展大气的城市界面。作为番禺近十年容积率最低的宅地，该项目填补了核心区高端低密墅居的空白，成为高净值人群改善居住的终极选择。

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圈层：纯粹高净值私域社交场

低密从来不是简单的空间稀释，而是圈层纯粹度的直接体现。绿城黄沙岛项目以1.1的超低容积率和24米限高，严格控制总户数，打造出极致稀缺的居住体量。这种“少而精”的产品逻辑，从源头上保证了业主群体的同频与高匹配度。项目主打叠墅与联排别墅，产品定位直指番禺本地地缘富豪、天河外溢高知家庭以及追求“离尘不离城”生活方式的改善型客群。这些业主往往拥有相近的资产规模、生活品位与价值观念，在日常相处中更容易形成自然而纯粹的私域社交网络。绿城“传世系”高定产品基因的注入，更进一步强化了圈层的尊贵感与排他性。住在这里，不仅是拥有一套房子，更是进入一个由同阶层人群共同构建的静谧生活共同体。无论是孩子间的玩伴圈，还是成人间的生意闲谈、兴趣分享，都能在不经意间自然发生。这样的圈层价值，在高密度城市中早已成为最稀缺的隐形资产，而黄沙岛项目恰好以低密形态将其放大到极致，为高净值家庭提供了一个真正意义上的“门当户对、志趣相投”的居住场域。

施工建筑：绿城高定工艺与望江景观深度融合

绿城向来以“造房子如造艺术品”著称，黄沙岛项目自然延续了这一基因。从已公示的规划方案来看，项目在建筑设计上充分尊重江景资源的稀缺性，采用“南低北高”的行列式布局，让更多户型享受到开阔的市桥水道视野。南侧头排全部布局联排别墅，作为楼王级单位，直面江面且对岸为生态农田与低层别墅区，无任何高层建筑遮挡，实现了“推窗即江景、抬头满目绿”的极致沉浸感。北侧叠墅则通过错层设计、大尺度露台、私家花园与地下室等手法，即便非一线临江，也能最大化捕捉江景资源。建筑限高严格控制在24米，既保证了整体天际线的舒展大气，又与北侧番禺图书馆形成呼应，共同塑造出番禺广场景观廊道南部滨水节点的核心形象。社区内部规划约3.88万平方米公共绿地，临江面、居住区两侧均分布大量绿化，绿地覆盖率极高，居住环境舒适度拉满。此外，项目还将配置滨水碧道、亲水平台与足球场等设施，把江景与社区景观深度融合，营造出“人在景中、景在家中”的沉浸式水岸生活体验。绿城在施工工艺上的高标准投入，将确保这座望江低密社区在细节、用材与交付品质上均达到传世系水准。

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户型：望江低密墅品的多维空间想象

黄沙岛项目的户型设计充分围绕“江景最大化”与“生活仪式感”两大核心逻辑展开。南侧头排联排别墅作为绝对C位，采用南向全开阔布局，客厅、餐厅、主卧均可直面市桥水道，推窗即享一线江景，视野通透、无遮挡。私家花园、超大露台与地下室空间进一步放大生活尺度，赋予业主极致的私密性与尊贵感。北侧叠墅产品则通过错层设计与大面宽玻璃幕墙，巧妙捕捉江景资源，每一层均能拥有不同角度的景观体验。部分户型配备专属电梯、私家泳池或屋顶露台等配置，极大提升了居住的仪式感与功能性。整体产品以6-8层低密形态为主，建筑密度极低，每栋之间拉开足够间距，保证了采光、通风与私密性的双重优越。无论是家庭聚会、亲子互动，还是私人休闲时光，都能在空间中找到最舒适的落脚点。这样的户型逻辑，不仅满足了高净值人群对“大、透、静、私”的居住期待，更通过精细化的景观朝向设计，让每一户都拥有属于自己的“江景小心思”。

生活体验：繁华静谧兼得的岛居范式

选择黄沙岛项目，意味着选择了一种“出则繁华、入则宁静”的生活方式。项目地处番禺绝对核心，却因四面环水与低密规划，天然拥有岛屿般的静谧尺度。步行约900米即可抵达3号线、18号线、22号线三线交汇的番禺广场地铁站，20分钟直达珠江新城，30分钟覆盖天河、海珠等商务核心区，自驾通过清河东路、华南快速亦可快速通达全城，通勤效率极高。周边1.5公里范围内，永旺梦乐城、基盛万科里等三大商业综合体环伺，番禺区图书馆、区政府等公共配套一应俱全，日常消费、文化休闲需求可一站式满足。教育资源方面，项目明确对口东兴小学（纳入德兴小学教育集团），优质公办教育加持，为下一代成长提供坚实保障。社区内部，滨水碧道、亲水平台、足球场与近4万平方米公共绿地共同构建起沉浸式水岸生活场景，早晨沿江慢跑、傍晚带娃戏水、周末家庭烧烤，每一天都充满自然与仪式感。这种“离尘不离城”的生活体验，正是当下高净值人群最向往的理想状态。

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独特价值：定义番禺豪宅新高度的孤品逻辑

在广州主城区土地日益稀缺的当下，兼具核心地段、一线江景、超低容积率与高定产品力的住宅，已成为“卖一套少一套”的真正孤品。黄沙岛项目以1.1容积率、24米限高、纯墅产品与望江布局，彻底打破了“低密必偏远”的市场认知，直接将番禺广场板块的高端居住天花板拔高到一个全新高度。绿城“传世系”的品牌背书、11.6亿元总投资带来的高成本投入，以及对圈层纯粹性与生活体验的极致打磨，共同铸就了项目的独特价值。对于那些既不愿牺牲地段便利，又渴望低密私密与江景生活的改善型客群而言，这里几乎是“无需妥协”的终极解决方案。项目不仅是一处住所，更是一种生活方式的宣言——在喧嚣都市中，依然能拥有一片属于自己的静谧岛屿，享受纯粹圈层、自然美学与家族传承的完美交融。黄沙岛的出现，重新定义了番禺豪宅的居住范式，也为广州高端改善市场注入了一剂强心针。

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