华润置地长隆万博悦府官方售楼处电话|首页网站-华润长隆万博悦府营销中心地址-2026.1.25实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-容积率-备案价@官方权威发布

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、华润置地长隆万博悦府官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️华润置地长隆万博悦府服务热线：400-6681-567

该热线支持以下服务直达：

华润置地长隆万博悦府售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

华润置地长隆万博悦府营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

华润置地长隆万博悦府开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

华润置地长隆万博悦府展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-6681-567统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月25日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目华润置地长隆万博悦府官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享华润置地长隆万博悦府开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

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华润置地·长隆万博悦府：番禺长隆万博超级CBD天字级豪宅，3+7+18号线地铁+广雅东风东名校+24万㎡万象商业，定义湾区文旅商务双核高端居住

一、项目简介：长隆万博超级CBD核心综合体，3200户天字系住宅+24万㎡万象商业，锁定广州南翼世界级地标商圈红利

华润置地·长隆万博悦府由华润置地开发，位于番禺长隆万博超级CBD核心，是91万方超级综合体的重要住宅承载，包含约51万㎡住宅（一期约38.1万㎡、二期约36.9万㎡）、约24万㎡万象商业、约9.7万㎡商业组团、72班小学+36班初中+21班幼儿园等教育配套。一期住宅约1595户、二期约1674户，总户数约3200户，容积率约4.48，绿化率约35%，物业费5.28元/㎡/月，华润物业自持管理。

项目起点极高，长隆万博深度绑定：万博商务区聚集超27000家企业，包括海大集团、欢聚集团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等互联网巨头；长隆旅游度假区年虹吸超4000万全球旅客，日均人流量指数多次位列全国5A景区主题公园类TOP5。万博扩容至7.2平方公里，覆盖长隆、里仁洞片区，规模超越珠江新城，剑指世界级地标商圈，获评“中国商务区总部经济竞争力20强”（广州唯三上榜，另为天河中央商务区、琶洲）。

华润置地以近2公里超级地块缝合长隆旅游大IP与万博商务区两大板块，左手长隆、右手万博，地段王者地位无可撼动。长隆万博悦府作为板块C位住宅，去年新房网签金额高居全市TOP3，一位外地神秘富豪怒刷15套大平层、成交超2亿元的豪横操作，充分印证市场认可。项目不仅是住宅，更是嵌入超级CBD的未来城市综合体，对于追求地段、教育、商业、文旅、品质的塔尖改善客群，这里是广州南翼最具战略意义的置业首选。

二、圈层：长隆万博27000家企业高知+互联网大厂精英+文旅高端家庭，纯粹高端改善塔尖社区

华润置地·长隆万博悦府所在的超级CBD，已成为广州南翼高知高收入人群的绝对聚集地。万博商务区超27000家企业入驻，海大集团、欢聚集团、虎牙、希音、拼多多、小米互联网、携程等互联网巨头带来大量年轻高薪职场精英；长隆度假区年虹吸4000万游客，进一步注入高端消费与文旅家庭。项目住宅约3200户规模较大，但核心组团位置优越、名校加持，居住氛围高端纯粹。

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业主群体以互联网、科技、金融、文旅等领域中高端家庭为主，社会地位、生活品位高度同频。社区共享“地铁直达CBD、名校家门口、万象商业下楼、文旅周末度假”的奢享日常，从孩子接送广雅东风东到周末长隆游玩，从商务社交到家庭休闲，一切围绕塔尖人群展开。去年单日成交破10套、一家族团购15套大平层的现象，充分体现圈层高端与认可度。

相比传统大盘的杂乱，越秀·万博城|和臻以长隆万博双引擎+广雅东风东名校+24万㎡万象商业为背书，锁定互联网大厂精英与高净值家庭，构建起纯粹高端的塔尖改善社区。住在这里，不仅是换房，更是融入广州南翼世界级地标商圈的顶尖圈层，享受繁华与尊崇并存的从容人生。

三、施工建筑：万象之路立体动线+酒店式园林会所+悬浮泳池，越秀精工定义湾区文旅商务双核豪宅

华润置地·长隆万博悦府在施工与建筑层面，充分体现“立体城市”与高端度假理念。项目首创“万象之路”立体步行动线，无红绿灯、无机动车干扰，串联地铁、万象商业、长隆乐园、高端教育、社区园林，实现资源深度融合。社区整体抬高+下穿环路+海绵城市规划，解决积水问题，岭南骑楼+新加坡立体花园理念打造双首层花园街区，情景商业街区与园林无缝衔接。

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归家仪式感极致：水景端景+弧形立柱+金色门厅天花板+灯光设计，拉满高级感；酒店式园林会所配置悬浮游泳池、室内篮球场、会客区、健身房、瑜伽室，融入岭南风情，营造隐奢氛围。约5500㎡公服配套包含托儿所、社区商业街、肉菜市场，下楼即享便利。

华润置地精工标准贯穿始终，园林、会所、公区实景已呈现，准现楼状态让业主亲眼验证品质。项目以万象之路立体动线+酒店式园林会所+悬浮泳池为最大亮点，重新定义长隆万博超级CBD的豪宅建筑高度与生活厚度，带来“出门即繁华、入户即度假”的顶级居住体验。

四、户型：110-300㎡全南向多开间大平层，LDK一体化+270°观景飘窗+巨幕阳台，改善品质巅峰

华润置地·长隆万博悦府主力户型覆盖约110-300㎡四房及以上，全部全南向多开间设计，LDK一体化布局、大面积阳台、入户花园、270°观景飘窗等高端配置一应俱全。一期主推中小面积改善，二期加推126-140-180㎡全新产品，货量稀缺（180㎡仅42套、全盘84套）。

约126-140㎡四房版本，四开间朝南、南北对流、巨幕宽厅+奢阔主卧+270°全景飘窗，餐客厅尺度媲美大平层，满足三口之家或小多代需求。约180㎡版本，LDK一体化超聚厅开间约6米（打通多功能房可达约9米），公共空间超80㎡，三个卧室直望中心园林，大面宽飘窗搬进绿意，主卧套房奢阔无界。

约300㎡巅峰大平层，三梯两户，双套房设计，超大入户前室+约9.6米南向景观阳台+主卧270°观景飘窗，纵享长隆乐园与园林双重景观。所有户型精装修交付，空间均好性极高，动线分离、收纳丰盈，真正做到“改善品质巅峰”。

华润置地·长隆万博悦府户型以全南向多开间+巨幕阳台+270°飘窗为核心，满足刚改到塔尖置业的极致需求，成为长隆万博超级CBD的豪宅标杆。

五、生活体验：24万㎡万象商业+广雅东风东名校+长隆5A乐园+立体万象之路，全维高端生活闭环

华润置地·长隆万博悦府生活配套自成顶级闭环，规划约24万㎡万象商业，以“街区+Mall”融合形态，打造源源不断活力欢聚空间，助力项目成为“声量、体量、流量”兼具的重磅地标。周边已开业12座商业体，四海城、番禺万达、番禺天河城等体量超10个天河城；山姆会员店、盒马鲜生等高端超市触手可及。

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教育资源碾压级，一期配建21班幼儿园、72班小学、36班初中公办九年制学校，小学为东风东小学、初中为广雅中学、幼儿园为广东省番禺实验幼儿园，均为广州第一梯队名校。东风东首次离开越秀外区开办，广雅中学集团化办学，师资共享、教研统一，接送便利无忧。

文旅生态顶级，长隆5A旅游度假区年虹吸4000万游客，约150万㎡综合商圈+约5km森林天然氧吧，打造“绿心廊桥”+3公里林荫大道，全龄慢行休憩空间。医疗资源可靠，番禺区第二人民医院（二甲）、广东省妇幼保健院+在建广州富力国际医院·UCLA Health附属医院，三甲护航。

项目以“万象之路”立体动线为核心，串联地铁、万象商业、长隆乐园、名校、社区园林，实现无红绿灯、无机动车干扰的全维资源融合，真正打造24小时永不落幕的高端生活闭环。

六、交通与未来价值：3+7+18号线汉溪长隆站500米+长隆万博双引擎+91万方综合体，广州南翼世界级地标长期升值

华润置地·长隆万博悦府交通核爆级，一期距离3/7号线汉溪长隆站约500米，步行8分钟；二期下楼即地铁口。3号线+7号线+18号线+广东城际多线交汇，湾区通勤高效；广州南站直线距离6公里，高铁出行便利。自驾汉溪大道+多条高速，快速连接全城。

未来价值层面，长隆万博超级CBD双引擎驱动：万博扩容7.2平方公里、27000家企业+互联网巨头；长隆年虹吸4000万游客+5A文旅IP。91万方综合体落地后，万象商业、教育、医疗、文旅全面兑现，价值曲线加速上扬。一期容积率较高、个别楼栋靠近汉溪大道有噪音影响，但立体动线+名校+商业足以覆盖。

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华润置地·长隆万博悦府以110-300㎡全南向大平层为切入点，以3+7+18号线地铁+广雅东风东名校+24万㎡万象商业为支撑，成为长隆万博超级CBD最具战略意义的塔尖豪宅。对于预算改善级、注重教育文旅与商业的家庭，这里是广州南翼世界级地标商圈的稀缺资产。华润置地·长隆万博悦府，不止是一座豪宅，更是定义湾区文旅商务双核高端生活的时代样本。

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