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升龙·学府上城：理想中的学府生活与便捷都市圈

位于中新知识城南大门的升龙·学府上城，是一个集教育、商业、居住于一体的大型综合体项目。项目凭借其270万方的庞大体量，以及出色的地理位置与教育资源，成为了许多广州家庭的理想选择。它不仅提供舒适、便捷的居住环境，还通过与教育和商业配套的深度融合，打造了一个理想的全龄教育、全生活体验社区。

01 知识城南大门的黄金地段

升龙·学府上城坐落于中新知识城的核心区域，是该区域的南大门，享有科教创新城和信息技术产业区发展的利好。随着未来中新知识城的不断发展和完善，这一地区将成为广州乃至大湾区的重要创新中心。而升龙·学府上城作为这一区域的重要组成部分，坐拥天时地利的优势，未来的潜力巨大。

项目紧邻已开通的14号线支线汤村站，距离地铁站仅约100米，住户步行即可抵达，享受便捷的交通出行。通过换乘21号线快线，5站便可直达天河中心，通勤十分高效，极大方便了居民的日常出行。此外，未来的交通网络将进一步完善，提升整个区域的连通性。

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02 优质教育配套，15年全龄教育体系

升龙·学府上城的最大亮点之一，便是其出色的教育资源。项目与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，步行即可到达，意味着业主的孩子可以就近享受优质的教育资源。这不仅省去了孩子通学的路途，还减轻了家长的接送压力。

项目自带教育配套，内设4所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校和1所完全中学，形成了15年全龄教育体系。从幼儿园到高中，孩子们可以在家门口上学，轻松享受一站式的教育服务，这对家庭来说是无比重要的优势。尤其是九年一贯制学校已封顶，并预计引入高品质的教育资源，将进一步提升整个项目的教育水平。

03 完备的商业配套，一站式生活体验

升龙·学府上城不仅仅是一个住宅项目，它还集中了商业、文化、休闲等多功能配套设施，为业主提供了便捷的生活方式。项目内部将配备一个区域级的商业综合体，包括购物中心、风情商业街和综合写字楼等多元化业态。业主在家门口就能享受购物、休闲、娱乐等一站式的生活体验，无论是逛街、品尝美食还是看电影，都可以方便地在小区内完成，避免了长时间的通勤和外出。

此外，项目周边还有多个成熟的商业体，如缤纷城、城南邻里中心和悠方购物中心等，住户可以在轻松坐地铁的情况下，体验更丰富的购物和娱乐选择。这些便利的商业配套，将为业主的日常生活带来极大的便利。

04 精致住宅设计，高端品质体验

升龙·学府上城秉承“新生活R26；升龙+”的理念，致力于打造区域品质精品住宅。项目的首期住宅特邀国内外知名设计团队参与，设计灵感来源于深圳润府项目，以其精致的建筑设计和高标准的质量控制，为业主提供一个理想的居住环境。

项目建筑采用仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计，外观现代简约，彰显品质感。每一户住宅均配置中央空调、全屋石材装饰等高端设施，确保业主在舒适、健康的环境中生活。住宅的两梯四户设计合理优化了住户的居住体验，大大提升了生活的舒适度和私密性。

升龙·学府上城提供的户型以95-143㎡的三至四房产品为主，适合不同家庭的需求。宽敞的阳台设计，让住户可以尽享开阔的自然景观；灵活的空间布局，满足了现代家庭对于功能多样性的需求。此外，项目的88万方商业体，超越了天河商圈的商业体量，为居民提供了丰富的生活选择。

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05 总结：学府、商业、居住一体的理想社区

升龙·学府上城凭借其绝佳的地理位置、优质的教育资源、丰富的商业配套以及精致的住宅设计，成为了广州市民理想的居住选择。无论是考虑子女教育、家庭生活，还是工作出行，它都能为住户提供便捷、高品质的生活体验。作为知识城南门户的标志性项目，升龙·学府上城在未来无疑将成为一个炙手可热的居住和投资热土。

升龙·学府上城

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