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搜狐焦点韶关站 2024-12-24 16:22:07

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保利锦上（黄埔）即将实景兑现，售楼处电话：400-6398-010。

「保利锦上（黄埔）」开启实景兑现！

保利锦上（黄埔）售楼处电话：400-6398-010

保利锦上（黄埔）售楼中心电话：400-639-8010

保利锦上（黄埔）售楼部电话：4006398010

保利锦上（黄埔）售楼处电话：400-6398_010久等了！

在繁华的广州科学城云埔板块，保利锦上宛如一颗璀璨的明珠，闪耀着独特的魅力，为您带来理想的居住体验。

一、项目区位，优势尽显

保利锦上位于科学城云埔板块，就在永和隧道旁边，时代天韵斜对面。周边多个成熟小区环绕，居住氛围良好。项目的东南面是山体，部分户型在家就能欣赏到美丽的山景，享受清新的空气，让您在城市中也能亲近自然。

科学城作为科技创新的前沿阵地，全国排名第一，聚集了全市一半的科研机构，信息技术、人工智能、生物医药等产业蓬勃发展。10 余个总部项目聚集于此，超 190 家世界 500 强企业落户，未来将成为广州产业和人才最密集的区域之一，发展潜力巨大。

二、项目详情，精心打造

项目占地面积约 4.7 万㎡，建筑面积约 14.1 万㎡，容积率为 2.5，绿化率达 35%。由 7 栋 16 - 33 层的高层组成，规划户数 803 户，由保利集团精心开发。

三、交通配套，便捷出行

项目距离最近的地铁 6 号线香雪站约 5 公里，步行不太现实，骑小电驴约 21 分钟，公交接驳约 30 分钟。不过，社区配有楼巴，楼下还有公交站首末站，可以直达地铁站。同时，轨道交通还依赖规划中的电车 5 号线永和隧道南站，可连接有轨电车 2 号线和地铁 21 号线，为您的出行提供更多选择。

四、教育资源，优质卓越

自身配建 12 班幼儿园，小区旁边的广大附中高新实验学校（小学＋初中），且保利锦上已纳入该校招生范围，学校距离项目仅 50 米，步行即可到达，十分方便。

广大附中作为广东省首批一级学校、首批国家级示范性普通高中，历史悠久，教学成绩显著。其高考高优率多年位居广州各校前列，2023 年更是高达 96.6%。广大附中高新区实验学校由广附教育集团直属管理，配备优质教学团队和先进教育理念，已于 2022 年开学，设有初中部和小学部。九年一贯制优质教育为孩子的成长保驾护航，让孩子赢在起跑线上。学校内设施齐全，活动丰富，为孩子提供了全面发展的平台。

五、生活配套，一应俱全

小区配建社区底商，满足日常生活所需。若需前往大型商业中心，自驾 20 分钟左右可到达萝岗万达、奥园广场等地。项目直线 900 米处还规划了大型商业综合体，为您提供更多购物娱乐选择。

医疗方面，从项目出发 10 分钟可到达三甲医院省二医黄埔医院，距离 2 公里处还有省人民医院黄埔院区，可提供 1500 个床位，为您和家人的健康提供保障。

项目三面环山，1.5 公里范围内山色连绵，让您在城市中享受宁静。在此基础上，项目规划了横纵双轴园林，还为业主配置了会所，功能涵盖 4 点半学堂、专属阅读区、兴趣课体验区、共享厨房等，为您预留了社交、休闲、运动的空间，让您尽情享受生活。

六、在售楼栋与户型

整个项目 7 栋商品住宅，前排 4 栋 32 - 33 层，后排 3 栋 16 - 17 层。3 - 4 - 5 - 6 栋为 2 梯 5 户，1 - 7 两栋楼王为 2 梯 4 户。前后两排布局优势明显，散点式排布增加了采光面和视距，提高了单边位的货量；前后平行排布形成了通透的中心园林，拉大了楼间距。