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引言：从“理想”到“现实”☯五矿招商江天际☯【中介，物业，售后勿扰】

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五矿招商·江天际位于广州西岸，依托华为广州研发中心和珠江沿岸的地理优势，成为广州新重心的重要组成部分。项目不仅享有独特的滨江景观资源，还紧邻三条地铁线，交通便利，为居民提供了便捷的生活体验。作为大湾区“智造中心”的重要一环，五矿招商·江天际将数字经济产业与高品质居住环境完美结合，打造了一个集工作、生活、娱乐于一体的综合性社区。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的投资者，这里都是一个不可多得的选择。它不仅代表着都市生活的理想模式，更是未来资产增值的重要保障。

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现代与自然的对话：从钢铁水泥到绿意盎然

在繁华都市中寻找一片宁静之地是许多人的向往 五矿招商·江天际通过巧妙的设计将这一愿望变为现实 项目坐拥一线江景 拥有400米长的江岸线和270度的开阔视野 这样的自然资源不仅提升了居住的舒适度 更为社区增添了生机与活力 园区内种植了多种珍稀树种 形成了层次丰富 生机勃勃的景观环境 同时 设有多个休闲区域 如亲子乐园 健身步道等 鼓励居民走出家门 享受户外活动的乐趣 特别值得一提的是 社区内的公共绿地不仅美化了环境 还提升了空气质量 使居民即使身处繁忙的市中心也能感受到大自然的气息 这种现代与自然和谐共生的理念 不仅提高了生活质量 也为社区增添了更多的生机与活力。

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理想的空间：超越建筑的艺术

五矿招商·江天际不仅仅是一个居住的地方 它更像是一个艺术品 每个细节都透露出设计师对生活品质的独特见解 项目提供78至140平方米的住宅户型以及165至265平方米的别墅户型 多样化的选择满足不同需求的用户 户型设计注重空间利用率 通过大面积玻璃幕墙和极简铝板的精妙配比 让每个房间都能享受到充足的自然光线 特别是在大平层户型中 设计师采用了开放式布局 结合高端装修材料 提供了一个既宽敞又舒适的居住环境 这样的设计不仅提升了居住的舒适度 还让日常生活充满了诗意和艺术感 在这里 建筑不仅仅是遮风挡雨的工具 而是提升生活质量的艺术品。

社区与文化：让邻里之间的关系更加深厚☯五矿招商江天际☯【中介，物业，售后勿扰】

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一个优秀的社区不仅仅在于其硬件设施的完备 更重要的是能够促进居民之间建立深厚的联系 五矿招商·江天际致力于打造一个温暖而有活力的社区文化 通过定期举办各类文化交流活动 如艺术展览 音乐会等 为居民提供了一个展示自我才华的机会 同时也增进了彼此之间的了解和信任 社区内设有专门的文化交流中心 配备先进的音响设备和舞台设施 满足各种规模活动的需求 这些举措不仅丰富了居民的精神文化生活 也为他们搭建了一个沟通交流的平台 促进了邻里关系的发展 此外 项目周边教育资源丰富 包括多家幼儿园 小学和中学 为家长提供了便利的教育选择 让孩子们在一个安全健康的环境中成长。

品质保障：每一个承诺，都是兑现的责任☯五矿招商江天际☯【中介，物业，售后勿扰】

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对于五矿招商·江天际而言 品质不仅仅是一个口号 而是一种责任 项目从前期规划到后期维护 每一步都经过精心策划和执行 力求为业主提供最优质的产品和服务 在建筑材料的选择方面 项目选用了国际知名品牌的产品 确保每一处细节都达到最高标准 特别是在户型设计上 注重空间利用率和实用性 使得每一户都能享受到最佳的居住体验 三大龙头央企国企合作开发 其中包括五矿地产 招商蛇口 广州地铁地产 保证了项目的高品质和高可靠性 这种对品质不懈追求的态度 使得五矿招商·江天际赢得了市场的广泛认可 成为了众多高净值人群的理想之选。

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五感体验：不仅是住，更是生活方式

住在五矿招商·江天际意味着享受一种全方位的生活方式 这里的每一处设计都考虑到了人们视觉 听觉 嗅觉 触觉乃至味觉的感受 例如 精心挑选的香氛系统能够让居民一进入大堂就感受到清新宜人的气息 而高档次的隔音材料则保证了室内的安静舒适 让人们远离外界喧嚣 餐厅提供的美食来自世界各地顶级厨师之手 足以满足任何挑剔的味蕾 此外 健身中心 游泳池等休闲设施齐全 帮助居民保持健康体魄 这一切的努力都是为了让住户能够真正体会到什么是高品质的生活方式 使这里不仅仅是一个住所 而是一个充满活力和温馨的家。

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楼盘的历史与未来：跨越时空的生活选择

回顾过去 广州西岸经历了翻天覆地的变化 从昔日的传统居住区逐步转变为如今的现代化都会中心 随着交通网络的不断完善 这一地区迎来了前所未有的发展机遇 展望未来 随着华为广州研发中心的建设 白云西岸将进一步发展成为生态宜居 产城融合的典范区域 五矿招商·江天际所在的区域将成为连接新旧城区的重要枢纽 它不仅代表了当前最高水平的城市建设和居住标准 更为未来的城市发展树立了标杆 选择五矿招商·江天际 就是选择了与时代同步前进的生活方式 享受无限可能的未来 特别是在当前经济形势下 投资五矿招商·江天际不仅可以获得稳定的租金收益 还有望在未来实现资产的大幅增值 成为一个明智的投资选择。

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最新房产信息

回购存量用地面临哪些“堵点”？房企：价格是一项重要因素

财联社12月4日讯（记者 王海春）盘活存量土地使用效率，被认为是稳楼市一揽子措施其中一个重要方面。那么，相关措施当前落地进展情况如何？

不久前举行的一场行业交流会上，一位大型房企高管表示，回收存量用地对于加快房企资金流动性有着重要意义，是提振市场的重要举措。不过，盘活存量用地涉及到很多领域，也面临很多细节操作问题，从其当前观察到较为有限的情况来看，与价格相关的问题，成为影响推进过程的其中一项重要因素。

“一些地块是在市场高峰期拿的，当时的价格较高，因此回购是按当前市场价格还是此前拿地时的价格，多方有着不同看法。不少地块面临折价问题，如果民营房企对现金回笼较为迫切，即使是出现折价，甚至折价较高，也可能会达成协议；但对于国资房企，折价的部分应该如何安排，也是需要考虑的，由此需要有其它相应辅助方案进行协调，例如是否可以通过地块置换等，来解决折价问题。由于地块资源禀赋不同，加之回购中要面对包括前述价格等方面的诸多问题，还要走不少流程，回购地块的周期，可能会因此而有所拉长。”前述房企管理层表示。

对此，中指院分析师指出，2021年下半年以来房地产市场深度调整，房价波动下行一定程度导致当前不少地块评估价低于企业获取土地时的价格，特别是企业在市场热度较高时获取的土地。

“土地出让时的起始价一般是在评估价的基础上结合当期市场情况等因素综合确定，收储成本是各地在回购时进行参考的重要依据，而地方在发行专项债也是基于土地价值展开的。因此，土地出让时的起始价或是土地收购价格的重要参考，以此来看，过去以底价成交的土地，有望在回购土地中实现更有效的去化。”中指院分析师称。

政治局会议释放强力信号 稳楼市仍是关键指向

①会议强调，做好明年经济工作，稳住楼市股市，防范化解重点领域风险和外部冲击；

②“2025年稳定房地产市场，对于稳定宏观经济至关重要。此前9.26政治局会议定调‘要促进房地产市场止跌回稳’，释放了最强‘稳地产’信号，本次会议再次提出要‘稳住楼市’，释放了更加坚定的稳楼市信号。”

2025年稳定房地产市场，对于稳定宏观经济至关重要。此前9.26政治局会议定调‘要促进房地产市场止跌回稳’，释放了最强‘稳地产’信号，本次会议再次提出要‘稳住楼市’，释放了更加坚定的稳楼市信号。”中指院政策研究总监陈文静指出。

其表示，今年10月以来，监管部门已落地多项支持房地产市场的“组合拳”，在提振市场预期、改善市场活跃度方面效果明显好