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✔️中国铁建海语熙岸

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中国铁建・海语熙岸：南沙的理想全能大城

在南沙这片充满活力与机遇的土地上，中国铁建・海语熙岸以其卓越的品质和丰富的配套，成为众多购房者的梦想之选。

一、央企巨作，品质标杆

万亿央企中国铁建倾力打造，约 79 万㎡的 HOPSCA 城市综合体 —— 海语熙岸，展现出强大的实力与品质保障。作为中国铁建在南沙的首个作品，它致力于打造区域品质住宅标杆，树立央企匠心形象。

优越地段，双核心交汇

项目位于南沙区府板块与明珠湾 CBD 板块双核心交会地段，既能享受现有的成熟繁华，又能抓住未来的发展机遇，是南沙在售住宅中的璀璨明星。

便捷交通，畅达各地

紧邻黄阁南路与凤凰大道，自驾约 40 分钟可直达天河。距 4 号线蕉门地铁站仅 1.7 公里，未来 15 号线（规划中）体育馆站就在家门口，可无缝换乘 18 号线横沥站，约 30 分钟畅联珠江新城。同时，8 条高速路让您 1 小时畅联湾区，南沙客运港、邮轮母港两大客运港口还能直通港澳、日本和东南亚。

丰富配套，尽享繁华

作为南沙罕见的百万方大型 HOPSCA 城市综合体，项目涵盖商务写字楼、Shopping Mall、酒店式公寓、社区综合市场、休闲运动设施、儿童游乐园区等丰富业态。21 栋住宅塔楼采用围合 / 半围合式点状布局，实现户户景观视野最大化。

打造 2000㎡亿元级海洋之心艺术会馆，配备室内恒温泳池、星光老人之家、健身室等，极大提升居住品质和体验。

优质教育，领先起跑线

项目自带 15 班幼儿园和 24 班小学，其中小学已列为滨海实验学校（南校区），属广州市外国语学校教育集团成员校。周边还有广州外国语学校、广大附中南沙实验学校等优质学府环伺，让孩子的教育无忧，起跑领先一步。

繁华商业，未来可期

项目配套 28 万㎡商业综合体，含 10 万方商业购物中心，商业写字楼已封顶，将成为南沙未来购物新地标，价值兑现指日可待。

成熟周边，现买现享

在 2 公里范围内，尽享 “一宫，两心，两馆，五园” 的成熟配套，包括南沙青少宫、南沙政务服务中心（区府）、南沙档案信息规划展览中心、南沙体育馆、南沙图书馆、凤凰湖公园、蕉门河公园、市民广场公园、南滨水角公园、大山乸森林公园等，汇聚健康休闲、文化娱乐、山水资源，现买现享。

贴心物业，尊贵服务

央企中国铁建物业提供服务，拥有国家一级物业资质，深入全国 25 个城市，服务超 50 万业主，秉承 “3T” 星级物业管理理念，给予业主更尊贵的服务体验。

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中国铁建・海语熙岸，期待您的加入，共同开启美好生活新篇章！再次温馨提示，咨询电话 400 - 0628 - 010 。

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9月29日，广州市人民政府办公厅印发了《关于调整我市房地产市场平稳健康发展措施的通知》（穗府办函〔2024〕65号，以下简称“《通知》”），解读如下：

一、调整住房限购政策

此前，我市《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》(穗府办函〔2023〕49号)、《广州市人民政府办公厅关于进一步优化我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（穗府办函〔2024〕6号）、《广州市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（穗府办函〔2024〕38号）规定，越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区为住房限购区域，在限购区域购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房不限购，非本市户籍居民家庭和单身人士能提供购房之日前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在限购区域分别限购2套和1套住房（建筑面积120平方米及以下）。

本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制购房套数。

二、执行时点

政策调整自2024年9月30日0：00起施行，原政策与《通知》不一致的，以《通知》为准。

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