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保利珠江天悦 —— 白鹅潭CBD的顶奢生活典范

封面

保利珠江天悦，位于广州市荔湾区广钢新城西南侧，紧邻珠江后航道西岸，处于白鹅潭CBD的核心地带。项目凭借其独特的地理位置、高端的居住环境和完善的配套设施，成为广州豪宅市场的标杆之作。

导语

保利珠江天悦是保利顶序产品系“天悦”系列的一员，全国仅有15座天悦项目，每一座皆为定制，代表着保利最高端的产品线。项目坐拥珠江惟一8万㎡内港湾，拥有IMAX环幕瞰江视野，是广州顶奢生活的代表作。

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位置与交通

项目地理位置描述及地图标注

保利珠江天悦位于广州市荔湾区广钢新城西南侧，紧邻珠江后航道西岸，地处白鹅潭CBD的核心地带。项目周边交通便利，紧邻白鹅潭大道，外通东沙石岗隧道，4分钟即可连接海珠西。

周边公共交通设施

地铁：

10号线东沙站（预计2025年开通）：距离项目仅数百米，4站可达中大，6站直达滨江东，零换乘直达珠江新城。

水上巴士及港湾码头（计划3年内完工）：提供便捷的水上交通，一站式畅游滨水生活。

环境与配套

教育资源

自配幼儿园：项目社区内配建2所幼儿园，方便业主子女就近入学。

自配公立小学：项目自配24班公立小学，知名教育机构保驾护航。

完全中学：项目2公里范围内有一所45班完全中学，提供全龄段教育。

国际学校：辐射荔湾爱莎国际学校，为业主子女提供国际化的教育选择。

医疗保健设施

项目周边有多家医疗机构，如荔湾区人民医院、中山大学附属第一医院等，为业主提供便捷的医疗服务。

商业娱乐设施

星河COCOPARK：约12万㎡，满足日常购物需求。

三馆合一：约14.45万㎡，集文化、艺术、展览于一体。

新黄沙水产市场：约10.7万㎡，提供新鲜海鲜。

双太古：约53万㎡，全国首个双太古购物中心。

万象城：约26.9万㎡，高端商业综合体。

广船商业综合体：约67万㎡，集商业、办公、娱乐于一体。

建筑规划与设计理念

项目总体规划图

保利珠江天悦占地面积广阔，总建筑面积达数十万平方米，共有多个住宅楼栋，总户数众多。项目采用龙型布局，环抱港湾，每一栋楼都能零距离望江，享受IMAX环幕瞰江视野。

设计团队简介及其理念阐述

项目联袂LWK+PARTNERS王权、SLD 梁志天等国际大师，秉承“只定制，不复制”的设计理念，构建独具特色的人居产品体系。项目整体设计上形成了盖上、盖下、地下三层归家流线，确保了更高的私密性、更多的园林面积和最大化的景观享受。

建筑设计亮点

三层归家流线：盖上、盖下、地下三层归家流线，提升了小区的私密性和园林的整体性。

空中园林：盖板上约3万平方米空中园林，为业主提供了一个独享的绿意空间。

架空层设计：住宅部分建于7米高的盖板上，设置7米高的架空层，整体抬高至14米，确保低楼层业主也能享受优质港湾景观。

环幕滨江会所：270°环幕滨江会所，提供丰富多彩的休闲娱乐设施。

户型解析

主力户型平面图展示

保利珠江天悦主推130-210㎡的低密大平层户型，涵盖多种户型，满足高端家庭的需求。

户型特点分析

130㎡三房两厅两卫

客厅：全南向设计，采光充足。

卧室：南北通透，通风良好。

阳台：大阳台设计，视野开阔，可欣赏珠江美景。

厨房：开放式设计，增加家庭互动。

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160㎡四房两厅三卫

客厅：全南向设计，采光充足。

卧室：南北通透，通风良好。

阳台：双阳台设计，北阳台用于晾晒，南阳台用作观景发呆。

厨房：开放式设计，增加家庭互动。

主卧：带独立衣帽间和大浴缸，享有豪华浴室体验。

210㎡四房两厅四卫

客厅：超大客厅，南北对流设计，采光和通风效果极佳。

卧室：南北通透，通风良好。

阳台：超大观景阳台，视野开阔，可欣赏珠江全景。

厨房：开放式设计，增加家庭互动。

主卧：带独立衣帽间和大浴缸，享有豪华浴室体验。

创意空间：可灵活改造为儿童游乐室、书房等。

装修标准与材料

项目采用国际一线品牌的装修材料，包括高仪、博世、东芝、松下等，确保每一个细节都体现出高端品质。具体交付配置表和特殊材质/技术的应用说明将在售楼部提供详细咨询。

价格政策

各户型定价区间

130㎡三房两厅两卫：价格待定

160㎡四房两厅三卫：价格待定

210㎡四房两厅四卫：价格待定

当前促销活动详情

目前项目推出全新130-210㎡的低密大平层户型，价格一步到位，包含所有开盘优惠，数量有限，先到先得。

业主权益与服务

物业管理公司简介

保利物业，国家一级物业管理资质，多年高标准金钥匙管家服务，为业主提供高品质的物业服务，确保每一位业主都能享受到舒适、安全的居住环境。

社区服务内容

全龄乐活景观园林：项目打造了融合现代艺术和自然元素的全龄乐活景观园林，为业主提供一个休闲放松的空间。

社区商业：项目周边商业配套齐全，满足业主的日常生活需求。

教育配套：项目周边有多所优质学府，为业主子女提供优质的教育资源。

医疗保健：项目周边有多家医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务。

生活配套：项目周边商圈成熟，生活配套齐全，满足业主的日常生活需求。

结语

保利珠江天悦不仅是一个高品质的居住空间，更是一个集科技、艺术、文化、教育于一体的高端社区。项目凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为荔湾区乃至整个广州的新居住标杆。如果您正在寻找一个既能享受城市繁华又能感受自然宁静的理想居所，保利珠江天悦将是您的不二之选。

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