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1：楼盘卖点

华福金湾水岸位于广佛同城化规划的一区一轴核心位置，一线临广，背靠顺德行政中心大良，与北滘仅一桥之隔。项目以佛山为发展基地，由深耕本地市场的华福地产打造，专注于高端品牌产品——水岸系列。凭借优越的地理位置和精心设计，这里成为集纳顺德滨江水岸丰盛生活的高品质居住区。

2：基本信息

开发商：华福地产

位置：广佛同城化规划的一区一轴核心位置，一线临广。

3：区域发展

华福金湾水岸位于广佛同城化的黄金地段，不仅享有便捷的城市交通，更依托于顺德行政中心大良的资源，与千亿重镇北滘紧密相连。项目融合生态休闲、文化运动、高端居住功能于一体，沿着顺德水道，承托起中央居住区（CLD）的功能，满足日益增长的居住需求，提供宜居生态环境。

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4：配套信息

交通：立体交通网络，包括一桥连接北滘，9站可达广州南，四横四纵路网覆盖，约1小时同频粤港澳大湾区生活圈。

景观：一线头排江景，视野开阔，百里芳华精华段近在咫尺，涵盖主题公园、儿童趣味乐园、水生态公园等三大主题空间。

商业：享受双商圈成熟商业配套，北滘商圈有北滘商业广场、美的悦然广场；大良商圈则拥有华普新翼广场、顺德印象城、华润万家等商场。

教育：周边配备省市级学府，覆盖0-18岁教育体系，包括伦教中学、周君令中学、汇贤实验中学、伦教小学、北海小学以及多所幼儿园。

5：户型信息

华福金湾水岸提供多种户型选择，所有户型均采用围合式布局，全2梯4户设计，确保每户朝南。各户型实用率极高，均超过9成，具体如下：

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02/03单位：建面约94㎡，三房两厅两卫，三开间朝南，实用率93%。

04单位：建面约111㎡，四房两厅两卫，四开间朝南，实用率高达98%。

01单位：建面约121㎡，四房两厅两卫，同样四开间朝南，实用率高达98%。

6：简单总结结尾

华福金湾水岸以其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、卓越的社区规划及高品质的户型设计，成为追求高品质生活的理想选择。作为广佛同城化的重要组成部分，项目不仅承载着城市发展的使命，也为居民提供了舒适便捷的生活环境。无论是自住还是投资，这里都展现了极高的性价比和吸引力。

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