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项目概况
凯德·山海连城是新加坡凯德集团在华南区域的重要战略布局之一，位于广州市番禺区金山大道东龙丰路段。作为百万方滨海生态大盘，项目凭借其得天独厚的自然资源和优越的交通配套，成为该区域极具吸引力的住宅和投资项目。项目东临狮子洋，南望莲花山，并且邻近广州大学城、万博CBD、思科智慧城、广汽研究院和莲花山高尔夫球会等多个高端城市资源，打造出无与伦比的生活、教育和商业优势。
区位优势
凯德·山海连城地理位置优越，属于广州番禺区的核心区域，周围配套成熟，交通便捷。项目所在区域正在加速发展，并逐步成为广州重要的居住和商业聚集地。其周边交通包括：
湾区交通枢纽：项目邻近莲花站，是佛莞城轨、穗莞深城轨、广中珠澳城轨及地铁17号线、8号线的交汇点。莲花站预计今年通车，未来2地铁和3城轨的交汇将进一步缩短与广州南站、万博CBD及琶洲等区域的通勤时间。
快速公路：项目与多个主干道相连，方便业主出行，同时借助轨道交通网络，极大提升了日常通勤和出行的便捷性。
教育资源
凯德·山海连城周边教育资源丰富，为住户提供了全方位的教育保障。项目附近有五所学校，包括2所幼儿园、2所小学以及一所48班的中学——仲元中学，并且该校属于公立名校，学风优秀。项目内设有自己的学校，山海连城学校，为业主提供便捷的教育资源。此外，石楼中心小学山海连城学校、广钢利联花园幼儿园等学校已开始运营，为家长提供了优质的教育选择，满足了不同年龄段孩子的入学需求。
商业与生活配套
项目内规划有超大规模的社区商业配套，涵盖约20000㎡的商业面积，未来将打造一个便利的购物、餐饮和休闲中心，方便住户享受一站式服务。项目还设有3600㎡的文化运动中心，为居民提供健身、娱乐、文化交流等综合性服务，提升了整个社区的生活品质。
生态与景观
凯德·山海连城的最大亮点之一就是其得天独厚的自然景观资源。项目位于1.5公里黄金海岸线上，距离海岸线仅40米，享有无敌狮子洋海景。这种独特的滨海位置，使得业主可以享受到一线海景的无穷魅力，尽享自然的宁静与美丽。项目的建筑布局精心设计，确保大部分户型都可以最大程度地欣赏到辽阔的海景。
户型设计
凯德·山海连城的住宅产品以一线海景小高层为主，目前项目正在热售中。项目共规划有16栋小高层住宅，建筑层数为18层，整体设计以舒适性和实用性为核心，特别适合追求高品质生活的家庭。
南向一线海景：所有户型都面向狮子洋，享有270度无遮挡的超正海景。
超舒适居住空间：18层的小高层设计，居住环境开阔，视野极佳，通风和采光条件都十分优越。
价格优势：相较于琶洲地区的房价，凯德·山海连城的售价仅为琶洲的1/3，具备极高的性价比，是目前广州市场中少有的低价买海景房的机会。
目前在售的户型有：
91㎡三房：适合小家庭或首次置业人群，功能布局合理，舒适度高。
106㎡三房：适合中型家庭，提供更为宽敞的居住空间。
124-130㎡四房：适合大户型需求，空间更加宽敞，满足多成员家庭的需求。
未来发展
凯德·山海连城所在的番禺区，随着城市基础设施的不断完善和周边商业、教育配套的逐步提升，未来将成为广州重点发展区域之一。尤其是随着莲花站的通车以及周边其他交通枢纽的完善，项目的升值潜力巨大。结合凯德集团的开发经验和品牌影响力，凯德·山海连城不仅是理想的居住地，也是投资的优选项目。
总结
凯德·山海连城凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的生活配套和一线海景优势，成为广州番禺区一个集生态、生活、教育与便捷交通为一体的理想大盘。无论是自住还是投资，都是一个非常值得关注的项目。未来，随着项目各项配套的陆续完成，其升值潜力和居住价值将更加凸显。
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