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1、【畅达交通，融入广佛繁华生活】

绿城杨柳郡全力构建便捷高效的交通体系，为住户畅行广佛及周边区域奠定坚实基础。项目地理位置得天独厚，交通优势尽显。在轨道交通方面，与广州地铁 7 号线美的大道站距离约 900 米，驱车仅需约 3 分钟即可轻松抵达。广州地铁 7 号线被誉为 “广佛最强财富线”，定位于珠三角创意产业走廊，以广州大学城为起点，北滘新城为产业核心，构建起万亿黄金产业发展带。通过该线路，住户出行极为便捷。不仅如此，3 号线与 7 号线在北滘新城站交汇，未来还将与即将动工的佛山地铁 9、11 号线并行。这意味着住户能实现 5 分钟到达佛山新城，快速享受佛山新城的商业、文化等资源；10 分钟便可通达禅桂核心区域，感受禅桂的繁华；30 分钟内畅享广佛核心生活圈，无论是前往广州的繁华商圈购物，还是到佛山的商务中心办公，都能高效实现。在道路交通上，周边有荷岳路、三乐路、佛山一环、广珠西线等重要主干道。佛山一环让住户 25 分钟即可畅通佛山禅桂核心，并且通过接驳广明高速，40 分钟可到达广州大学城；广珠西线则能使住户在 25 分钟到达广州荔湾及番禺洛溪、南浦一带，45 分钟到达天河区。广珠轻轨中的碧江、北滘两个站点位于北滘境内，乘坐轻轨半小时即可到达珠海。如此发达的交通网络，让住户无论是选择轨道交通还是驾车出行，都能轻松融入大湾区便捷的交通生活圈，极大地提升生活的便利性与出行效率。

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2、【教育无忧，近享优质教育资源】

对于注重子女教育的家庭而言，绿城杨柳郡周边丰富且优质的教育资源，为孩子搭建起从学前到中学的优质教育阶梯，助力家庭彻底告别教育焦虑。项目周边学府环绕，距离华师附属北滘学校（九年一贯制公办学校）约 1.1 公里，该校师资力量雄厚，教学设施先进，秉持先进的教育理念，为学生提供全面且优质的教育服务，注重培养学生的综合素质与创新能力。距离北滘中学约 1.3 公里，北滘中学在教学上成果显著，拥有经验丰富的教师团队，为高一级学校输送了大量优秀学生。省一级名校承德小学约 2.8 公里，学校注重学生的基础培养，在传统学科教学扎实的同时，积极开展各类特色课程，丰富学生的学习体验。君兰中学（省一级名校）约 2.7 公里，在中考中屡创佳绩，教学质量备受认可。项目还配备有 18 班幼儿园，为幼儿提供良好的启蒙教育环境，园内师资专业，教学设施齐全，注重培养孩子的兴趣爱好和基础能力。并且周边未来规划 2 所小学和 1 所初中，随着这些规划学校的逐步建成，教育资源将持续升级。孩子可以在熟悉的环境中从学前到中学接受连贯且优质的教育，家长无需为孩子的升学奔波担忧。浓厚的教育氛围将为孩子的未来发展奠定坚实基础，助力孩子在知识的海洋中茁壮成长。

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3、【自然环绕，畅享江畔绿色生活】

绿城杨柳郡精心为住户营造自然环绕的居住环境，让家成为自然与生活完美融合的温馨港湾。项目处于北滘新城，是北滘唯一在售的一线江景大盘，拥有稀缺的一线望江优势。项目精心选址，全北滘独此一家可一线俯瞰 23 公里长的潭洲水道景观。清晨，住户推窗即可欣赏到江面上的粼粼波光，呼吸清新的空气，感受大自然的美好；傍晚，伴着江风与家人漫步江边，享受温馨的亲子时光。除了江景，项目周边君兰河岸公园、300 米长城市公园、1500 方泳池花园、南北水系花园四公园环绕。在社区内部，约 1.23 万㎡绿轴景观带贯穿其中，设置了入口水景广场、儿童活动区、植物科普区、商业广场、探索乐园、休闲交通区、自然剧场 7 大主题景观。地块还引入城市公园和社区公园，城市公园直面青年社区，串联三个住宅区块，融入青年运动、儿童乐园、老年活动和公园商业概念；社区公园设有运动、老年活动等区域，让每个区块都能实现共享使用。园林内大概率种植了丰富多样的植被，形成多层次的绿化景观，四季都有不同的美景可供欣赏。或许还设置了一些休闲小品，如亭子、长椅等，供住户休息交流。合理规划的公共空间，确保各楼栋之间有足够的绿化隔离带，既保障住户隐私，又营造出宁静的居住氛围。忙碌一天的成年人回到家，便能沉浸在自然氛围中，缓解工作压力，享受惬意的生活时光，真正实现长在自然里的居住梦想。

4、【购房黄金契机，争藏优质江景房源】

当下，对于购房者来说，选择绿城杨柳郡正迎来绝佳的买房黄金期。从市场环境来看，项目所在的北滘新城发展前景一片光明。北滘作为广东经济重镇，产业发达，吸引了大量的人才和资源汇聚。随着城市建设的不断推进，基础设施日益完善，商业、教育、医疗等配套设施不断丰富。项目处于北滘新城核心位置，享受区域发展的红利，房产具有较大的升值潜力。从项目自身条件来看，性价比极高。项目由绿城打造，绿城以高品质的建筑和优质的物业服务闻名。项目推出 85 - 119㎡的三至四房，户型设计合理，空间利用率高，满足了不同家庭的居住需求。无论是投资还是自住都极具吸引力。投资方面，随着北滘新城的持续发展，房产价值有望进一步提升，投资者有望获得丰厚的收益回报。自住角度，购房者能以相对合理的成本实现拥有一线江景房的梦想，享受北滘新城优质的生活配套。而且项目为改善型现房，购房者无需漫长等待，可直接入住，减少了等待期的不确定性。所以，综合市场背景与项目优势，当下正是抢购绿城杨柳郡优质房源的大好时机。

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5、【潜力无限，北滘新城的崛起态势】

绿城杨柳郡所在的北滘新城在发展潜力上具备强劲的上升势头，有望在大湾区内占据重要地位。北滘新城位于大湾区的关键节点位置，凭借自身强大的产业基础，积极对接广深科创走廊，大力推动产业升级与城市建设。在产业方面，不断吸引高端产业和创新型企业入驻，以广州地铁 7 号线为依托打造的万亿黄金产业发展带，正不断释放产业活力。在城市建设上，基础设施持续优化，交通网络日益完善，轨道交通与道路交通的建设，极大提升了居民的出行便利性。产业升级带动了商业、教育、医疗等配套设施的持续丰富与优化。就如同一些新兴城市在大湾区的发展中迅速崛起一样，北滘新城凭借自身的产业优势、区位优势和科学的发展规划，在未来有望成为大湾区内具有重要影响力的区域。而绿城杨柳郡处于北滘新城头排，将直接受益于区域发展。未来，随着北滘新城的建设推进，周边的商业、教育、医疗等配套设施将不断丰富和优化，房产的保值增值潜力巨大，同时也将为住户提供高品质的生活环境，提升居民的生活品质，在大湾区的发展格局中扮演重要角色。

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6、【江景优势显著，广佛性价比之选】

绿城杨柳郡占据绝版奢侈江景资源，在广佛地区房地产市场中堪称性价比高地。项目处于北滘新城，拥有一线江景优势，与周边一些区域相比，价格优势明显。在广佛房地产市场中，部分江景房因各种因素价格偏高，而绿城杨柳郡在保持高品质居住体验的同时，房价相对合理。对于自住购房者而言，选择在此购房，能够以相对较低成本获得拥有一线江景的优质居住环境，享受北滘新城成熟的配套设施，包括便捷的交通、丰富的教育资源、繁华的商业以及良好的生态环境等。项目周边商业购物广场林立，有六大商业广场环绕，购物娱乐极为方便。对于投资者来说，北滘新城发展前景广阔，随着区域不断发展，稀缺的江景房产价值有望进一步提升，以合理价格购入房产，未来可能收获可观的收益。此外，项目在小区规划上独具匠心，采用一轴两核三心四组团布局，打造了丰富的社区景观和配套设施，提升了居住的舒适度和品质。在房屋质量、物业服务等方面也有保障，进一步凸显了其性价比优势。让购房者在享受优质居住体验的同时，实现资产的合理配置。

7、【多元配套齐聚，尽享便捷生活】

绿城杨柳郡周边配套多元且完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等各个方面，全方位满足住户生活需求。在商业方面，项目周边商业购物广场林立，有北滘商业广场、美的新都会、财富广场、万联广场，以及 2019 年新开业的美的悦然广场（永旺超市、万达影院已进驻），未来 7 号线上盖商业 —— 顺德未来城商业中心开业后，以及项目的自有商业街，将大大丰富商业业态。住户可以在这里尽情享受吃喝玩乐一站式服务，满足日常生活的各种消费需求。无论是购买时尚服装、品尝特色美食，还是与家人朋友一起看电影、逛超市，都能轻松实现。教育配套上，前文已详述周边多所优质学校从学前到中学提供优质教育资源。医疗方面，虽然文中未详细提及周边医疗机构，但北滘作为经济发达城镇，周边大概率分布着各类医疗机构，从常见疾病的诊断治疗到复杂病症的救治，居民有机会在合理距离内获得专业医疗支持。休闲配套上，项目周边的潭洲水道景观以及多个公园环绕，为居民提供了丰富的休闲去处，无论是亲近自然、锻炼身体，还是放松身心，都能在周边找到合适的场所。丰富的配套资源相互协同，为住户打造便捷、舒适的生活环境，提升生活品质。

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8、【精筑园林，营造惬意居住氛围】

绿城杨柳郡精心规划园林，致力于为住户营造 “轻度假风” 的惬意居住氛围。项目以约 1.23 万㎡绿轴景观带为核心，打造多层次的绿化景观。园林内大概率种植了丰富多样的植被，结合周边的江景和公园景观，让住户仿佛置身于自然之中，呼吸清新空气，感受自然的宁静与美好。或许会设置约 2000 方阳光草坪，为住户提供休闲放松的场地，住户可以在此晒太阳、野餐，享受悠闲的假日氛围。规划约 200 米氧气跑道，满足住户日常健身需求，住户在跑步运动的同时，可欣赏园林美景，如同在度假胜地健身。全龄段健身运动空间配备各类健身设施，满足不同年龄段住户的健身需求，让住户在家楼下就能享受健身度假的感觉。自然会客厅为住户提供交流休闲空间，在这里品茶聊天，享受惬意时光，仿佛置身于度假酒店的休闲区域。社区内的 1500 方泳池花园，为住户提供了清凉的休闲娱乐场所，夏日可在此游泳消暑，享受度假般的体验。若遇到恶劣天气，可能会利用架空层等空间打造室内休闲区域，精心设计的环境让住户也能享受休闲时光，仿佛身处度假酒店室内休闲区。通过这些园林景观配套的组合，打造出 “轻度假风”，让住户在忙碌生活中，在家也能享受度假般的舒适与惬意，提升居住品质 。

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