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万汇天地・朗庭：花地湾的璀璨新坐标

在广州城市发展的宏大蓝图中，万汇天地・朗庭凭借其卓越的区位优势与精心规划，正逐渐崭露头角，成为备受瞩目的优质楼盘。

绝佳区位，尽享板块发展红利

朗庭坐落于花地湾商务组团，与白鹅潭、聚龙湾双太古紧密相邻。白鹅潭区域在 2023 年的《荔湾国土空间总体规划》中被重点提及，作为目前广州规划最为出色、前景最为广阔且充满想象空间的区域，发展潜力巨大。花地湾片区基本由万科统一开发，借助白鹅潭 - 花地湾 - 聚龙组团的板块合力，在半径约 2KM 范围内构建起珠江西岸 CAZ 黄金三极。这里致力于打造 “产、商、住” 一体的新城市中心，作为国家战略支点，从湾区极点辐射三大都市圈，而花地湾更是占位白鹅潭世界商圈。万科先后邀请 KPF、Sasaki、日建等全球顶尖团队，历经多次精心打磨，最终呈现出这 1km² 的活力大城。

基本信息，勾勒品质人居轮廓

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楼盘名称为万汇天地・朗庭，由实力强劲的万科开发建设。项目共有 4 栋建筑，总户数达 946 户，产权年限为 70 年。占地面积 16000 平米，建筑面积 128000 平米，容积率为 8.02 。绿化面积 4052.61 平米，绿化率 25%，总车位数 1053，车位配比 1:1.11，得房率在 93 - 96% 之间，为业主提供了相对宽敞舒适的居住空间。

便捷交通，畅达城市各处

交通出行十分便捷。项目距离 1 号线地铁花地湾站仅 800 米，步行约 11 分钟即可到达。乘坐地铁 1 个站就能抵达白鹅潭，12 个站可直达珠江新城，无需换乘便可快速前往市中心。此外，还有规划中的地铁 25 号线、在建的 22 号线以及规划中的 28 号线，未来交通将更加便利。在自驾方面，周边有浣花路、花地大道等主干道，为有车一族提供了多样的出行选择。

优质教育，护航孩子成长之路

教育资源堪称朗庭的一大亮点。项目自身配备一所 54 班（小学 36 班，初中 18 班）的九年制省实验学校花地湾校区，内部打造了约 4000 平的首层架空层以及 50×23 米室内恒温泳池。项目所在的乐怡居社区已被纳入该校招生范围，朗庭业主子女可入读，学校已于 2023 年 9 月份开学。整个万汇天地规划了 7 所幼儿园、3 所小学、3 所中学，构建起全龄段的教育体系。不过需要注意的是，省实验学校花地湾校区是九年制，并非九年一贯制直升，荔湾区初中阶段需通过摇号入学。

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丰富生活配套，提升居住品质

生活配套设施一应俱全。这里拥有 3 座潮奢商业坐标，包括全国首座双太古（在建中）、26.9 万㎡华润万象城（在建中）、理想花地 18 万㎡城市级购物中心（规划中），未来世界级商圈触手可及。规划约 30 万㎡地标级总部办公、约 18 万㎡城市级购物中心、约 50 万㎡科创产业集群、约 17.6 万㎡立体公共空间、约 4.5 万㎡滨水绿带、两所九年制学校 + 1 所小学 ，以及约 3.7 万㎡漫步式主题商业街区和 4 大街区广场，打造涵盖潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多元场域。朗庭楼下将打造约 6 万方漫步式主题街区，集多种功能于一体，生活所需 95% 的配套（规划中）下楼有望一站畅享。天空花麓连接双地铁交汇，可无风雨通达万汇天地的娱乐、居住、商业、写字楼、景观公园、教育医疗等多元空间，体验全新都市立体生活。同时，三公里内优享 6 所甲级医院，广州市荔湾区人民医院新院区（二级甲等）预计今年底正式投入使用，能为业主提供健康体检、医疗技术等专属服务，全方位守护家人健康。

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精品在售产品，打造摩登居住体验

在售产品的外立面采用大面积铝板、玻璃幕墙设计，大幅提升立面的摩登光感，让业主仿佛住在地标之中。目前在售 8# 楼为 44 层，3T6 户；1#、2# 楼为 44 层，4T8 户，预计 2025 年 12 月份收楼。

在售产品

外立面采用大面积铝板、玻璃幕墙设计，大幅提升立面的摩登光感，家就住在地标里。

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✦ 在售 8#：44层，3T6户

✦在售1# 2#：44层，4T8户

2025年12月份收楼

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万汇天地・朗庭以其独特的区位优势、完善的配套设施以及高品质的产品，为业主勾勒出一幅美好的生活画卷，成为花地湾乃至广州极具吸引力的居住选择。

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