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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

星河湾半岛五號由星河湾集团匠心打造，星河湾集团作为中国高端地产领域的领军品牌，27 年来始终坚守初心，专注于雕琢城市标杆作品。从上海星河湾的惊艳亮相，到广州星河湾一期的经典呈现，集团秉持 “舍得、用心、创新” 的核心理念，屡获 “詹天佑奖” 等业界至高殊荣。其对品质的执着追求与不懈探索，在每一个项目中都体现得淋漓尽致。以广州星河湾为例，在建筑选材上，不惜成本选用进口高档石材，历经多道工序精心打磨，确保建筑外立面质感卓越、历久弥新。园林景观打造更是巧夺天工，从全球各地甄选珍稀植物，精心规划布局，营造出四季如画的园林盛景。社区规划注重人性化设计，打造多功能休闲空间，满足业主多元生活需求。在星河湾半岛五號项目中，星河湾集团充分发挥自身优势。项目选址番禺洛溪岛东端岛尖，这一决策经过深入调研与审慎考量，精准锁定城市稀缺资源地段。整体规划以超 42 万㎡磅礴体量，打造集居住、休闲、教育、商业等多功能于一体的综合性社区。建筑设计融合现代简约风格与岭南地域特色，线条简洁流畅，色彩明快清新，与周边江景、果林等自然景观相得益彰。超大观景阳台设计，让业主最大限度饱览一线江景。销售运营方面，组建专业精英团队，从客户咨询接待到签约入住，提供全流程贴心服务，为购房者筑就美好人居梦想。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

星河湾半岛五號所处区位优势得天独厚，尽享产业与江景双重利好，具备无可限量的保值升值潜力。项目地处海上丝绸之路源点，战略意义非凡。东、南、北三面被宽阔珠江环绕，江面最宽处达 1200 米，形成壮阔江景资源，是广州主城罕有的 “三江汇聚” 景观豪宅。北望万亩果林，绿意盎然，清新空气源源不断输送，宛如城市绿肺；远眺 CBD 双塔，城市繁华尽收眼底，展现现代都市魅力；更可遥望白云山，山峦起伏，为视野增添一抹灵动。南面与广州星河湾隔江相望，形成独特景观呼应。东北面与大学城及黄埔古港相邻，大学城汇聚众多高校，学术氛围浓郁，为区域注入浓厚人文气息；黄埔古港承载深厚历史文化底蕴，漫步其间，感受岁月沉淀的韵味。从产业角度看，项目周边产业蓬勃发展。洛溪岛所在区域积极融入大湾区产业发展格局，依托便捷交通网络与区位优势，吸引众多新兴产业入驻。以数字经济产业为例，大数据、云计算、人工智能等企业纷至沓来，形成产业集群效应，带动区域经济快速增长。现代服务业也发展迅猛，金融服务、商务会展、总部经济等业态不断完善，提升区域产业附加值与经济辐射力。区域内完善产业体系吸引大量高端人才汇聚，为房产市场注入强劲需求动力。从城市规划视角，项目位于广州规划的城市中心 “中央居住区”，该区域定位为高品质居住与休闲区域，未来将持续加大基础设施建设与公共服务投入，进一步提升区域居住价值。随着城市发展进程加快，星河湾半岛五號凭借稀缺江景资源与优越区位，无论是自住还是投资，都将在激烈市场竞争中脱颖而出，房产价值有望稳步攀升。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

星河湾半岛五號所在番禺洛溪板块近年发展势头强劲，土地市场热度居高不下，超 4 万 /㎡地王的出现，充分彰显区域强大发展活力与潜力。周边产业呈现多元化蓬勃发展态势，高端制造业加速向智能化、高端化转型升级。在新能源汽车制造领域，先进生产工艺与前沿研发理念不断涌现，从电池技术革新到智能驾驶系统研发，都取得显著进展，推动产业迈向新高度。电子信息制造业同样成绩斐然，5G 通信设备制造企业不断提升产品性能与技术水平，在 5G 基站建设、通信终端设备研发等方面成果丰硕；半导体芯片研发企业加大研发投入，在芯片设计、制造工艺等环节取得突破，为区域经济发展提供强劲动力。现代服务业中的金融服务、总部经济、商务会展等领域发展势头强劲，显著提升区域产业附加值。众多知名金融机构在此设立分支机构，构建起完善金融服务体系，为企业和居民提供多元化金融服务，促进资本高效流通与产业发展深度融合。大型企业区域总部纷纷落户，极大提升区域商务决策影响力与经济辐射能力。各类高端商务会展活动频繁举办，吸引全球目光，促进区域间经济交流合作，带动人流、物流、信息流汇聚。政府对该板块发展给予大力支持，持续加大资源投入。交通基础设施建设方面，不断完善区域交通网络，新建与拓宽多条道路，强化板块与周边区域连接。规划中的道路建成后，将进一步缩短居民通勤时间，提升交通便利性，促进区域间人员与物资高效流动。教育资源引进上，积极与优质教育机构合作，计划新建多所学校，并对现有学校进行升级改造，优化教育资源配置，提升教育质量，为业主子女提供优质教育服务，助力人才培养。医疗设施完善方面，引入先进医疗技术与设备，加强医疗人才队伍建设，提升区域医疗保障水平，为居民健康保驾护航。商业配套打造上，规划建设多个大型购物中心、特色商业街，丰富居民生活消费选择，满足居民多元化消费需求。随着这些规划逐步落地实施，板块升值空间将进一步拓展。星河湾半岛五號位于板块核心地段，将全方位受益于板块发展红利。未来，周边配套将更加完善，居住环境将更加宜人，房产增值前景一片光明，无疑是自住与投资的理想之选。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

星河湾半岛五號交通优势显著，构建起便捷高效的 4D 立体交通路网，为业主出行带来极大便利。项目距在建地铁 18 号线沙溪站仅约 500 米，真正实现家门口的地铁出行。18 号线作为广州地铁重要线路，具备高速、高效特点，3 站即可直达珠江新城，快速串联城市核心商务区，为业主工作、商务出行提供便捷。同时，18 号线可无缝换乘 8/22 号线，进一步拓展出行范围，畅享地铁网络带来的便捷繁华生活圈。在公路交通方面，项目周边新光快速、华南快速两条交通动脉环绕。通过新光快速，15 分钟即可畅达琶洲，琶洲作为广州科技创新与数字经济核心区域，汇聚大量高新技术企业与创新资源，为业主工作、学习提供便利。通过华南快速，可快速抵达金融城，金融城作为广州金融产业集聚地，拥有完善金融服务体系与高端商务配套，满足业主商务交流、金融服务等需求。此外，洛溪大桥、新光大桥等四座桥梁飞架南北，快速联通海珠、天河等主城区，极大提高出行效率。从区域交通枢纽来看，项目距广州南站仅 20 分钟车程，广州南站作为华南地区重要交通枢纽，高铁网络覆盖大湾区核心城市，1 小时内即可抵达深圳、佛山、东莞等城市，实现大湾区城市间快速通勤，为业主商务出差、旅游出行提供便利。这种 4D 立体交通体系，全方位满足业主多样化出行需求，无论选择地铁、公路还是高铁出行，都能迅速便捷抵达广佛双城各个角落。便捷交通不仅提升业主生活便利性，还能让业主轻松畅享广佛双城丰富城市资源与生活配套，实现双城生活自由切换，大幅提升生活品质。同时，发达交通网络也为区域发展带来更多机遇，进一步提升星河湾半岛五號房产价值。

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5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

星河湾半岛五號周边商业氛围浓郁，精心为业主构筑家门口的繁华生活圈，让业主轻松畅享便捷、精彩都市生活。项目自配 4.5 万㎡商业体，商业规划独具匠心。其中，社区商业街巧妙融合现代时尚与岭南文化元素，打造出别具一格的商业空间。漫步其中，既能感受到传统岭南建筑韵味，又能体验到现代时尚商业魅力。这里汇聚各类特色商家，从时尚服饰店、美妆护肤店，到家居用品店、特色美食餐厅，再到休闲娱乐场所，丰富商业业态满足业主日常生活各种需求。业主无需长途跋涉，在自家楼下就能享受一站式购物体验，无论是购买日常生活用品，还是与家人朋友一起品尝美食、看电影、休闲娱乐，都能轻松实现。令人瞩目的是，知名餐饮品牌广州酒家已签约进驻项目商业体。广州酒家作为粤菜餐饮行业的佼佼者，拥有深厚历史底蕴与卓越美食品质。其进驻将为业主带来正宗粤菜美食盛宴，无论是家庭聚餐、朋友宴请，还是日常用餐，业主都能在家门口品尝到地道粤菜美味。除自身商业配套外，项目周边商业资源丰富。500 米生活圈内，超市、银行、食肆等一应俱全，满足业主日常生活基本需求。10 分钟车程可达万博 CBD，这里汇聚了番禺万达广场、海印又一城、山姆会员店、沃尔玛等众多高端商业设施。番禺万达广场拥有丰富品牌商家，涵盖国内外知名品牌，为业主提供高品质购物选择。海印又一城集购物、休闲、娱乐为一体，独特商业氛围与丰富活动，满足业主多元化消费需求。山姆会员店以高品质商品和优质服务，为业主带来独特购物体验。沃尔玛等知名连锁超市，为业主提供日常生活所需各类商品，品质有保障且价格实惠。业主无论是工作日下班后购物放松，还是周末与家人朋友欢聚，都能在周边轻松实现，尽享便捷、精彩都市生活方式。随着周边商业持续发展与完善，这里将成为区域商业新热点，不仅满足业主生活需求，还将吸引周边居民前来消费，进一步提升区域商业氛围与价值。

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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

星河湾半岛五號周边自然景观资源丰富，为业主营造绿色宜居理想家园。项目东、南、北三面环江，拥有长达 1200 米的壮阔江景线，江水波光粼粼，江风徐徐拂面，为业主带来心旷神怡的居住体验。清晨，在江景阳台欣赏日出，感受第一缕阳光洒在身上的温暖；傍晚，伴着夕阳余晖，漫步江边，享受惬意时光。北面万亩果林环绕，宛如城市绿肺，源源不断输送清新空气。果林中果树种类繁多，四季果实累累，不仅为区域增添自然野趣，还为业主提供亲近自然的好去处。闲暇时，业主可走进果林，体验采摘乐趣，感受大自然馈赠。社区内精心打造私享滨江公园，公园规划设计独具匠心，种植各类珍稀植物与花卉，四季更迭，景色各异。春季，繁花似锦，五彩斑斓花朵点缀公园各处，散发迷人芬芳，仿佛一幅绚丽画卷；夏季，绿树成荫，高大树木撑起一片清凉天地，公园中潺潺溪流，增添灵动与凉爽气息；秋季，树叶变色，金黄与火红交织，为公园染上浓郁秋意，诗意氛围油然而生；冬季，公园依然绿意盎然，一些耐寒植物生机勃勃，为寒冷季节带来丝丝温暖。公园内还设有休闲步道、健身设施、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主休闲娱乐需求。此外，项目周边还有多个市政公园环绕，为业主提供更多休闲健身选择。自然景观与园林景观相互呼应，相得益彰，让业主远离城市喧嚣，尊享健康、惬意生活。无论是清晨迎接第一缕阳光，还是傍晚享受余晖，业主都能在优美环境中感受生活美好，为身心健康提供有力保障。

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7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

星河湾半岛五號周边配套设施完备，全方位满足业主多元生活需求。教育方面，项目周边汇聚优质教育资源，涵盖幼儿园到中学全龄段。加拿达幼儿园、灵格风幼儿园等幼教品牌，以先进教育理念与丰富教学经验，为孩子提供优质启蒙教育。番禺执信中学、星执外国语小学、南阳里小学等多所学校，拥有雄厚师资力量与先进教学设施，为不同阶段学生提供良好教育资源，解决家长后顾之忧。从幼儿园到小学、中学，丰富教育资源为业主子女提供多样化选择，家长无需为孩子上学路途奔波，轻松实现目送式教育，接送便捷。医疗方面，项目周边医疗保障完善。距离省妇幼保健院仅 5 公里，省妇幼保健院作为知名三甲医院，拥有先进医疗技术与设备，专业医疗团队能为业主提供全方位医疗服务，无论是日常医疗保健，还是突发疾病救治，都能迅速得到专业医疗支持。祈福医院（三甲）也在周边，进一步提升区域医疗保障水平，为业主健康生活保驾护航。休闲娱乐方面，项目周边不仅有多个商业综合体提供丰富娱乐选择，还有各类运动场所满足业主运动健身需求。社区内设有休闲交流空间，如中心会馆等，为业主提供与家人朋友欢聚场所。无论是与家人共度温馨时光，还是与朋友聚会交流，或是进行个人休闲娱乐，业主都能在项目周边轻松实现，轻松享受便捷、舒适、高品质生活。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

星河湾半岛五號定位为高品质改善项目，致力于打造高端圈层社区。项目建筑风格独具特色，融合现代简约风格与岭南文化元素。外立面采用高品质建筑材料与精湛工艺打造，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，展现出时尚与典雅气质。建筑外观精致考究，每一处细节都经精心雕琢，从精致门窗装饰到独特屋顶造型，无不彰显项目高端品质。项目规划科学合理，注重居住空间舒适性与实用性。整体占地面积 42 万㎡，社区内着力打造低密度、高绿化居住空间，让业主享受更多自然与阳光，营造宁静、舒适居住环境。住宅户型设计合理，功能分区明确。推出 236 - 398㎡大平层，满足不同家庭结构居住需求。客厅宽敞开阔，作为家庭活动核心区域，可满足家庭聚会、社交宴请等多种需求，空间开阔明亮，彰显大气风范。卧室注重舒适性与私密性，配备独立卫生间、衣帽间，为主人打造舒适休憩空间，让业主在忙碌一天后能尽情放松身心。厨房采用现代化设计，功能分区清晰，配备高端厨具，满足烹饪爱好者对品质厨房追求，无论是日常烹饪，还是举办家庭聚餐，都能轻松应对。项目部分户型拥有 270° 环幕视野，让业主最大限度饱览江景与城市景观。全屋采用高品质装修材料，从地面铺设的高档大理石到墙面装饰的高端材料，从厨房配备的顶级厨具到卫生间安装的奢华卫浴设施，都经过精心挑选，确保品质卓越，雕琢生活每一处细节。在社区管理方面，引入先进物业管理体系，为业主提供贴心、周到服务。从日常生活琐事如快递代收、水电维修，到紧急突发事件处理，物业团队都能及时响应，让业主感受到尊崇归家礼遇。此外，项目注重社区文化建设，通过举办各种高端圈层活动，如私人品鉴会、文化沙龙等，增进业主之间交流与互动，营造和谐、温馨社区氛围。在这里，业主能够结交志同道合朋友，形成高端圈层社交圈，享受有品位、有格调生活。

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