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项目简介

合生缦云位于广州市天河区悦景路11号，总占地面积约8.1万平方米，总建筑面积达到37万平方米。该项目以低密度纯板式小高层设计为主，共42栋楼，提供1270户住宅单元，涵盖145-320㎡三至五房户型。绿化率达到39%，容积率为3.17，为居民提供了一个既舒适又绿色的生活环境。

开发商实力介绍

合生创展集团作为中国房地产市场的知名品牌，拥有丰富的开发经验和强大的市场影响力。其旗下的“缦系”产品线致力于打造高端、精致的居住体验，合生缦云作为该系列在广州的首作，旨在通过创新的设计理念和高品质的建造标准，成为广州乃至全国的标杆性住宅项目。

项目价值优势排列

地理位置优越：距离天河CBD和金融城CBD仅6公里，交通便利。

生态环境优美：依托约71万㎡原生半山生态资源，打造首个半山折叠园林。

建筑设计独特：全铝玻璃幕墙设计，提供超宽视野，营造IMAX影院级观景体验。

配套设施完善：自建5800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康等多功能空间；配备N个共享泛会所，满足全龄段生活需求。

教育资源丰富：周边有6所名校，包括国际学校和省级中学，并自建公立教育配套。

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在售户型及价格

在售户型多样，从145㎡三房到315㎡五房不等，具体价格未提及。所有户型均采用精装修交楼标准，预计能够满足不同家庭结构的需求。

南北双园景-光幕三面宽-270度超广角观景视野

10.3米南向景观阳台-南北双景观-主套步入式衣帽间

独享私家电梯厅-约7.1m²森幕宽厅-LDKB全明户型

独享私家电梯厅-270度环幕观景阳台-高定双套间

小区园林设计优势

小区内设有独特的半山折叠园林，将自然景观与现代建筑完美结合。设计中融入了大量进口植物和艺术雕塑，营造出一个宜居宜游的生活空间。此外，还特别设置了多个功能区，如儿童游乐场、宠物乐园等，增强了社区的互动性和趣味性。

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通勤交通建设介绍

项目靠近广州城市中心区，距离黄村地铁站2.5公里，步行大约需要30分钟；同时，距离世界大观园地铁站（在建）1公里，步行约需十分钟。此外，项目紧邻多条快速路，便于驾车前往市区各主要商圈。

优质教育

合生缦云周围环绕着6所知名学校，包括两所国际学校和两所省级中学。项目本身也配备了完整的公立教育体系，覆盖从幼儿园到初中，确保业主子女享受到优质的教育资源。

周边商业配套

虽然详细信息未给出，但考虑到项目的地理位置，周边必然拥有丰富的商业设施和服务，如购物中心、餐饮娱乐场所等，方便居民日常生活和休闲娱乐。

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周边医疗实力

尽管文中没有直接提到医疗设施，但作为一个高端住宅项目，附近必定有多家医疗机构，包括三甲医院和其他医疗服务机构，为居民提供全面的医疗保障。

项目总结

合生缦云以其卓越的设计理念、得天独厚的地理位置以及完善的配套设施，成为了广州市场上备受瞩目的高端住宅项目。它不仅提供了舒适的居住环境，更通过引入先进的科技系统和多元化的社区服务，实现了智慧生活与自然生态的和谐共生。对于追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。

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