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项目简介

保利华创·都荟天珺位于广州市珠江新城东区，华南快速和黄埔大道交汇处，与珠江新城东区仅隔一条马路。作为保利发展“天”字系高端产品之一，该项目以稀缺的大平层豪宅为主打，旨在为城市精英提供高品质的居住体验。项目占地面积11000平方米，建筑面积38000平方米，容积率为3.4，绿化率达到了35%，拥有306个车位，车位比高达1:2.1。

开发商实力介绍

保利集团是中国知名的大型综合企业，旗下涵盖房地产开发、物业管理等多个领域。其在地产开发方面有着丰富的经验和技术积累，特别是在高端住宅项目的打造上享有盛誉。“天”字系产品更是保利旗下的顶级系列，代表着公司对品质追求的最高标准。保利华创·都荟天珺不仅体现了保利集团的实力，也展示了其对未来城市生活的深刻理解和创新理念。

项目价值优势排列

优越地理位置：地处珠江新城东区核心地带，交通便捷，周边配套设施完善。

丰富教育资源：配建公立幼儿园，并对口广州市华颖外国语学校，教育氛围浓厚。

高端社区配套：小区内设有恒温泳池、健身房等设施，同时享受天河公园的自然景观。

稀缺户型设计：提供157-257平米大平层户型，满足不同家庭需求，设计注重采光和视野。

卓越建筑设计：邀请全球三大豪宅名师联袂设计，确保每一个细节都达到顶尖水平。

便利交通网络：紧邻地铁站，驾车10分钟可达多个核心商业区。

优质医疗资源：附近有多家三甲医院，保障居民健康。

未来增值潜力：随着马场地块更新改造，周边城市界面和商业配套将进一步提升。

在售户型及价格

保利华创·都荟天珺推出的户型包括：

157平米四房两厅两卫：传统竖厅设计，动静分区合理，主卧配备270度弧形飘窗。

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196平米双主套户型：客厅、卧室、阳台开间尺度更大，样板间由梁志天团队设计，风格清新典雅。

253平米南北对流大平层：阳台长达10米，主卧及主卫均采用270度弧形采光设计，视野极佳。

小区园林设计优势

尽管小区体量较小，但通过抬高约30米的设计，延展架空层立体都市园林，实现了人车分流，增强了居住的私密性和舒适性。三层归家动线的设计也是珠江新城豪宅中的首创，极大地提升了居住体验。此外，利用地形上的高差，形成独特的景观视野，即便是最低楼层的业主也能享受到开阔的视野。

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通勤交通建设介绍

小区地理位置优越，交通四通八达。西侧紧邻珠江新城东区，东侧是金融城核心区，往南则与琶洲西区隔着珠江相望。最近的地铁站为13号线二期白马岗站，步行即可到达。驾车10分钟可抵达大部分核心目的地，方便快捷。

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优质教育

项目楼下自身配建一所公立幼儿园，并对口广州市华颖外国语学校，这是一所九年一贯制公办学校，距离项目仅400米左右。此外，周边还有广州市天河外国语学校等多所优质学府，形成了浓厚的教育氛围。

周边商业配套

虽然项目本身的商业配套不多，但周边有领展广场、正佳广场、天河城、天环广场、太古汇等众多购物中心，生活非常便利。值得一提的是，随着马场地块的更新改造，未来有望引入SKP等高端商业品牌，进一步提升区域商业配套水平。

周边医疗实力

项目周边医疗资源丰富，华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家顶级三甲医院近在咫尺，为居民提供了可靠的医疗保障。

项目总结

保利华创·都荟天珺凭借其得天独厚的地理位置、优质的教育资源、高端的社区配套以及精心设计的户型，在广州豪宅市场中脱颖而出。无论是首次置业者还是寻求改善居住环境的家庭，都能在这里找到理想的居所。未来，随着马场地块的升级改造，项目周边的城市界面和商业配套将进一步提升，使其成为更加理想的生活选择。对于那些追求高品质生活的城市精英来说，保利华创·都荟天珺无疑是一个不可错过的机会。

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