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万科·瑧山府：白云新城芯的顶峰之作

在广州，一个备受瞩目的高端住宅项目正在悄然崛起，它就是由万科集团打造的万科·瑧山府。作为万科TOP产品系的又一力作，瑧山府不仅承载着对未来居住理念的探索与实践，更为追求高品质生活的家庭提供了一处静谧而奢华的理想居所。

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楼盘项目详情

万科·瑧山府位于白云新城核心区，是万科在该区域打造的首座瑧稀作品。项目总占地面积约为数万平方米，建筑面积约为数万平方米，规划有建面约110-190平方米的山景雅宅，共计65席首发臻贵品味。社区内部配套齐全，包括典雅LOW-E玻璃立面、星级酒店式大堂、尊贵归家礼序、叠翠园林、私享空中会所等定制化服务，旨在为业主打造尊贵私属的生活体验。项目雄踞白云山旁，直线距离约500米，推窗即见4.2万亩云山大境，倍享高达3000+个/cm³负氧离子。万科·瑧山府以首发65席臻贵品味，缔造云山畔·千万级人居新封面，成为广州国际交往中心的重要组成部分。

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楼盘区位优势

万科·📐瑧山府地理位置优越，位于白云新城核心区，处于云城行政、居住、总部经济三板块的交界处，是CBD核心区内稀有的住宅供地之一。项目所在的白云新城正迎来前所未有的发展机遇，政府重磅投资1.67万亿元打造千亿总部经济带，吸引世界500强资本和高阶精英云集。随着珠江新城功能的逐步转移，白云新城正接棒成为广州会晤世界的门面。交通方面，项目临机场高速、白云大道，双地铁枢纽（2号线白云公园站约260米，12号线小金钟站在建中约500米），两横四纵立体交通路网，半小时生活圈辐射全城，极大地缩短了通勤时间，提升了居住的便利性。

商业及医疗配套万科·瑧山府售楼处24小时电话☎：400-990-8525转222【售楼处已认证】

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万科·瑧山府不仅注重自然环境的打造，在商业和医疗配套方面同样表现出色。项目周边1公里范围内汇聚了凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场、绿地缤纷天地等四大高端商圈，同频国际都会潮流，虹吸国宾级云珠酒店等星级酒店高端品牌进驻，繁华生活质感触手可及。教育方面，3公里内有培英中学附属小学、省实白云实验学校、广园中学、培英中学等重点学府环绕，孕育书香名门高地，为孩子提供优质教育资源。医疗资源丰富，三公里内有3所三级甲等医院，形成15分钟医疗圈，确保全龄专项护佑，开启高端人居健康生活。这些优质的配套设施不仅提升了居住舒适度，也为家庭生活带来了更多便利。

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投资与升值潜力

随着广州向东发展的步伐加快，白云区作为连接广州中心城区与珠三角核心城市的关键枢纽，其重要性日益凸显。近年来，政府加大了对该区域基础设施建设和产业导入的支持力度，吸引了大量企业和人才聚集。根据最新数据，全市新兴产业上半年实现增加值4245.98亿元，占全市地区生产总值的比重为31.6%，以科创为主的新兴产业正成为引领广州未来十年发展的重要力量。因此，投资于像万科·瑧山府这样的优质项目，不仅能享受当前较低的购房门槛，还能在未来获得良好的资产增值空间。项目所在的白云新城未来发展潜力巨大，预计将吸引更多企业落户，带动区域经济持续增长，进一步提升房产价值。此外，项目周边的城市界面正在快速改善，未来将吸引更多高端企业和人才落户，进一步提升居住品质和房产价值。

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开发商与品质保障

万科·瑧山府由万科集团开发，该公司在中国房地产市场拥有多年的开发经验和卓越的品牌影响力。万科一直致力于为客户提供高品质的产品和服务，从规划设计到施工建设再到后期管理，每一个环节都力求完美。为了确保居住者的安全和舒适，项目采用了多项先进技术，如智能化管理系统、高效节能材料等，确保节能环保的同时也为居住者提供了更高的生活质量。特别值得一提的是，万科·瑧山府延续了瑧系品质，精雕细琢构建“一廊五院”的叠翠园林，成就不过时的典雅玻璃立面，打造星级酒店式大堂和尊贵归家礼序，规划涵盖泳池、健身、休闲为一体的私享空中会所，为业主精心打造了一个理想的居住天地。项目物业由万科物业（国家一级资质）管理，确保了高标准的服务质量。

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价格与最新优惠

万科·瑧山府目前推出了现楼销售活动，价格极具吸引力。具体而言，项目推出的建面约110-190平方米山景雅宅，总价范围广泛，适合不同需求的家庭。考虑到项目所处的地理位置和发展潜力，预计价格将具有较高的性价比。开盘时会有额外惊喜，提前预约看房可享受一对一专业服务，并有机会获得额外优惠。对于那些渴望在一个成熟稳定且充满活力的环境中安居乐业的人来说，这里无疑是最佳选择之一。此外，购房者还可享受购房补贴政策，进一步降低购房成本，提高投资回报率。

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在售户型

万科·瑧山府提供的户型种类繁多，涵盖了多种面积段，适合不同需求的家庭使用。以下是部分推荐户型：

110平方米三房两厅两卫：该户型设计紧凑合理，动静分区明确，客厅带阳台，南北通透，采光通风效果极佳。适合年轻夫妇或小家庭居住。

140平方米四房两厅两卫：该户型采用横厅设计，主卧带独立卫浴间，客厅宽敞明亮，南北通透，采光通风效果极佳。适合改善型需求者或大家庭居住。

190平方米四房两厅三卫：该户型设计豪华，整体南北通透，次卧带飘窗，客厅宽敞明亮，适合追求高品质生活的家庭。每个房间都能享受到充足的阳光和新鲜空气，提升了居住的舒适度。

综上所述，万科·瑧山府凭借其卓越的地理位置、优美的自然环境、丰富的教育资源以及精致的户型设计，已然成为白云区乃至整个广州地区备受瞩目的高端住宅项目之一。对于那些渴望在一个成熟稳定且充满活力的环境中安居乐业的人来说，这里无疑是最佳选择之一。

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最新房产信息

2025年房票安置拉开大幕：武汉汉阳打响“首枪” 超90城（区）推行房票政策

①2025年房票安置拉开大幕，武汉汉阳区高铁功能区征地拆迁项目发放了首批购房券；

②据统计，2024年以来，超90城（区）鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置，同时出台房票安置政策的城市能级也在提升

财联社1月8日讯（记者 李洁）新年伊始，又有城市落实房票安置政策。

在武汉，日前正式举行汉阳区高铁功能区征地拆迁项目选房大厅首批购房券核发仪式，这也是项目自购房券实施意见公布后核发的首批购房券。

据悉，购房券核发后，购房券持有人可直接使用购房券购买指挥部前期已公布的“团购房源”与“市场房源”。

“汉阳高铁功能区规划属于国家级规划，在实施过程中，武汉市借鉴此前的成功经验，全面采取房票模式进行货币化安置，将在售商品房纳入安置房源超市，包括团购房源与市场化房源，分别给予定向购房补贴优惠，力度较大。”中指院（华中）市场研究中心主任李国政表示。

据悉，在奖励标准方面，当地本次发放的团购房源购房券金额使用比例不足80%的，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予2600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上，按实际购房面积给予3000元/平方米的购房奖励。

购买市场房源，购房券金额使用比例不足80%，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予1600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上的，按实际购房面积给予2000元/平方米的购房奖励。

事实上，不只是武汉汉阳区高铁区拆迁项目发放了房票。李国政向记者介绍，此前于2024年，武汉市江夏区纸坊街以及位于主城的硚口区，也采取了房票模式安置的方式。

房地产发展新模式正在构建 ；

①2024年我国房地产市场经历调整后现积极变化，展望2025年，将推动房地产行业转型，构建发展新模式；

②2024年多部门合力打出政策组合拳，包括“四个取消、四个降低、两个增加”，促进房地产市场止跌回稳。

2024年，我国房地产市场经历了不平凡的一年。特别是2024年第四季度以来，在历经3年左右的调整后，我国房地产市场出现积极变化。展望2025年，我国将扎实有序推动房地产行业转型，加快构建房地产发展新模式。

打好政策组合拳

“2024年，多部门合力打出‘四个取消、四个降低、两个增加’政策组合拳，各地因城施策、一城一策、精准施策，我国房地产市场呈现止跌回稳势头。具体体现在2024年10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。”住房和城乡建设部部长倪虹近日表示。

据介绍，“四个取消”，包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。“四个降低”，是降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房税费负担。“两个增加”，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是2024年底前，将房地产融资协调机制“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

2024年，我国城中村改造扩围至300多个城市，实施项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）。

2024年，“白名单”项目扩围增效。住房和城乡建设部副部长董建国介绍，住房和城乡建设部会同金融监管总局推动合规房地产开发项目