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美林湖·马约尔花园

美林湖·马约尔花园售楼处电话：400-1638-365

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在美林湖，一线湖泊的稀缺资源将不再是奢望。作为“湖尖封面的藏品”，马约尔花园将为居住者重新演绎湖居生活的至美。这种与湖为邻的生活方式，其独特性与不可复制性，可与广州城芯的江景资源相媲美。在这里，湖居不仅仅是一种生活，更是一种对湖山资源的珍贵拥有。

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基本信息

开发商：清远市广州后花园有限公司，品牌隶属于珠江实业，全国优质房企，服务有保障。

占地面积：2.40万平米

建筑面积：8.82万平米

规划户数：784户

绿化率：35%

物业费：1.8元/㎡/月

装修情况：带装修交付，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。

户型种类：

A1户型：2室2厅1卫，约82m²

A5户型：2室2厅1卫，约84m²

B1户型：3室2厅2卫，约124m²

户型特点：

设计方正，极大改善空间使用性。

动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到太阳。

厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

教育：项目配置有区域内最密集、最齐全的全学龄教育配套，包括幼儿园、小学等。最近的小学和幼儿园步行距离均在400米左右。

公园：项目周边有多个公园，如人民公园和吉长里口袋公园，适合居民锻炼健身。

其他设施：小区附近有商场、超市等生活配套设施，最近的商场距离小区约478米。

自然景观：项目背靠30000亩原生山林，8000亩天然湖泊，空气质量极佳，负氧离子高达6300个/cm³，是广州市中心的91倍，让您置身于一个天然的大氧吧。

温泉资源：美林湖因天然温泉而闻名，泉水源自地心2808米深岩层珍稀温泉，属高热碱性偏硅酸温泉，有“美人汤”之称。业主到酒店泡温泉，还可以享受到优惠折扣。

文化与设计：美林湖·马约尔花园作为美林湖首个设计师住假作品，充分利用湖山天然优势，打造高品质居住度假生活。

作为一个建面1000万方，能容纳20万人口的大盘，配套必须完善且自成一格，否则无法吸引购房客户。

珠实美林湖小区内规划有15所公立学校，10所幼儿园（已开2所），4所完全中小学（已开2所），1所高中（在建中）。

且学校引进的是广大附教育集团合作办学，除了幼儿园，小学，初中，高中都是广大附的，实现15年全龄段教育就在家门口。

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商业方面有摩天轮下的6万方博爱商业街，博爱酒店，歌剧院，星汇半岛的星汇商业街，麦当劳也已入驻。

小区内规划有美林湖医院和慈济医院两所医院，月子中心。

自然资源当仁不让的当然就是天然湖泊的美林湖一线湖景，小区自带高含氧量的纯天然氧吧。

洋房户型有73方两房一卫，71方三房一卫，82/85方三房一卫，92/97方三房二卫，118方四房二卫，共8种户型。

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118方四房二卫南北双阳台设计，南北通透，户户对流，四开间朝南，且都是边户，采光性极佳。

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71方三房一卫采用横厅设计，空间利用率高。

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