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越秀·江海潮鸣——横沥岛尖的金融前沿与江景豪宅

项目名称：越秀·江海潮鸣

项目位置：广州市南沙区横沥岛尖，明珠湾板块

开发商：越秀地产

总建筑面积：约7万㎡（商住用地）

户型设计：125㎡、140㎡

项目特点：金融核心区、滨江豪宅、稀缺江景资源、限量房源

越秀·江海潮鸣项目位于广州南沙横沥岛尖，紧邻粤港澳大湾区的金融重心——IFF金融岛。凭借其独特的地理优势和无敌江景，成为南沙乃至大湾区最具投资潜力的高端楼盘之一。作为越秀地产在南沙的最新力作，越秀·江海潮鸣不仅是一个豪华的居住地，更是未来金融繁荣和生活品质的缩影。

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项目区位：南沙横沥岛尖，金融与江景双重加持

越秀·江海潮鸣位于横沥岛尖，这一位置具备得天独厚的自然景观资源和强大的商业潜力。项目距离IFF金融岛仅420米，坐落于明珠湾出海口的黄金地段，真正实现了金融资源与生活品质的完美融合。

IFF金融岛：金融中心的未来

IFF金融岛正加速建设，未来将成为粤港澳大湾区金融中心的重要支点。与香港中环、纽约曼哈顿一样，IFF的成功将会带动区域经济腾飞，并吸引大量的金融机构和资本落户。项目地理位置优越，紧邻这一全球金融圈，将成为区域内最具价值的金融居住地。

优越的江景资源

项目享有南向一线江景，站在家中便可俯瞰珠江的浩渺风光。整个项目约90%的单位都能享有开阔的江景视野，距离江岸仅约60米，让每一位住户都能体验到近在咫尺的自然景观。住在这里，推窗便可享受优美的江景，闲暇时光可漫步在滨江的广阔景观带上，享受宁静和美丽。

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户型设计：宽敞舒适，精致生活体验

越秀·江海潮鸣的户型设计注重空间的合理利用和居住的舒适性。项目推出的主要户型为125㎡和140㎡，适合不同家庭的需求。每个单位都充分考虑了生活的便捷性与美学价值，力求打造出一个符合高端住宅标准的居住空间。

125㎡户型：典雅与功能并重

125㎡的户型设计呈现出经典的三房两厅两卫布局，适合家庭居住。宽敞的客厅和餐厅区域为家人提供了足够的活动空间，临江而立的设计让客厅成为最美的景观区。两间卧室配置合理，保证了每一位家庭成员的隐私与舒适。

140㎡户型：尊贵生活空间

140㎡的户型则更显尊贵，为大家庭提供了更多的空间选择。宽敞的三房设计，不仅为每个家庭成员提供了独立的私人空间，而且客厅与餐厅的开放式布局，使得居住空间更加流畅和通透，适合喜欢社交的家庭。南向的江景视野更是锦上添花，让生活中的每一刻都充满优雅。

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未来前景：金融与住宅的双重价值

越秀·江海潮鸣不仅仅是一个住宅项目，它更是一个投资机会。随着粤港澳大湾区金融产业的发展和IFF金融岛的崛起，横沥岛尖将成为广州南沙乃至整个大湾区最具潜力的区域之一。项目所处的位置正是这一金融浪潮的起点，未来将带来更高的升值潜力。

商住用地的稀缺性

根据规划，横沥岛尖东部仅规划了3块商住用地，而越秀·江海潮鸣正是其中的一个。凭借其低容积率和优越的江景资源，这块土地上的住宅产品极为稀缺。项目的江景房源尤其珍贵，未来将在市场中占据重要地位。

限量房源，机会难得

越秀·江海潮鸣项目仅有379席房源，且江景房源数量有限，这使得每一套房产都极具投资价值。随着金融岛的逐步建成和周边区域的快速发展，项目将迎来巨大的升值空间，成为广州南沙区域最具价值的豪宅之一。

完美配套：尊贵生活，尽享便捷

项目周边的配套设施极为完善，从教育到医疗，从商业到休闲娱乐，所有配套都能满足高端客户的需求。未来，随着周边商业和设施的不断完善，越秀·江海潮鸣将成为集居住、商务、娱乐为一体的全方位高端社区。

交通便捷

项目的交通非常便利，除了步行即可到达IFF金融岛外，还通过多条主干道与南沙区其他重要区域相连，交通畅通无阻，保证了出行的高效和便捷。

教育资源

南沙区域拥有丰富的教育资源，项目周边有多个优质学校，包括公立学校和国际学校，为家庭提供全方位的教育选择。

商业和休闲配套

项目周边的商业配套非常丰富，环宇城、悠方天地、万达广场等多个大型商圈提供购物、餐饮、娱乐等一站式服务。同时，滨江景观带为居民提供了宽敞的休闲空间，是户外活动、亲子娱乐的好去处。

总结：越秀·江海潮鸣，投资与居住的双重优选

越秀·江海潮鸣位于南沙横沥岛尖，依托IFF金融岛的崛起和一线江景资源，成为南沙乃至整个粤港澳大湾区最具价值的高端住宅项目之一。项目的低容积率、纯粹江景资源以及有限的房源数量，使其在市场中具有极高的稀缺性。无论是作为居住的理想之地，还是作为投资的优选项目，越秀·江海潮鸣都为业主提供了无与伦比的机会。在未来大湾区金融繁荣的背景下，越秀·江海潮鸣无疑将成为广州南沙地区最具潜力的豪宅之一。

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