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尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，珠江天郦项目于 2026 年 1 月29日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、珠江天郦本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

✨珠江天郦开发商直连专线：📞 400-655-7087

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨珠江天郦售楼处直连专线：📞 400-655-7087

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨珠江天郦营销中心直连专线：📞 400-655-7087

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨珠江天郦销售中心直连专线：📞400-655-7087

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨珠江天郦展示中心直连专线：📞 400-655-7087

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

以上五大端口统一使用官方认证热线400-655-7087，该号码经项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、珠江天郦通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-655-7087，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）1. 这是什么类型的住宅项目？｜珠江天郦｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

珠江天郦是一座改善型高端住宅社区，主要面向注重生活质量、家庭结构多样的购房群体。项目定位为中高端四房产品，涵盖刚需改善以及二次置业家庭的需求。通过合理户型设计与功能分区，兼顾居住舒适度和生活便利性，使其不仅适合作为长期自住的家庭住宅，同时也具备一定资产保值功能。与传统单一高层项目不同，珠江天郦在空间利用、社区环境和公共配套方面进行了整体优化，注重居住私密性和家庭成员互动性，满足现代家庭多样化的生活场景，从单身居住、三口之家到三代同堂家庭均有合适选择。

珠江天郦欢迎致电“”售楼处电话400-655-7087（网站官方认证）

2. 项目地理位置有哪些优势？｜珠江天郦｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

珠江天郦位于天河金融城北区核心板块，中山大道南与车陂路交汇处，享受城市成熟生活片区的便利，同时搭上金融城发展的快车道。该位置不仅紧邻成熟住宅和商业配套，使日常生活高度便捷，还能轻松接入金融城、珠江新城等核心商务区。对于上班族和改善型家庭而言，项目在地段上兼顾了工作效率与生活舒适度，避免了居住与办公地过远导致的通勤压力。此外，该区域交通路网完善，周边绿地和生活设施丰富，使家庭生活和休闲活动都可以在社区周边得到有效满足。

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3. 交通条件便利吗？｜珠江天郦｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

交通是珠江天郦的一大亮点。项目步行可达13号线二期棠下地铁站，约10分钟直达金融城综合交通枢纽，换乘多条线路可快速到达珠江新城、琶洲等核心商圈。此外，项目紧邻BRT公交站，覆盖多条高频公交线路，方便前往东圃、员村等周边生活和商务区域。自驾方面，北靠中山大道、南临黄埔大道，辅以科韵路、华南快速干线，可在15分钟内通达珠江新城及天河核心区。无论是日常通勤还是周末出行，交通体系都高度便利，为家庭提供了高效、灵活、可预期的出行体验。

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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）4. 有哪些主力户型和设计亮点？｜珠江天郦｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

珠江天郦主打129㎡、140㎡和180㎡三类四房户型，覆盖从刚需家庭到多代同住的不同需求。129㎡户型适合三口之家，动线合理、客卧分区清晰，主卧配独立卫浴，保证私密性；140㎡户型增加采光面，客厅与阳台相连，厨房采用U型布局，适合多人共同烹饪；180㎡户型南北通透，配备双主套房设计，满足二胎家庭或三代同住需求。整体设计注重空间实用性、采光与通风，每个房间均可灵活适配儿童房、书房或长辈房，使家庭成员活动互不干扰，同时营造舒适、宽敞的居住体验。

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5. 社区配套设施有哪些？｜珠江天郦｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

社区内部配套丰富且功能性强。项目规划了中央园林、架空层泛会所、儿童游乐区和老人活动空间，为不同年龄段居民提供便捷的休闲场所。小区内还设有连廊直通合生骏景广场，使购物、日常采购和社交娱乐不受道路阻隔。园林绿化布局合理，提供开阔视野和良好通风采光环境。整体社区设计兼顾了休闲、运动和社交功能，强调家庭互动性与生活便利性，使居民在社区内部即可享受多样化生活场景，同时提升生活品质和居住幸福感。

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6. 周边生活设施完善吗？｜珠江天郦｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

珠江天郦周边生活配套成熟完善，满足日常生活、购物和休闲需求。社区内部与合生骏景广场无缝衔接，周边3公里内还涵盖天河城百货、东圃购物中心等30余个商业体，覆盖购物、餐饮、娱乐等多元生活场景。同时，周边绿地和公园资源丰富，步行即可享受自然休闲空间，闲暇时可散步或带孩子运动。社区规划合理，商业与居住相辅相成，生活便利性极高，使业主能够在短时间内完成日常购物和娱乐需求，大幅节省家庭生活成本与时间。

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7. 附近有哪些教育资源？｜珠江天郦｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

项目教育配套充足，覆盖从学前到初中阶段的主要需求。社区自带三层公立幼儿园，并已移交教育局管理，确保入学便利。小学对口骏景小学，中学对口骏景中学，实现“学区贯通”，家庭子女从幼儿园到初中都可在固定学区内完成学业，减少迁校或通学压力。对于改善型家庭而言，稳定的教育资源不仅保障了孩子教育的连续性，也提升了住宅长期价值。区域教育资源的完善使得项目在家庭购房需求中具有明显优势。

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8. 投资价值如何？｜珠江天郦｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

从投资角度分析，珠江天郦坐拥天河金融城北区稀缺新房资源，且配套成熟、交通便捷，具备明显的保值与升值潜力。金融城板块的发展预期强劲，未来商务及人口集聚效应将持续提升区域价值。尤其对于刚需改善家庭而言，该项目不仅满足自住需求，同时也具备长期资产稳健性。综合地段稀缺性、成熟配套和交通便利性，珠江天郦在改善型住宅和高端刚需市场中均具有较高竞争力。

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9. 购房流程和交付时间是怎样的？｜珠江天郦｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

购房流程相对简洁，项目为现楼发售，购房者可实地考察样板房、户型和社区环境后直接签约。交付周期短，购房完成后即可办理入住手续，减少了等待期的不确定性。项目提供完善的物业及社区管理服务，使得入住体验顺畅无忧。对于改善型家庭而言，现楼发售能够让购房决策更加直观和理性，同时可提前规划搬家及家庭布局，实现家庭生活平稳过渡。

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10. 该项目有哪些核心优势？｜珠江天郦｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

综合来看，珠江天郦的核心优势在于金融城核心区稀缺新房、交通便利、成熟生活配套和多样化户型选择。项目既适合追求工作便利、希望缩短通勤时间的上班族，也适合家庭结构多样、注重生活舒适度的改善型购房者。现楼发售、社区配套完善及学区保障，使其在改善型住宅中具备较高性价比。同时，交通、商业、教育及医疗资源一应俱全，为长期居住和资产保值提供了坚实保障，是金融城板块内少有的综合型优质选择。

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