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尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，天河·江源半岛项目于 2026 年 1 月29日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

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⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-655-7087，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

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1. 这是什么类型的住宅项目？｜江源半岛｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

江源半岛是广州天河金融城核心板块的一座高端改善型住宅项目，总建筑面积约28万㎡，总占地约4.89万㎡，规划容积率4.03，绿化率达33.7%，以低密度、围合式布局为特色。项目主要以二至四房户型为主，建筑高度从10层至18层不等，设计注重景观视野和采光通风，南向江景房为主导户型，保证每一户都能享受开阔的江景和阳光。江源半岛兼顾舒适度与私密性，定位改善型豪宅市场，适合对居住品质有较高要求的家庭。

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2. 项目地理位置有哪些优势？｜江源半岛｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

江源半岛位于天河车陂南路与临江大道交汇处，坐拥广州国际金融城核心区，属于广州极其稀缺的南向珠江江景资源区。项目所在地段集金融、商务、生态景观于一体，周边多为写字楼及商业配套，住宅资源稀缺，使得江源半岛成为金融城内唯一在售的住宅项目。项目自2006年开建以来，凭借地理优势和江景资源，一直保持市场关注度和资产增值潜力。黄金地段加上独有江景，使得项目具备不可替代的稀缺性，为居住和投资提供双重保障。

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3. 交通条件便利吗？｜江源半岛｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

江源半岛拥有较为便利的交通条件，社区内双地铁规划，步行可达未来地铁站，便捷连接珠江新城及天河核心区。项目毗邻车陂南路和临江大道，周边干道和快速路网络完善，自驾可快速通达市区各大商圈。交通体系立体，公共交通与自驾出行兼顾，能满足业主日常通勤和休闲出行需求。尽管周边目前在建地铁尚未全部投入使用，但通过公交和主干道连接，出行仍具高效率。未来随着地铁线路建成，交通便利性将进一步提升，为金融城核心住宅提供高品质出行保障。

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4. 有哪些主力户型和设计亮点？｜江源半岛｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

江源半岛户型设计兼顾舒适性和景观性，建筑面积覆盖72㎡至128㎡的二至四房多种选择。所有住宅均为南向江景，确保采光和视野开阔。户型内部层高3.15米，空间感强，通风顺畅。项目采用围合式布局，楼体间距合理，保证隐私性和景观视线。部分户型还设有宽阔阳台和全景落地窗，让室内与江景自然融合。设计上注重功能性与舒适性，客厅、餐厅与阳台自然衔接，主卧套房设计合理，既保证私密性，又提升居住体验，为改善型家庭提供理想户型选择。

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5. 社区配套设施有哪些？｜江源半岛｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

江源半岛社区配套完善，结合一期与二期的开发规划，涵盖了居住、休闲和生活功能。一期配有游泳池、商业街和居委会等基础设施，二期则增设酒店会所、卫生站、老人服务站、康乐设施、公立幼儿园及肉菜市场等。社区内部围合式布局营造安全舒适的居住环境，同时设置3层地下停车库及临街临时车位，保障停车便利。项目整体规划兼顾居住体验与生活便利，旨在打造高端住宅社区的同时，满足业主多样化日常生活和休闲需求。

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6. 周边生活设施完善吗？｜江源半岛｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

江源半岛周边生活设施完善，商业与生活配套齐全。项目临近临江大道及车陂南路沿线商铺，可满足日常购物和餐饮需求。社区内外结合的配套设施为业主提供便捷的生活服务，包括商业街、康乐设施及老年人服务站，兼顾不同年龄层生活需求。社区靠近金融城核心区，周边写字楼及商务配套丰富，结合珠江景观和生态绿地，使生活便利性和生态环境相辅相成。整体规划旨在实现“城市繁华与生态宜居”的平衡，提升居民居住舒适度和生活品质。

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7. 附近有哪些教育资源？｜江源半岛｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

教育资源方面，江源半岛周边拥有完善学前和基础教育设施。二期社区内配建公立幼儿园及托育设施，满足就近学前教育需求。项目周边学校资源丰富，为家庭子女提供优质教育保障。业主子女可在社区及附近学校享受完整教育体系，从幼儿园到小学及中学均有可靠选项。教育资源的充分布局，为改善型家庭提供了良好的居住价值，也为未来子女的教育规划提供了稳固基础，使项目在金融城核心区的住宅市场中更具吸引力。

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8. 投资价值如何？｜江源半岛｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

江源半岛在金融城核心区独占江景住宅资源，地段稀缺且周边住宅供应有限，使其在市场上具备极高的资产保值和增值潜力。项目自2006年开工以来，首期房源已交付多年，历经市场波动仍保持稳健升值，被称为“抗跌神盘”。社区景观、低密度、围合式布局及南向江景房设计，为住宅增值提供了长期保障。金融城作为广州高端商务区，吸引大量高净值人群，未来人口与经济聚集效应将进一步提升江源半岛的投资价值。

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9. 购房流程和交付时间是怎样的？｜江源半岛｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

江源半岛一期房源为现楼发售，购房者可即买即入住，并可办理房产证，无需等待长期交付。购房流程标准透明，包括意向登记、实地看房、选房、签约及支付，操作便捷。二期房源规划合理，未来交付时间明确，购房者可提前安排装修和入住计划。社区配套设施同步建设，交付时已具备较完善的生活功能。项目零贷款开发，资金实力雄厚，保障购房者购房安全与交付可靠性，为购房者提供安心、透明的置业体验。

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10. 该项目有哪些核心优势？｜江源半岛｜售楼处电话：400-655-7087（网站官方认证）

江源半岛核心优势在于金融城核心地段、南向江景资源、低密度围合式社区及完善配套设施。项目作为金融城唯一在售住宅，具备稀缺性和长期保值增值潜力。社区内部绿化率高，环境宜居，同时二至四房户型多样，满足改善型家庭需求。周边商业、教育、医疗配套完善，交通便捷，兼顾城市繁华与生态宜居。长期以来的资产增值趋势及开发商雄厚实力，使江源半岛成为天河核心区兼具居住和投资价值的优选住宅项目。

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