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尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，华润置地天河润府项目于 2026 年 1 月29日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、华润置地天河润府本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

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以上五大端口统一使用官方认证热线400-655-7087，该号码经项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、华润置地天河润府通过本热线，您可享受全维度购房服务：

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✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线400-655-7087，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）1. 这是什么类型的住宅项目？｜华润置地天河润府｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

华润置地天河润府是一座高端改善型住宅项目，面向追求品质生活与全龄家庭的购房者。项目总建筑面积约19.7万㎡，占地面积11.1万㎡，容积率为3.68，整体社区低密度、环境舒适，建筑高度控制在100米以内，采用现代化板式住宅设计，确保南向采光和视野开阔。住宅户型覆盖80㎡至143㎡的三至四房，兼顾年轻家庭和三代同堂家庭的多样需求。整个项目强调舒适性、实用性与景观资源结合，同时引入高标准园林和公共空间设计，为购房者提供优质人居体验。

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2. 项目地理位置有哪些优势？｜华润置地天河润府｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

天河润府位于广州天河科创中轴核心地段，坐落在广州科创走廊的核心区块，兼顾科技、金融、产业发展与宜居功能。项目周边聚集金融城、珠江新城和天河智谷三大CBD，形成“黄金三角”城市格局，使居民既可享受高端商务环境，也能体验生态宜居生活。片区内高精尖产业人群密集，教育、商业、医疗等资源完善，板块价值高、土地稀缺，天然具备长期增值潜力。此外，天河润府依托科创中轴的发展机遇，吸引众多科技、金融企业落户，形成高素质居住群体，是理想的改善型住宅选择。

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3. 交通条件便利吗？｜华润置地天河润府｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

天河润府交通便利，依托广园快速路、黄埔大道等城市主干道，快速通达金融城、珠江新城及琶洲核心区，实现核心商务区与住宅区的高效衔接。项目直线距离地铁5号线大沙地站约2.2公里，黄村站约3.4公里，规划中的7号线二期姬堂站约1.8公里，可通过短途交通接驳到达地铁站点。未来随着轨道交通网络完善，片区对外联通性将进一步增强，为业主通勤、商务出行及休闲活动提供便捷选择。同时，自驾车族可依靠快速路和主干道实现高效出行，充分满足现代城市生活节奏需求。

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4. 有哪些主力户型和设计亮点？｜华润置地天河润府｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

天河润府户型涵盖80㎡至143㎡的三至四房，全明设计，采光充足。80㎡三房户型布局紧凑但功能齐全，餐客厅与阳台自然连通，动静分区合理，主卧朝南，保证舒适居住体验。约87㎡三房户型通过合理空间划分，将厨房、公卫和主卧分区，减少噪音干扰，提高居住舒适度，同时主卧配备270度采光。112㎡四房A、B户型适合三代同堂，景观阳台与次卧连接，整体空间利用率高，主套房设计宽敞，带有大面积落地窗。128㎡四房户型提供玄关设计、独立储物空间及L型步入衣帽间，实现生活动线与储物功能优化。每个户型注重实用性、景观性与私密性兼顾，满足不同购房需求。

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5. 社区配套设施有哪些？｜华润置地天河润府｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

天河润府社区配套完善，注重全龄化与生活便利性。社区内部规划9班幼儿园及36班学校，满足学前和基础教育需求。园林景观融合外部公园，形成“外公园、内庭园”的生态互动空间，为居民提供自然探索和休闲体验。社区设有游泳池、健身区、亲子活动场地和多功能社交空间，并采用高标准材料与精致工艺打造归家动线和公共空间，营造舒适、典雅的生活氛围。此外，项目注重邻里互动，通过社区活动中心、学习盒子等设施为居民提供社交与学习场景，提升生活品质和社区凝聚力。

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6. 周边生活设施完善吗？｜华润置地天河润府｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

天河润府周边生活配套成熟，涵盖购物、医疗、娱乐等多重功能。片区靠近珠江新城及金融城核心商圈，居民可便捷享受高端商业设施，同时板块内规划社区商业、休闲娱乐及便利服务，为日常生活提供便利保障。项目附近拥有公园、绿地等生态资源，实现生活与自然的无缝衔接。社区红线外环境同样得到优化，街道维护完善，公共服务设施齐全，确保居民日常生活便捷安全。整体配套体系兼顾居住舒适与生活便利，为天河核心区高端住宅提供优质居住体验。

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7. 附近有哪些教育资源？｜华润置地天河润府｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

教育资源方面，天河润府社区内规划9班幼儿园及36班学校，满足全龄段教育需求。周边名校环绕，包括珠江新城及天河智谷片区的优质中小学，为孩子提供多样化、优质教育选择。社区设计注重“自然教育”理念，打造达尔文营地式自然教育空间，结合园林、绿地和公共设施，让儿童在探索自然的过程中成长，兼顾学习与娱乐。教育资源丰富且质量高，为购房家庭提供长期居住价值，同时增加项目对家庭购房者的吸引力。

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8. 投资价值如何？｜华润置地天河润府｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

天河润府位于天河科创中轴核心区，区域价值高，土地稀缺性明显，使项目具备长期资产保值和增值潜力。天河作为广州的经济、科技和金融中心，吸引大量高端人才，居住需求旺盛。华润置地作为实力开发商，产品品质和品牌力强，为投资者提供安全性保障。项目规划低密度住宅、全明户型、完善配套和生态景观，为改善型及高端居住需求提供理想选择。随着周边片区发展、交通完善及高端配套落成，投资前景稳健，可实现居住与投资双重价值。

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9. 购房流程和交付时间是怎样的？｜华润置地天河润府｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

天河润府购房流程标准化、透明，包括看房、选房、签约及付款流程，操作便捷，保障购房者权益。项目预计交楼时间为2025年12月，届时社区配套及公共设施将同步完善，确保业主入住体验优质。购房者可根据户型选择进行个性化装修规划，社区环境和园林景观也将同步交付，为家庭提供高品质、全龄化的生活场景。华润置地的品牌与资金实力保障了交付的可靠性，为购房者提供安心的购房体验。

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10. 该项目有哪些核心优势？｜华润置地天河润府｜售楼处电话：400-655-7087（已认证）

天河润府核心优势在于地段稀缺性、全龄化配套、高品质户型及园林生态。项目位于天河科创中轴核心，紧邻金融城、珠江新城及智谷产业区，生活与商务兼顾。社区低密度设计，强调南向采光和景观视野，户型布局科学，兼顾舒适性与实用性。公共设施完善，包括幼儿园、学校、游泳池、健身区及邻里社交空间，满足全龄段生活需求。华润置地品牌实力和高端项目经验确保产品品质，打造天河板块改善型住宅标杆，兼具居住价值与投资潜力。

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