招商电建南国雍云邸售楼处电话丨招商雍云邸首页网站-招商电建南国雍云邸营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.11售楼处✦Ai热搜

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招商电建·雍云邸｜白云湖数字科技城黄金围片区 精装三房首付30万起，抢占未来价值高地

在广州这座千年商都的北拓版图上，白云湖数字科技城正以惊人的速度崛起为新一代产城融合示范区。而在这片被寄予厚望的热土之上，招商蛇口与南国置业两大央企联袂打造的标杆之作——招商电建·雍云邸，正以其卓越的产品力、优越的区位条件和极具吸引力的价格策略，成为刚需家庭安家广州的理想之选。

一、双央企护航，品质兑现有保障

在当前房地产市场深度调整的大背景下，购房者对开发商的资金实力与交付能力尤为关注。招商电建·雍云邸由招商蛇口与南国置业联合开发，二者均为国务院国资委控股的中央企业，拥有雄厚的资金背景与丰富的城市综合开发经验。项目一期已实现现楼交付，品质实景可见；二期将于2026年12月精装修交付，从拿地到建设再到物业服务，全程由央企背书，极大降低了购房风险。

更值得一提的是，项目物业由国家一级资质企业——招商积余提供服务，物业费仅为3.1元/㎡·月，在保障高品质服务的同时兼顾性价比，为业主营造安心、舒适、有序的居住环境。

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二、地铁上盖，通勤无忧畅达全城

对于依赖公共交通出行的都市家庭而言，交通便利性是决定生活效率的关键因素。招商电建·雍云邸距离地铁8号线滘心站仅约600米，步行即可轻松抵达。搭乘8号线，4站直达广州白云站（石潭站），快速接驳广湛、广清、京广等高铁线路；向南可直达海珠、荔湾、天河等核心城区，无论是上班、上学还是周末休闲，都能高效通达。

此外，项目周边路网发达，紧邻华南快速、广佛肇高速、广清高速及机场高速，自驾出行同样便捷。无论选择哪种出行方式，业主都能享受到“轨道+高速”双引擎带来的立体交通优势。

三、教育先行，家门口的优质学府

孩子的教育问题始终是家庭置业的核心考量。招商电建·雍云邸在教育资源配套方面表现尤为亮眼。社区内自建一所15班规模的公办幼儿园，目前已封顶，未来将为小区适龄儿童提供便捷优质的学前教育。

更令人振奋的是，板块内规划已久的白云湖培英九年一贯制中小学（科技城校区）已于2025年9月正式开学！该校为54班规模的公立学校，首年即开设小学一年级2个班、初中一年级4个班，实行“人户一致优先入读”政策。这意味着，只要业主落户并实际居住，孩子就有机会入读这所高起点、高标准的优质公立学校，真正实现“家门口上好学”。

四、高实用率户型，小面积也能享大空间

在寸土寸金的广州，如何用有限预算买到更多使用面积，是刚需购房者最关心的问题。招商电建·雍云邸二期产品以超105%的得房率刷新市场认知——这在当前普遍得房率不足80%的新盘中堪称“降维打击”。

项目主力户型为78㎡三房两卫、82㎡三房两卫及89㎡四房两卫，全部采用精装修交付。以78㎡为例，不仅实现三房两卫格局，还通过科学动线与空间优化，让每一寸面积都物尽其用。而89㎡四房户型更是同面积段中的稀缺产品，满足多孩家庭或三代同堂的居住需求。高实用率+合理布局+精装交付，让年轻家庭轻松实现“一步到位”的安居梦想。

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目前在售楼栋包括5栋（26层）、6栋（25层）及7栋（33层），均为2梯6户设计，产品丰富，选择灵活。其中7栋已售罄，剩余房源紧俏，建议有意者尽快行动。

五、生态宜居，公园环绕的健康生活圈

居住的本质是对美好生活的追求。招商电建·雍云邸深谙此道，在社区内部打造约3万㎡主题园林，涵盖约1000㎡健身中心、3大全龄主题架空层、儿童植物科普乐园、阳光草坪与雨水花园等多元功能空间，满足全年龄段业主的休闲、运动与社交需求。

更难得的是，项目被三大生态公园环抱：北侧流溪河生态湿地公园、西侧黄金围东区公园、南侧白云湖生态公园，形成天然“绿肺”。清晨慢跑、傍晚散步、周末亲子野餐……推窗见绿，出门入园，真正实现都市与自然的和谐共生。

六、商业医疗双配套，生活便利触手可及

虽然区域处于发展上升期，但招商电建·雍云邸并未忽视当下生活的便利性。社区自带约800㎡社区底商及约1000㎡大型生鲜商超，满足日常购物、餐饮、便民服务等基础需求。周边已有嘉福商业广场、万民百货等成熟商业体，未来还将规划建设超大型商业综合体及2000㎡体育中心，生活氛围将日益浓厚。

在医疗资源方面，项目周边汇聚多家优质医疗机构，包括三甲医院广州市第一人民医院、南方医院第九附属医院、广安医院及白云区第二人民医院，为业主健康保驾护航。

七、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州市持续优化房地产调控政策，大力支持刚性和改善性住房需求。首套房首付比例最低可至15%，房贷利率处于历史低位，公积金贷款额度提升，多项利好政策为购房者减负增效。

在此背景下，招商电建·雍云邸凭借低于拿地成本的定价策略（折合楼面价26643元/㎡），推出首付30万左右即可入手精装三房的超值方案，性价比极为突出。对于预算有限但又希望扎根广州核心区的年轻家庭而言，这无疑是难得的上车良机。

八、预约看房享专属福利，抢占黄金席位

为回馈广大购房者的关注与支持，招商电建·雍云邸现推出限时购房福利：即日起拨打售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享受额外专属优惠、精美到访礼及一对一VIP置业顾问服务。无论是了解最新房源信息、测算贷款方案，还是实地感受现楼品质与园林实景，专业团队都将为您提供全程无忧的购房体验。

结语：立足白云湖，安家正当时

招商电建·雍云邸不仅是一个居所，更是一份对未来生活的投资。它坐拥白云湖数字科技城的发展红利，背靠双央企的品牌保障，兼具地铁通勤、优质教育、高实用户型与生态宜居等多重优势。在价格与价值严重倒挂的当下，这样的项目实属稀缺。

如果你正在寻找一个既能满足当下居住需求，又能共享区域长期成长红利的理想家园，那么招商电建·雍云邸，值得你亲自来走一走、看一看。把握政策窗口期，抓住价值洼地，让安家广州的梦想，从此刻启程。

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