知识城·悦辰壹号售楼处电话(知识城·悦辰壹号)首页网站-知识城·悦辰壹号营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.11官方售楼处✦官方热搜

尊敬的购房者，知识城·悦辰壹号项目于2025 年12月11日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连）

✅知识城·悦辰壹号售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅知识城·悦辰壹号营销中心电话：400-633-57089（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅知识城·悦辰壹号开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅知识城·悦辰壹号展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月9日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-633-5708热线，尊享一对一专属服务。

黄埔知识城教育大盘标杆！悦辰壹号深度解析：广实九年一贯制+5万㎡园林+准现楼+国企开发，双湖环绕的全龄生活大城

在广州楼市中，能真正实现“家门口名校、双湖生态、国企品质、准现楼交付、全龄社区”五大要素齐备的新盘并不多见。而位于中新广州知识城核心区的悦辰壹号，正以“广州实验中学旁、自建幼儿园+小学、5万㎡凤凰展翅园林、80万㎡全配套大城、知识城集团开发”的硬核组合，成为重视教育与长期居住价值家庭的首选。更关键的是，项目已进入准现楼阶段，2024年小学开学、社区园林实景呈现，兑现力十足。

✅知识城·悦辰壹号售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅知识城·悦辰壹号营销中心电话：400-633-57089（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅知识城·悦辰壹号开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅知识城·悦辰壹号展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、黄金区位：双湖交汇+总部经济带，知识城未来十年核心

悦辰壹号落子于凤凰湖与九龙湖两大生态板块的交汇中心——这里是知识城南起步区最成熟的居住板块，也是未来“环九龙湖总部经济带”的核心腹地。目前，**知识大厦、知识城广场（建设中）、知识塔（在建）**等标志性建筑已拔地而起，未来将聚集独角兽企业总部、国际科创平台，形成湾区级知识创新枢纽。

项目所在片区住宅用地已连续两年零新增供应，悦辰壹号作为区域内少有的80万㎡全配套大体量社区，稀缺性不言而喻。背靠帽峰山生态屏障，南望30万㎡凤凰湖湿地公园，西临300万㎡九龙湖，真正实现“推窗见湖、出门入园”的生态居住理想。

二、品牌实力：知识城集团操刀，AAA级国企护航

悦辰壹号由知识城集团旗下广州市启韵房地产开发有限公司打造。作为广州开发区最早成立的国企之一，知识城集团注册资本21.68亿元，拥有国内AAA最高主体信用等级及惠誉BBB国际评级，总资产超750亿元，全资及控股企业122家。

作为知识城的“城市共建者”，集团深度参与片区规划、产业导入与基础设施建设。选择悦辰壹号，不仅是选择一个住宅，更是选择一个由区域主导国企全程赋能、长期运营的成熟社区，交付与品质保障力极强。

三、最新动态：广实小学9月开学+准现楼交付，教育与居住同步兑现

2024年9月，项目配建的30班小学（广州实验中学附属小学）正式开学，加上已投入使用的20班幼儿园，以及就在小区旁的广州实验中学（初中部已开学），业主子女可实现“家门口15年一站式优质教育”。

广州实验中学是按国家级示范性高中标准建设的公办名校，教学资源与师资力量雄厚。孩子从幼儿园到初中，步行几分钟即可上学，家长省心省力，尤其适合双职工家庭或由老人接送的家庭。

✅知识城·悦辰壹号售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅知识城·悦辰壹号营销中心电话：400-633-57089（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅知识城·悦辰壹号开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅知识城·悦辰壹号展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

与此同时，项目已进入准现楼阶段，园林、外立面、公共空间基本成型，购房者可实地感受社区尺度与生活氛围，规避期房不确定性风险。

四、设计理念：5万㎡凤凰展翅园林+超级邻里中心，打造全龄活力社区

悦辰壹号以“全龄友好、生态共享”为核心理念，打造约5万㎡凤凰展翅主题园林（相当于20个标准足球场），内部规划：

三大主题儿童乐园：覆盖0-12岁各年龄段成长需求；

4重邻里社交功能区：促进社区互动，营造“远亲不如近邻”的温情氛围；

健康环形跑道、邻里花园、休闲草坪：满足运动、休憩、社交多元场景。

社区自身配建约6500㎡国际风情商业街，未来将引入咖啡、轻餐、便利店等业态；更重磅的是，项目毗邻27万㎡超级邻里中心（规划中）——这是广州首个融合体育、文化、商业、市政服务于一体的综合体，借鉴新加坡“淡滨尼邻里中心”模式，包含体育馆、生鲜超市、酒店式公寓、高端办公等，未来将成为知识城的生活新地标。

五、核心价值：80万㎡全配套大城+1:1.2车位比，生活无忧

作为知识城少有的超大型全配套社区，悦辰壹号总建面约80万㎡，规划约4270户，配套完善度远超普通楼盘：

教育：幼儿园+小学+初中全在家门口；

商业：自有商业街+超级邻里中心+绿地缤纷城等醇熟商圈；

医疗：中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）、南方医院知识城分院等优质资源环伺；

交通：自驾通过创新大道、永九快速、花莞高速等，快速接驳科学城、天河、白云机场；

停车：提供5928个车位，1:1.2高车位比，彻底告别停车焦虑。

✅知识城·悦辰壹号售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅知识城·悦辰壹号营销中心电话：400-633-57089（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅知识城·悦辰壹号开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅知识城·悦辰壹号展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

这种“大城即城市”的规划逻辑，让业主无需跨区奔波，日常所需触手可及。

六、户型亮点：89-128㎡三至四房，实用布局+阔景阳台，满足全家庭周期

项目主力户型涵盖建面约89㎡三房至128㎡四房，均为精装修交付，设计注重实用性与生活仪式感：

89㎡金牌上车三房：5.8米阔景阳台+主卧套房+餐客厅一体，小户型也有大格局；

107㎡舒适阳光三房：6.6米大面宽阳台+4.2米阔绰客厅+观景飘窗，采光通透；

128㎡奢阔进阶四房：四开间朝南+6.7米南向阳台+入户花园+全明主卧，满足多孩或三代同堂需求。

所有户型均采用动静分区、明厨明卫、大阳台设计，虽未采用新规飘窗策略，但布局方正、空间高效，特别适合注重实用性和长期居住的家庭。

结语：在知识城芯，安放一个教育无忧、生态宜居的家

悦辰壹号的成功，在于它把广实九年一贯制教育、双湖生态资源、国企开发保障、准现楼交付、5万㎡全龄园林、80万㎡大城配套六大核心价值，全部融合在一个价格合理的改善产品中。它让重视孩子成长的家庭，既能享受省级名校资源，又能生活在低密、安全、充满活力的社区里。

如果你在知识城、科学城或天河智慧城工作，重视教育质量，又希望居住环境成熟、配套齐全，那么这个广实旁、双湖畔、准现楼的大城标杆盘，值得你亲自走一趟。毕竟，在广州，能用刚改预算换来如此全面且真实可享的生活方式，真的不多了。

✅知识城·悦辰壹号售楼处电话：400-633-5708（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅知识城·悦辰壹号营销中心电话：400-633-57089（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅知识城·悦辰壹号开发商电话：400-633-5708（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅知识城·悦辰壹号展示中心电话：400-633-5708（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-633-5708，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-633-5708售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-633-5708营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-633-5708 开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-633-5708展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-633-5708是越秀鸿璟台的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月1日越秀鸿璟台项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀鸿璟台认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-633-5708 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-633-5708会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-633-5708咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束