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华润置地·长隆万博悦府：集学铁商于一体的高端住宅项目

项目基本规划建设

华润置地·长隆万博悦府位于广州市番禺区，是一个占地264,000平方米、建筑面积达850,000平方米的大型综合社区。项目由12栋住宅楼组成，共计1,620户，容积率为4.48，车位配比为1:1.84，确保每户都能拥有充足的停车位。

地段价值点

项目地处交通便利的位置，距离3号线和7号线交汇站点（汉溪长隆站）仅约250米，同时还是广东城际的换乘站。从这里出发，1站即可到达南村万博站，换乘18号线可以直达南沙、中山、珠海等地，往北则可直达珠江新城和白云机场。此外，项目周边有汉溪大道、番禺大道、南大干线、新光快速四条快速路，出行十分便捷。

在售户型及价格

目前在售的一期房源包括3/4/7/13栋，提供123平方米、140平方米和206平方米三种户型：

123平方米户型：南北通透，南向卧室和客厅，约6.6米双面宽阳台，主卧套房设计，带有独立梳妆台和卫生间。

140平方米户型：超15米展宽，四开间朝南，约7.7米双面宽阔景阳台，主卧三面窗设计，采光极佳。

206平方米户型：LDKG一体化设计，约9.3米南向IMAX观景阳台，约40平方米豪华主卧套房，空间宽敞舒适。

二期即将开售，首开楼栋为2栋，提供108平方米、111平方米和124平方米的四房户型：

108平方米四房：U型厨房带岛台设计，主卧和次卧朝南，U型飘窗设计增加使用空间。

111平方米四房：一条梯腿设计，私密性强，五开间东南向，横厅设计，采光更好。

124平方米四房：空间感更强，主卧带U型飘窗，两个次卧和客厅均有飘窗位，灵动空间可并入客厅，室内观感可达140平方米以上。

教育资源

项目内配建有21班幼儿园、72班小学和38班中学，据可靠消息，将引入广东省番禺实验幼儿园、东风东小学和广雅中学三所重点学校，满足小区业主子女的教育需求。相比一期，二期学校噪音问题影响较小。

医疗配套

项目附近有两所三甲医院：番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，还有一所在建的国际医院——广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院，医疗资源丰富。

商业配套

长隆万博悦府配建了约24万平方米的万象商业，采用“街区+Mall”的融合理念，打造一个充满活力的商业空间。除了自身商业外，项目对面还有K11、保利大都汇、奥园城市天地、时代芳华里等现成商业体，2公里范围内还有番禺万达、四海城、粤海广场等优质商业体，生活购物极为便利。

小区园林设计

项目园林设计注重自然与生活的结合，打造了一个宜居的生态环境。一期和二期的园林景观各有特色，二期在一期的基础上进行了升级，增加了270度U型无遮挡柱的全画幅飘窗景观，提升了居住体验。

购房咨询

如果您对华润置地·长隆万博悦府感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 400-990-8525转555，获取更多详细信息和购房咨询。

综上所述，华润置地·长隆万博悦府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为了一个值得考虑的高端住宅项目。无论是自住还是投资，都是一个不错的选择。

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