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搜狐焦点韶关站 2024-11-06 19:49:12
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✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

一、超火热核心区位:广州南CBD—长隆万博世界级地标商圈

2022年广州“十四五”规划以及2023年5月官宣,长隆万博商务区正式扩容,由原来的1.5平方公里扩展至7.2平方公里,大过珠江新城商务区;

十二年造城,长隆万博商务区如今已有众多世界500强以及上市企业入驻:希音、YY、百度、虎牙、携程等。

二、新世界中国广州地铁双强联袂

新世界中国一直秉持“予城新蕴”品牌理念,代表作有:广州周大福金融中心(东塔)、 广州最高的超五星级酒店——瑰丽酒店、K11购物艺术中心、珠江新城豪宅典范凯旋新世界、新世界花园别墅等;

广州地铁集团是广州市政府全资大型国有企业,更是TOD 轨道都市美好生活运营商。

三、广州第二座K11之上,最稀缺TOD综合体

广州第二座K11Select购物艺术中心,约8万㎡体量集合艺术·人文·自然三大核心元素打造国际商业。

未来这里将有本土及世界艺术家杰作长期展示,同时引入国际多家知名品牌商家,于艺术绿意之中融合展示。

这样的商业配套广州他处难寻,长隆万博片区更是仅此一处。

四、新世界旗下最高级别业态汇集

以国际视野创新打造丰富的生活业态,项目涵盖6幢高端住宅、约8万㎡高端商业、甲级写字楼、约3万㎡园艺广场、地铁枢纽、公交站场于一体的CBD臻稀在售综合体尊邸。

住宅——从珠江新城凯旋新世界“广粤尊府”,至长隆万博 “耀胜尊府” 载誉而来,2025年5月30日入住,与K11 Select 商业开业同步

商业——广州第二座K11 Select购物艺术中心

写字楼——对标东塔的LEED金级标准写字楼,再做城市标杆。

约3万㎡城市绿化广场,专门聘请打造日本六本木新城景观设计的日本凤园艺大师设计,对照国际园林形成立体六维园艺空间,

布局多维绿意,1KM慢跑道与休闲公区等,给予业主城市里的自然生态园。

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五、鼎级都会豪宅建筑标准

鼎级标准:采用冬奥会场馆建筑标准——绿建三星、LEED金双绿色建筑标准级设计,应用海绵城市系统社区气温更适宜;

更宁静舒适:一体化现浇外墙成型严丝合缝,楼板按国家抗撞击系数65db更高标准,6+12+6双层中空low-e玻璃;

全屋新风空调系统,创造可呼吸的愉悦感。

六、3/7号线汉溪长隆地铁入户尊属通道

源自香港豪宅地铁上盖模式,真正3/7号线双地铁站上盖,无缝接驳佛莞城际,从地铁到地下连廊再到电梯入户皆有业主尊属通道;

从家到商场再到地铁,形成私密归家动线,全程闲庭信步,无惧风雨。

七、3-5房平层复式产品,超丰富选择

由设计大师冼剑雄执笔设计,超十二款高定尊邸,一梯一户/3-5房设计平层叠墅,喜欢的话,可用空间从80多到160多平米;

南北对流朝向,超宽楼距视野超开扬,户户皆享阳光清风。多款叠墅复式产品,2018年后广州已不再出新,臻席难寻,买一少一;

国际视野品味精装交付

近100多项专利设计,整体采用beige的tone on tone,比较注重detail的设计感细节变化;

颜色就如生活一样,不应是一成不变,设计细节通过同色系搭配组合而赏心悦目,简约中透露高级感.

八、新世界X腾讯LIVE+,高科技智慧社区

新世界新赏家Live+体系:

立足私密安全健康可持续;

一键停车、无感通行、生活缴费、Party Plus泛会所艺术漫游、智慧安防、智慧家居等,匠心业主全维便捷生活。

九、高端业主圈层,二手追涨王者

深耕广州40余载,凯旋新世界、东方新世界、岭南新世界、新世界凯粤湾等标杆综合体项目饱受市场和业主的高度认可,业主再购/业主推荐朋友购买比例长期居高不下;

凯旋新世界同一物业服务公司-锦日物业,豪宅专属物业水准,造就了更坚定的业主圈层。

十、4字头总价买3房,6字头总价买5房

在售楼栋

1栋、2栋、3栋、5栋(1栋、3栋基本售罄)

在售面积

1栋、2栋(总楼层47层)

平层:92、108(2梯3户)

复式:109、120(1梯2户)

5栋(总层高39层,2梯4户)

平层:92

复式:115、120

6栋(总层高39层,2梯4户)

平层:77、79、91、92、113、115、120

交楼时间:2025年5月30日前

全业态的开发,全业态的交付,代表着更早的兑现和更早的享受;

4字头总价买3房,6字头总价买5房,全新首发钜惠,入手最佳时机!

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温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

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“广州首套房贷利率将要调整至3%”,今日该则消息一直在广州房地产市场流传。“今天申请首套房贷利率还可以2.85%,明天就要3%了。”广州一家大型房产中介的负责人对记者表示。

要尽快申请,目前新签约的首套房贷,基本都按照3%来签约。”一家国有大行的个贷经理也对记者表示。

广州的房贷利率一直是一线城市中最“经济实惠”的,甚至低于一些二三线城市。根据第三方中介房卫士数据,此前广州至少有13家银行包括国有大行的首套房贷利率均为2.85%,即LPR-75BP。

但是这一数据近期悄悄发生了变化,目前包括华润、渣打、广发等9家银行的首套房贷利率还可以做到2.85%。部分银行出现了涨价,如此前一直是全市“最低”的汇丰银行,目前首套房贷利率已经调整至2.86%,四家国有大行则在2.95%。有贷款中介告诉记者,近期广州房地产市场出现回暖,广州地区银行的房贷利率调整得比较频繁,多家银行纷纷上调了加点部分。

可能还是为了调节市场,房地产市场遇冷,房贷利率则向下调整一点,市场回暖则向上调整,避免市场突然过冷过热。” 广州大源按揭总经理、房卫士创始人郑大源在接受21世纪经济报道记者采访时表示。他认为,经过前期疯狂的激烈竞争,各个银行的利率下降终于到了终点。近期各个银行被要求执行利率下限3%,从前段时间利率不得低于公积金利率,到现在不得低于3%,可见银行内部也承受了很大的经营利润压力。存量房贷利率当前执行3.3%,短期来看,也已经见底

广州楼市成交火爆。11月1日晚间,广州市住房和城乡建设局(以下称住建局)发布统计数据显示:10月全市一手住宅网签10418套、111.47万㎡,环比均增长约100%,成为今年以来的新高。10月期间,一手住宅到访量、认购量、网签量均大幅增长。据介绍,全市主要在售一手住宅楼盘到访总量为约12.77万组次,认购总量8597套,比三季度月均水平分别增长70%、58%。

住建局方面表示,自9月29日晚间广州楼市全面解除限购,且叠加了降首付、降利率等多重利好政策后,广州市房地产市场热度维持在较高水平,止跌回稳态势初现。业内专家表示,当前楼市最重要的任务仍然是去库存,因此房企还需坚持促销走量。

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