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绿城·揽江印月位于广州市番禺区市桥河畔，项目总占地面积44525平方米，建筑面积162555平方米，规划有8栋高层（19-25层）和2栋洋房（7-9层），合计928户（含保障住房192户）。项目由番禺交投与绿城管理联手打造，前者作为区属国有骨干企业，深耕番禺19载，后者则是代建综合实力排名第一的企业，双方合作为广州带来首个“云庐”系作品，以“现代形、东方意”的设计理念，打造了一线江景大平层，建筑面积约110至180平方米，旨在为业主提供纯粹的改善型居住体验。
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绿城.揽江印月开发商电话☎：400-6398-010「售楼处24h在线」
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配套设施：高品质社区生活
绿城·揽江印月的配套设施丰富，旨在为业主创造一个舒适、便捷的生活环境。项目周边拥有多个商业中心，如永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地和钻汇广场等，满足业主日常购物、娱乐需求。项目内还规划有幼儿园，周边中小学教育资源丰富，为家庭提供一站式的教育解决方案。交通方面，项目距离市桥地铁站仅几步之遥，方便快捷地连接番禺广场，快速到达万博、珠江新城CBD等核心区域。此外，项目还特别注重归家体验，通过一带两轴两苑的格局，打造五重礼序的粤韵十二景，使每一次归家都充满仪式感。
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区域介绍：自然与城市的和谐共生
项目所在地市桥河畔，地理位置优越，不仅享有市桥河的壮丽江景，还被三大生态公园环绕：大夫山森林公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园。这些公园构成了近40%的绿地覆盖率，形成天然大氧吧，空气中负氧离子浓度约为10000/cm³，远高于珠江新城，为业主提供了健康宜居的生态环境。在这里，居民可以随时享受到大自然的馈赠，无论是漫步江畔还是露营郊野，都能感受到生活的诗意。
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户型鉴定：人性化设计，精致生活空间
绿城·揽江印月提供的户型面积从110平方米到180平方米不等，均为四房设计，满足不同家庭的需求。其中，110平方米的“绣洺”户型、125平方米的“绣璟”户型、143平方米的“绣邸”户型以及180平方米的“绣境”户型，均采用人性化的设计理念，注重居住功能的同时，也兼顾了空间的美感与实用性。例如，“绣洺”户型设计了四房两厅一厨两卫，布局紧凑合理；而“绣境”户型则提供了更大的居住空间，配备了四房两厅两厨三卫，适合大家庭居住。所有户型均采用国内外知名品牌家装材料，配备全屋日系中央空调、洗消一体化设备和净水系统，为业主提供高品质的生活保障。
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买房前必看：深圳限购地图+购房政策+房贷利率+二手税费表
2023年以来深圳政策时间轴
2023年1月5日：二手房“带押过户”方案出台。
2023年3月24日：部分人群公积金贷款额度提高至126万。
2023年4月20日：参考价与房贷额度脱钩。
2023年7月14日：“双证合一”执行，多本证可申请合一。
2023年8月30日：“认房不认贷”出台，名下无深圳住房，即可按首套贷款。
2023年9月25日：存量房贷利率下调
2023年9月29日：首套利率下限降为LPR-10个基点
2023年11月22日：二套房首付降低为4成；普通住房标准调整：取消成交总价750万的豪宅线。
2024年2月7日：深圳放宽限购，深户取消落户年限及个税、社保要求，非深户5年改3年。
2024年2月20日：房贷降息25个基点，深圳首套房贷低至3.85%。
2024年3月26日：“70/90政策”正式取消。
2024年5月6日：深圳实行“分区调控”。部分区域非深户社保年限缩短至1年，深户多子女家庭最多可买3套房，企业买房名额恢复。
2024年5月15日：深圳推出跨行“带押过户”资金免费监管，无需支付“过桥费”。
2024年5月17日：央行出台三大新政：降低首付比例至15%，下调公积金利率0.25个百分点，取消商业房贷利率下限。
2024年5月28日：深圳降首付：首套2成二套3成；降利率：首套LPR-45BP，即3.5%，二套LPR-5BP，即3.9%。
2024年7月21日：三中全会核心文件公布：允许取消限购、取消普宅和非普宅标准，完善房地产税收制度
2024年7月22日：房贷降息10个基点，深圳首套房贷低至3.4%。
2024年9月26日：中央政治局会议首提，要促进房地产市场“止跌回稳”
2024年9月29日：楼市“过年”：深圳放宽限购，取消限售，增值税免征年限5改2
2024年10月10日：存量房贷利率调整落地，深圳存量首套降至LPR-30bp
2024年10月12日：国新办新闻发布会上，财政部副部长廖岷表示：正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。
2024年10月17日：房地产重磅会议召开，住建部联合多部门打好房地产政策“组合拳” ：四个取消、四个降低、两个增加。 其中四个取消是：取消限购、限售、限价、普宅和非普宅标准。
2024年10月21日：央行宣布降息25个基点，5年期以上LPR降至3.6%。本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%，二套3.55%。
2024年10月25日：存量房贷利率正式下调。除北京、上海、深圳地区的二套利率外，其他符合条件的都将调整为LPR-30BP，深圳存量二套调整为LPR-5BP。存量利率加减点调整+LPR重定价日后，深圳存量首套利率预计为3.3%，存量二套利率预计为3.55%。
深圳新房不够卖了？ 近期22个全新住宅待入市
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