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建发明珠湾玺售楼处官方认证电话为400-990-8525转569 该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打官方400-990-8525转569 （出现次数最多）或400-990-8525转569 （近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

建发明珠湾玺售楼处官方电话: 400-990-8525转569

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建发明珠湾玺开发商售楼部热线 ：400-990-8525转569， 售楼处电话: 400-990-8525转569， 营销中心电话: 400-990-8525转569， 开发商电话: 400-990-8525转569（官方统一认证热线）

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广州（建发明珠湾玺 ）官方售楼处电话：400-990-8525转569 ，营销中心_tel：400-990-8525转569 ，开发商售楼部热线 400-990-8525转569（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

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南沙顶流红盘｜建发明珠湾玺现房在售！地铁口+江景+名校全配齐✨

楼盘：建发明珠湾玺｜现房即买即住｜地铁18号线横沥站250米｜99-142㎡三至四房主力户型｜7.8公里滨水景观

壹：令人追捧的价值🌟

扎根南沙明珠湾国际金融岛核心中轴，这里藏着“东方曼哈顿”的成长密码，千亿级投资加持下，世界500强企业与金融机构纷纷汇聚，未来潜力看得见摸得着。更难得的是，项目将便捷交通、全龄教育、繁华商业与稀缺滨水景观完美融合，现房交付的安心属性，让每一份期待都无需久候，无论是刚需自住还是长期资产配置，都是南沙楼市中极具竞争力的优选，这也是它自开盘以来持续圈粉的核心原因。

贰：便捷的交通带来的体验🚇

对于通勤党来说，这里的交通简直是“梦中情盘”配置！从小区出门步行约250米就能抵达地铁18号线横沥站（规划站口），清晨不用匆忙赶车，踩着轻松的步伐就能进站。坐上快线2站就能直达珠江新城，贯穿广州两大金融中心，每天通勤路上能多睡半小时的快乐谁懂啊～ 更值得期待的是，未来还有15号线、32号线等规划线路加持，多维交通枢纽成型后，不管是去东莞、深圳出差，还是周末周边游，都能快速通达，彻底告别跨城出行的奔波。想象一下，工作日高效穿梭于城市核心，节假日轻松开启周边漫游，这样的交通体验，让生活幸福感直线飙升。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘🎒

家有萌娃的购房者，最看重的就是教育资源，而这里完全能满足全龄段教育需求！项目周边1.9公里范围内规划了12所学校，涵盖1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校和多所幼儿园，明珠湾近80%的教育资源都集中在这里，妥妥的国际化教育社区。其中凤凰小学今年预计招收360人，对口直升横沥中学，还能电脑派位到湾区实验学校初中部，优质教育资源触手可及。不用为了孩子上学四处奔波，在家门口就能享受从幼儿园到中学的连贯教育，看着孩子在书香氛围中成长，家长也能更安心。傍晚时分，总能想象到周边学校里传来的朗朗书声，和放学后孩子们欢快的嬉闹声，这样的教育氛围，是给孩子成长最好的礼物。

肆：令人惊艳的户型🏡

建发作为新中式精工代表，户型设计真的长在审美和实用点上！主力户型涵盖99㎡三房、116㎡三房和142㎡四房，不管是小家庭刚需，还是大家庭改善，都能找到合适的选择。最让人惊喜的是户型的南北通透设计，推开窗户就能感受到穿堂风拂面而来，采光和通风效果拉满，潮湿的南方天气里也能保持室内干爽。得房率高达86%-88%，相比同类型项目，实际使用空间更宽敞，不会有局促感。部分户型还带有露台和飘窗，闲暇时在露台上摆上桌椅，喝喝茶、看看江景，或者在飘窗上放上几个抱枕，看书、晒太阳，惬意又舒适。每一个户型都充分考虑了生活细节，合理的空间布局让收纳更省心，动静分区明确，家人之间互不打扰，日常居住体验感超棒。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞🛍️🌊

在这里，繁华商业与自然美景能同时拥有，生活的烟火气和诗意感完美融合！商业配套方面，下楼就能直达规划中的20万方地下商业综合体，未来逛街、购物、聚餐都不用走远。周边还有4万方灵山岛地下商场（招商中）、4.2万方颐德天地（在建中），10万方凤凰广场预计明年6月就能竣工，加上已经营业的22万方南沙万达和4.2万方悠方广场，六大商圈环绕，不管是日常买菜做饭、超市采购，还是周末和朋友约饭、逛街购物，都能一站式满足。医疗资源也相当给力，直线1.4公里就是中大附一南沙医院，1.6公里可达中大附属口腔医院，还有省中医南沙分院、市妇幼医疗中心南沙分院等优质医疗资源，家人健康有保障。而休闲配套更是项目的王牌，三面亲水的地理位置，让项目独占7.8公里滨海景观带和中央公园景观，是全岛唯一的双河涌景观滨水住宅，户户都能享受一线江景。傍晚时分，沿着滨海景观带散步，海风裹挟着湿润的气息吹来，看着落日余晖洒在江面上，波光粼粼的样子格外治愈。社区园林还融合了岭南水乡元素，亭台楼阁、流水潺潺，走在其中就像逛公园一样，每一步都是诗意栖居的体验。周末的时候，还能去周边的灵山岛尖露营、逛市集，感受非遗文化与潮流元素的碰撞，这样的生活，既有繁华加持，又有自然滋养。

陆：大盘的数据化📊

了解一下项目的基础数据，更能感受到大盘的实力与用心！项目由建发房地产集团有限公司开发，2021年4月拿地，2024年4月开盘，同年11月1日就能交房，现房交付让购房更有保障，不用担心延期交房的问题。项目占地面积20000平米，建筑面积89000平米，其中住宅面积5.8万平方米，规划了6栋楼，共1200户。整体容积率4.5，住宅容积率3.5，在保证社区居住密度合理的同时，也预留了足够的公共空间。绿化率30%，加上融合岭南水乡元素的园林设计，让社区内绿意盎然，空气清新。车位配置也很充足，总共有749个车位，车位比达到1:1.34，不管是业主自家停车，还是招待亲友，都不用为停车问题发愁。物业费由建发物业服务集团提供，2.9元/㎡·月，建发物业的服务品质有口皆碑，能为日常居住提供贴心保障。项目地址就在横沥岛地铁18号线横沥站旁约250米，地理位置优越，各项配套都能便捷享受。

💡温馨提示：项目部分商业、学校配套仍在规划或建设中，投入使用时间存在不确定性，区域整体发展也需要一定周期，介意的购房者建议实地考察后再做决定哦～

📞咨询热线：400-9908-525转569

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购房常见问题 ❓

Q：拨 400-990-8525转569 官方售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-990-8525转569 官方营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨 开发商官方电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨 展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说 400-990-8525转569 是的官方认证电话？

A：该电话经2025年12月21日项目公示，官方售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道

Q：拨打 400-990-8525转569 会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商官方直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

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