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引言

星河·东悦湾，位于南沙蕉门中心区，是一个集居住、商业、教育、医疗于一体的顶级依山傍水综合体项目。该项目凭借其独特的地理位置、完善的配套设施和高品质的生活环境，成为南沙乃至粤港澳大湾区的宜居典范。本文将详细介绍星河·东悦湾的各项优势，带您全面了解这一优质项目。

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位置

星河·东悦湾位于南沙蕉门中心区，紧邻地铁4号线蕉门站，背靠946万平方米的大山乸森林公园，面向蕉门河。项目距离南沙区府仅500米，地理位置优越，交通便利，环境优美。项目总规模达92万平方米，是一个大型城市综合体，为居民提供了全方位的生活体验。

项目概况

星河·东悦湾由星河控股倾力打造，项目自带9.7万平方米的情景式购物中心COCOPark，填补了南沙高端购物综合体的空白。COCOPark由星河置业集团直接运营，年客流量预计将达到2500万人次，带动周边住宅价值提升25%-30%。项目致力于以全配套生活体模式引领片区新时代，为南沙带来国际化的生活方式。

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交通配套

星河·东悦湾地处蕉门TOD核心地段，多条地铁线路交汇于此，包括已经开通的4号线、规划中的22号线东延段和15号线。项目不仅连接东莞和深圳，还毗邻庆盛、南沙双轨道枢纽、邮轮母港和深圳宝安机场，1小时内即可畅达大湾区城市群。这种海陆空立体交通网络，为居民出行提供了极大的便利。

商业配套

星河·东悦湾引入了南沙首个公园情景式购物中心COCOPark，这是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的高端商业综合体。COCOPark的成功运营，不仅提升了项目的商业价值，也为居民提供了丰富的购物选择和休闲娱乐场所。此外，项目周边还有多个成熟的商业设施，满足居民的日常生活需求。

教育配套

星河·东悦湾非常重视教育配套，社区内规划设立了3班托儿所、18班幼儿园和24班小学，并与1公里内的华南师范大学附属南沙中学合作，构建了15年的优质教育体系。这些优质的教育资源，为居民子女的成长提供了坚实的保障。

周边环境

星河·东悦湾背靠946万平方米的大山乸森林公园，面向蕉门河，拥有得天独厚的自然景观。项目周边5分钟内可达南沙妇女儿童医疗中心，3公里内有南沙中心医院、中大附属口腔医院和中大附属第一医院等多家三甲医院，为居民的健康保驾护航。此外，项目距离南沙区府仅500米，3公里内集聚了图书馆、美术馆、博物馆、体育馆等城市配套，形成了一个成熟的都市生活圈。

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户型设计

星河·东悦湾匠心打造多种户型，满足不同家庭的需求。项目在售一期地块南面设有市政绿廊，北面为小区园林，推窗即享南北双园景。双入户精装大堂设计，尽享高端品质生活。项目还设有5米高的架空层，通风防潮，配备了艺术、阅读、有氧运动、亲子互动、聚会交流、老人休闲等全龄功能空间，为居民提供了一个充满活力的社区环境。

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总结

星河·东悦湾凭借其独特的地理位置、完善的配套设施、高品质的生活环境和精心设计的户型，成为南沙乃至粤港澳大湾区的宜居典范。无论是追求高品质生活的都市白领，还是向往自然美景的家庭，都能在这里找到理想的居住环境。在这里，您可以享受到便捷的交通、优质的教育、美丽的自然景观和高品质的社区生活，让每一天都充满幸福感。

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