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南沙开建・源筑新城：湾区未来的理想之居

前言

在大湾区蓬勃发展的浪潮中，南沙开建・源筑新城如同一颗璀璨的新星，绽放着耀眼的光芒。它不仅是一座精心打造的居住社区，更是一个承载着未来美好生活愿景的理想之地。

一、项目详情，规模宏大

南沙开建・源筑新城由广州南沙科源置业有限公司开发，占地面积约 18 万㎡，总建筑面积约 62 万㎡，容积率约 2.5。总住宅计容建筑面积约 33 万㎡，配套街区商业面积约 2.6 万㎡，使用年限为 70 年，预计于 2026 年 9 月交楼。

项目一期包括 12 栋住宅，约 1700 余户，车位约 2460 个，住宅车位比约 1:1.3。

二、众多优势，无可比拟

完善配套

约 2.6 万㎡生活街区配套、3.3 万㎡商业配套、4.4 万㎡都市森林园林，让您享受便捷与宁静的完美融合。

国家级枢纽中心加上立体网络，畅达广深港澳，让您轻松融入大湾区生活圈。

公立学府教育与优质医疗配套环绕，为您和家人的成长与健康提供保障。

自然生态资源毗邻，千亿科创产业高地助力，让您在工作与生活之间找到平衡。

国企一级物业服务公司，配备专职管家，提供有温度的贴心服务。

户型出众

首期推出得房率约 100% 的 75 - 123㎡品质三至四房，满足您不同的居住需求。

独特位置

项目位于南沙枢纽先行启动区，是该区块首个大型地产项目，也是重点项目之一。作为《南沙方案》确立的三个先行启动区之一，这里的发展潜力巨大。

产业聚集

所在片区打造 “三谷” 基地、中科院明珠科学园等，众多科研院所和企业入驻，形成强大的产业聚集效应。

国企品质

由南沙开建集团匠筑，作为南沙区支柱性国企集团，致力于打造高品质的居住空间。

交通便捷

紧邻明珠湾大桥，临街城市中轴万新大道快速路连接多个重要区域。轨道交通方面，临近地铁 18 号线万顷沙站和重要交通枢纽南沙站，一小时通达粤港澳大湾区主要城市。

教育丰富

自有建设 15 班公立幼儿园、48 班公立小学，一路之隔规划 36 班公立中学。现有珠江小学、珠江中学等优质教育资源。

医疗保障

周边约 1.5 公里范围内有多家公立医院，为您和家人的健康保驾护航。

环境优美

步行可至多个公园享受休闲时光，交通便捷可直达众多知名生态、旅游景点，还有多个运动场地供您挥洒汗水。

结语

南沙开建・源筑新城，以其卓越的品质、丰富的配套和巨大的发展潜力，成为您在大湾区的理想之选。现已开放异地样板间，欢迎莅临品鉴！不要再犹豫，赶快拨打 400 - 0628 - 010 ，开启您的美好生活之旅！

希望这篇推文能符合您的要求，如果您还有其他修改意见或补充信息，欢迎随时与我交流。

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