2025楼市热搜焦点:能建·天誉府售楼处电话一能建·天誉府首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.21

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能建·天誉府位于广州市南沙区横沥岛，以其独特的江景资源和高品质的居住体验吸引了众多购房者的目光。项目不仅拥有距离珠江直线不超过150米的优势位置，还配备了丰富的配套设施和高端设计元素，成为广州江景住宅市场的亮点。

位置

能建·天誉府坐落于横沥岛横沥大道东南（二桥东）地块，紧邻横沥站，该站为15号线、18号线和32号线三线交汇点，其中18号线已于2021年开通，交通便捷。项目距江直线不超过150米，享有约300米的观江面，直望公园与珠江，对岸是灵山岛尖，提供了纯净的江景视野。此外，临近广澳高速和南沙港快速路，可快速到达广州市区及周边城市，如东莞、佛山、中山等。

项目概况

能建·天誉府占地面积约为18810平方米，建筑面积约47026平方米，容积率为2.5，属于低密度社区。整个项目规划有8栋住宅楼，梯户比分别为2梯3户和2梯4户。开发商为能建城发（原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司），作为国务院国资委首批确定以房地产为主业的央企之一，其实力和信誉得到了广泛认可。项目定位高端，旨在打造一个集舒适居住与高端配套于一体的现代化社区。

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户型设计

能建·天誉府提供多种户型选择，面积从128平方米到219平方米不等，涵盖三房至四房的设计。部分户型主卧北向望江，西面有阳光补充，主卧开间可达约6.8米，超28平方米的超级主套，空间舒展度高。特别值得一提的是，部分户型采用了面宽极大的板楼设计，如建面约219平方米的户型，拥有约16米L型阳台，270°环幕观江，前排约300米无遮挡，将灵山岛尖的开阔江景、城市图景尽收眼底。所有户型均以高效的空间利用和舒适的居住体验为目标，预计使用率在102%左右。

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配套设施

为了提升居民的生活品质，能建·天誉府自建了一系列高端配套设施，包括超70米高定门庭、酒店式归家双大堂、外立面圆弧语言等。小区内部设有约9000平方米叠水浮岛庭院园林、四大无界泛会所的艺术架空层以及誉CLUB专属会所，集阅读、健身、社交等功能于一体，满足不同年龄段业主的需求。特别是下沉式庭院园林和艺术级泛会所，通过流水、台阶、树影等组成的九境园林，营造出宁静和谐的居住氛围。

教育资源

能建·天誉府所在的横沥岛正在快速发展中，区域内已规划有多所学校，其中包括一所48班小学和一所54班九年制学校（在建，分别预计于2025、2026年开学）。未来还将有更多中小学用地陆续建成，进一步丰富区域内的教育资源。对于注重子女教育的家庭来说，这是一个不可多得的优势。

医疗设施

项目附近有全国排名前列的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区），目前已运营。此外，中山大学附属（南沙）口腔医院也即将开业，将打造“医、教、研”一体的国家口腔区域医疗中心。这些优质的医疗资源为居民提供了强有力的健康保障。

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周边环境

能建·天誉府被自然景观环绕，楼下便是约7.8公里环岛景观带（建设中），将业主生活半径扩至约80米滨江公园。项目周边还有多个高端住宅社区，规模约54万平方米的横沥TOD综合体项目，集购物、休闲、文化、教育等于一体。此外，国际金融论坛（IFF）永久会址等顶级资源汇聚于此，形成了独特的城市天际线。横沥岛以惊人的速度兑现其国家级战略规划，不仅汇聚了顶级资源，更坐拥滨江生态景观。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，能建·天誉府引入了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。此外，社区内设有物业服务中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的居住安全与便利。项目还注重细节设计，如大门臂展达到惊人的约70米，增强了归家仪式感，体现了项目的高品质生活理念。

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