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最新基本信息

合生缦云广州位于广州市天河区悦景路11号，总占地面积约为8.1万方，总建筑面积达到约37万方。项目共有42栋建筑，提供1270户住宅单位，梯户比为2梯2户或3梯2户。规划设计上采用了16-17层南北对流纯板式低密度小高层的设计理念，旨在打造一个舒适宜居的高端居住环境。

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开发商品牌实力背景

合生缦云作为合生创展集团旗下的豪宅产品线，其在北京和上海的成功案例为其在广州的新作奠定了坚实的基础。该项目由北京团队操刀设计，依托天河国际生态区的核心位置，结合两大经济引擎——天河CBD和金融城CBD，距离仅约6公里，力求在繁华都市中创造一处宁静的栖息地。

交通方面

尽管最近的地铁站21号线大观南路站直线距离超过1公里，对于依赖地铁出行的居民来说不太方便，但项目周边的交通网络正在逐步完善。家门口的悦景路拓宽工程预计于2025年完工，将大幅改善区域内的交通状况。此外，项目鼓励自驾出行，并提供了便捷的道路连接，以满足日常通勤需求。

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教育方面

合生缦云的一大亮点是社区内自带全线12年公立教育配套，包括幼儿园、18班小学及27班初中。特别值得一提的是，已确定引进天河外国语学校办学，进一步提升了项目的教育吸引力。周边还汇聚了清华附中、执信中学等五大省级中学，为孩子们的成长提供了丰富的选择。

生活配套

合生缦云充分利用其半山地势，打造了一个多层次、多维度的台地园林景观，配备了立体儿童游乐场、空中栈道、半山观景平台等设施，为居民提供了丰富多彩的生活体验。此外，项目还设有约3800㎡星际会所，涵盖了文化、运动、健康等多种功能，让业主足不出户即可享受高品质生活。

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休闲娱乐

项目周边环绕着约71万㎡的城市林海和约5.3万㎡的中心湖泊，形成了一个天然的氧吧。通过巧妙结合「三台地」的地势差，合生缦云不仅创造了多样化的活动空间，还实现了“山、林、湖、园”四位一体的美景共享。未来，随着奥体中心的升级改造完成，居民还将享受到更多高端体育赛事和活动带来的乐趣。

最新在售楼栋＋户型

所有楼栋均采用16-17层纯板式小高层设计，专梯专户，外立面采用轻质铝板幕墙搭配云翼曲线造型，颜值与实用性兼备。目前在售的主要户型为168㎡四叶草户型，四室两厅三卫，每个房间都拥有良好的采光和视野，特别是弧形阳台的设计，使得住户可以享受到270°环幕包裹的视野。

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结尾：全面分析，这波不冲亏麻了

综合来看，合生缦云广州凭借其独特的地理位置、完善的配套设施以及创新的设计理念，成为了天河区难得一见的高品质住宅项目。无论是从教育资源、生态环境还是生活便利性来看，这里都提供了无可比拟的居住体验。随着区域内各项基础设施的不断完善和发展潜力的逐步释放，现在正是考虑入手合生缦云广州的最佳时机。对于那些寻求高品质生活的人来说，错过这样一个机会无疑是巨大的遗憾。

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