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项目简介

中建海丝城是由中建八局和知识城集团联合开发的大型综合项目，位于广州海丝城板块。该项目占地面积214,900平方米，建筑面积达到823,200平方米，规划为7个组团，首推【阅山组团】。项目集地标办公、购物中心、品质公寓于一体，打造了约31万平方米的TOD商业综合体，并引入了华润万象系商业，成为黄埔区的新地标。

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区位规划潜力

双沙村旧改项目位于广州东部沿江发展带的核心区域，是临港经济片区的重要功能节点。项目地处广州市沿江东进发展战略的重要节点，未来将成为新兴产业和经济引擎孕育之地。同时，项目依托龙头山森林公园和南向江景资源，致力于打造“公园城市”规划，实现出门即入园的美好愿景。此外，随着广州海丝城吸引科创、总部经济、人工智能与数字经济等行业项目的落地，预计将进一步推动区域产业提质增效，聚集优质企业和人才。

在售户型及价格

阅山组团共规划7栋楼，层高从26至39层不等，总货量大约1300余套。户型设计上，提供了建面约76/87/105/116平方米的三至五房选择。其中，76平方米起即可拥有三房两卫，105平方米起可做四房两卫，全盘均为全南向布局。产品采用大面宽、长阳台、短进深的设计理念，确保采光通风极佳，部分户型还赠送阳台、飘窗、花池，使得使用率超过100%。

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小区环境怎么样？

中建海丝城不仅注重建筑本身的质量，还致力于营造优美的居住环境。小区内部绿化率高达35%，通过围合式布局确保每栋楼都能最大化地享受景观视野。项目还计划打造一个超级公园链，以“7园-轴网-水境”为核心，创造都市绿洲典范。周边环绕着多个自然景观如龙头山森林公园、珠江一线景观等，实现了山水相依的理想生活场景。

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交通配套如下

项目地理位置优越，紧邻地铁5号线双沙站B口，距离仅约50米；距地铁13号线双岗站也不到500米，形成了便捷的双地铁交通网络。从项目出发，可以快速到达鱼珠CBD、金融城、琶洲东区以及珠江新城等重要CBD区域。此外，自驾出行也十分方便，广州绕城高速、广深沿江高速等主要道路贯穿于此，构建了一个高效快速的路网体系。

学校配套如下

中建海丝城内配建了丰富的教育资源，包括一所24班初中+30班高中的完全中学、一所24班小学+18班初中的九年制学校、一所48班小学、一所24班小学、七所幼儿园和四所托儿所。尤为值得一提的是，华中师范大学黄埔实验学校已正式签约落址于该项目，预计2026年开学。该校将由华中师大教育集团直接管理，提供从小学到高中的一体化教育服务，极大地提升了项目的教育价值。

商业配套有哪些？

项目自身拥有约31万平方米的TOD商业综合体，涵盖地标办公、购物中心、品质公寓等多种业态，能够充分满足居民的日常消费需求。此外，项目附近还有美林live天地、山姆超市、惠润广场等多个大型商业中心，进一步丰富了居民的生活体验。值得一提的是，项目已经确定引进华润万象城系商业，这无疑会大大提升该区域的商业吸引力和活力。

项目价值优势总结

中建海丝城凭借其卓越的品牌背景、优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的建筑设计，成为了广州市极具吸引力的住宅项目之一。无论是交通便利性、教育资源还是生活配套，都显示出该项目无可比拟的优势和发展潜力。对于追求高品质生活的购房者而言，这里无疑是一个理想的居住选择。同时，随着区域产业的不断升级和优化，未来中建海丝城的价值也将不断提升。

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中建海丝城

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