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🔎 | 华发滨江府载誉归来🔎

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最新消息：【华发滨江府】于3月22号启动VIP登记，交诚意金锁定房号，周末开盘，83-113平精装3-4房！来电可了解楼盘最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息！让你买的放心，住的舒心！

1、【畅达交通，融入湾区便捷生活】

华发・滨江府全力构建便捷高效的交通体系，为住户畅行广佛及大湾区奠定坚实基础。项目地理位置得天独厚，交通优势尽显。在轨道交通方面，处于三横四纵五地铁 + 双城轨立体交通路网环绕的核心位置。三横的裕和路、荷岳路、乐从大道，四纵的佛山大道、汾江南路、岭南大道、南海大道，共同构成了便捷的道路交通网络。驾车出行时，住户可通过这些道路快速前往佛山各区域以及周边城市。五地铁线路规划更是为出行增添便利，广佛 1 号线、佛山 3 号线已开通运营，佛山 6 号线（规划中）、佛山 14 号线（规划中）、广州 28 号线（规划中）未来开通后，将进一步强化项目与广佛及周边区域的联系。双城轨方面，广佛南环（预计 2024 年上半年开通）、广佛江珠城轨（规划中），让住户能够快速穿梭于大湾区城市之间。通过这些轨道交通，住户可实现三站到广州南，快速换乘高铁前往全国各地；五站到琶洲，便捷参与商务活动或享受商业娱乐资源。如此发达的交通网络，让住户无论是选择轨道交通还是驾车出行，都能轻松融入大湾区便捷的交通生活圈，极大地提升生活的便利性与出行效率，无论是工作日的通勤，还是周末的出游，都能高效达成。

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2、【教育无忧，近享优质教育资源】

对于注重子女教育的家庭而言，华发・滨江府周边丰富且优质的教育资源，为孩子搭建起从学前到中学的优质教育阶梯，助力家庭彻底告别教育焦虑。佛山新城未来共规划 1073 亩教育用地，投入 68 亿元，建设 8 所幼儿园和 10 所中小学，将增加 3.8 万个优质学位，实现每年 1 所以上新学校的启用，教育资源不断升级。顺德一中外国语学校附属小学已正式签约，这所学校师资力量雄厚，教学设施先进，秉持先进的教育理念，为学生提供全面且优质的教育服务，注重培养学生的综合素质与创新能力。从幼儿园到中小学，丰富的教育资源满足了孩子不同成长阶段的学习需求。家长无需为孩子的升学奔波担忧，孩子可以在熟悉的环境中持续接受优质教育。随着区域的发展，教育资源将持续优化，学校的师资队伍将不断壮大，教学设施也会持续更新完善。浓厚的教育氛围将为孩子的未来发展奠定坚实基础，助力孩子在知识的海洋中茁壮成长，为实现自己的梦想迈出坚实的步伐。

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3、【自然环绕，畅享江畔绿色生活】

华发・滨江府精心为住户营造自然环绕的居住环境，让家成为自然与生活完美融合的温馨港湾。项目拥揽约 600m 东平河宽境，一线头排望江，推窗即景。东平河水轴线享有十大滨江景观，清晨，住户推窗即可欣赏到江面上的粼粼波光，呼吸清新的空气，感受大自然的美好；傍晚，伴着江风与家人漫步江边，享受温馨的亲子时光。除了江景，项目周边坐拥约 10 万㎡佛山公园、约 80 万㎡滨江湿地公园、约 7 公里滨河景观带、佛山船舶历史文化公园（规划中）等十大景观资源。佛山公园内绿树成荫，花草繁茂，为住户提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。滨江湿地公园生态丰富，是亲近自然、放松身心的理想之地。园林内大概率种植了丰富多样的植被，结合周边的江景和公园景观，打造多层次的绿化景观，四季都有不同的美景可供欣赏。或许还设置了一些休闲小品，如亭子、长椅等，供住户休息交流。合理规划的公共空间，确保各楼栋之间有足够的绿化隔离带，既保障住户隐私，又营造出宁静的居住氛围。忙碌一天的成年人回到家，便能沉浸在自然氛围中，缓解工作压力，享受惬意的生活时光，真正实现长在自然里的居住梦想。

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4、【购房黄金契机，争藏优质江景房源】

当下，对于购房者来说，选择华发・滨江府正迎来绝佳的买房黄金期。从市场环境来看，项目所在的佛山新城发展前景一片光明。佛山新城是由政府投入资金超 3000 亿打造的佛山市中心，总体规划面积约等于 3 个珠江新城大小，高规格、大手笔建设。佛山政府承诺 “举全市之力建设” 三龙湾，而佛山新城也 “将与三龙湾一起整体打造”。未来佛山十年看三龙湾，三龙湾未来十年看佛山新城，有望成为下一个珠江新城。项目处于佛山新城中轴，享受板块发展红利，房产具有较大的升值潜力。从项目自身条件来看，性价比极高。项目由华发打造，华发股份优 + 产品体系 5.0 以 “三力十二优” 以及 “七大质美生活场景模块”，从产品力、配套力和服务力三大维度全面焕新，注重住宅产品体验感与仪式感的提升。项目推出 89 - 129㎡的三至四房，户型设计合理，空间利用率高，满足了不同家庭的居住需求。无论是投资还是自住都极具吸引力。投资方面，随着佛山新城的持续发展，房产价值有望进一步提升，投资者有望获得丰厚的收益回报。自住角度，购房者能以相对合理的成本实现拥有一线江景房的梦想，享受佛山新城优质的生活配套。所以，综合市场背景与项目优势，当下正是抢购华发・滨江府优质房源的大好时机。

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5、【潜力无限，佛山新城的崛起态势】

华发・滨江府所在的佛山新城在发展潜力上具备强劲的上升势头，有望在大湾区内占据重要地位。佛山新城位于大湾区的关键节点位置，凭借政府的大力投入和科学规划，积极推动产业升级与城市建设。在产业方面，不断吸引高端产业和创新型企业入驻，为区域发展注入强大动力。在城市建设上，基础设施持续优化，交通网络日益完善，轨道交通与道路交通的建设，极大提升了居民的出行便利性。产业升级带动了商业、教育、医疗等配套设施的持续丰富与优化。就如同珠江新城从一片待开发区域崛起为广州的核心商务区一样，佛山新城凭借自身的政策优势、区位优势和科学的发展规划，在未来有望成为大湾区内具有重要影响力的区域。而华发・滨江府处于佛山新城中轴，将直接受益于区域发展。未来，随着佛山新城的建设推进，周边的商业、教育、医疗等配套设施将不断丰富和优化，房产的保值增值潜力巨大，同时也将为住户提供高品质的生活环境，提升居民的生活品质，在大湾区的发展格局中扮演重要角色。

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6、【江景优势显著，广佛性价比之选】

华发・滨江府占据绝版奢侈江景资源，在广佛地区房地产市场中堪称性价比高地。项目处于佛山新城，拥有一线江景优势，与周边一些区域相比，价格优势明显。在广佛房地产市场中，部分江景房因各种因素价格偏高，而华发・滨江府在保持高品质居住体验的同时，房价相对合理。对于自住购房者而言，选择在此购房，能够以相对较低成本获得拥有一线江景的优质居住环境，享受佛山新城成熟的配套设施，包括便捷的交通、丰富的教育资源、繁华的商业以及良好的生态环境等。项目周边商业购物广场林立，3 公里范围内覆盖乐从天佑城、十亩地、保利广场、新 DNA 购物中心、世博广场、佛山爱琴海购物公园等商圈，购物娱乐极为方便。对于投资者来说，佛山新城发展前景广阔，随着区域不断发展，稀缺的江景房产价值有望进一步提升，以合理价格购入房产，未来可能收获可观的收益。此外，项目在小区规划上独具匠心，宽阔楼间距保证了每一户都享有开阔视野和景观资源，提升了居住的舒适度和品质。在房屋质量、物业服务等方面也有保障，进一步凸显了其性价比优势。让购房者在享受优质居住体验的同时，实现资产的合理配置。

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7、【多元配套齐聚，尽享便捷生活】

华发・滨江府周边配套多元且完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等各个方面，全方位满足住户生活需求。在商业方面，周边 3 公里范围内覆盖多个商圈，乐从天佑城汇聚了众多品牌商家，提供丰富的购物选择；十亩地以其特色的餐饮、娱乐业态，为住户带来别样的消费体验；保利广场、新 DNA 购物中心、世博广场、佛山爱琴海购物公园等商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，住户可以在这里尽情享受吃喝玩乐一站式服务，满足日常生活的各种消费需求。教育配套上，前文已详述周边丰富且不断升级的教育资源。医疗方面，佛山市妇幼保健院新城院区、佛山市第一人民医院、乐从医院三家甲级医院为家人健康保驾护航。佛山市中医院新院区落户佛山新城内，并与佛山市妇幼保健院形成新城片区东西 “双核心” 医疗服务体系，从常见疾病的诊断治疗到复杂病症的救治，居民都能在合理距离内获得专业医疗支持。休闲配套上，项目周边的东平河景观以及多个公园环绕，为居民提供了丰富的休闲去处，无论是亲近自然、锻炼身体，还是放松身心，都能在周边找到合适的场所。丰富的配套资源相互协同，为住户打造便捷、舒适的生活环境，提升生活品质。

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8、【精筑园林，营造惬意居住氛围】

华发・滨江府精心规划园林，致力于为住户营造 “轻度假风” 的惬意居住氛围。整个小区园林约 9669.7㎡，采用新加坡度假式园林设计，整体景观结构利用 “一环、两轴、三厅、五馆、八景” 五大感知板块，串联起不同生活场景主题和四季园林景色。园林内大概率种植了丰富多样的植被，结合周边的江景和公园景观，让住户仿佛置身于自然之中，呼吸清新空气，感受自然的宁静与美好。或许会设置约 2000 方阳光草坪，为住户提供休闲放松的场地，住户可以在此晒太阳、野餐，享受悠闲的假日氛围。规划约 200 米氧气跑道，满足住户日常健身需求，住户在跑步运动的同时，可欣赏园林美景，如同在度假胜地健身。全龄段健身运动空间配备各类健身设施，满足不同年龄段住户的健身需求，让住户在家楼下就能享受健身度假的感觉。自然会客厅为住户提供交流休闲空间，在这里品茶聊天，享受惬意时光，仿佛置身于度假酒店的休闲区域。社区内设置五大主题架空层：氢氧运动馆、亲子互动馆、康养健身馆、阅读学习馆、休闲会客馆，满足不同年龄段活动的不同需求，打造邻里共情与互动的美好社区。“两轴、三厅” 营造业主归家仪式感，“礼序格调归家轴”、尊享礼仪归家门厅、高品质迎宾门厅、摩卡会客厅，打造出多个多层次的独立空间，归家时于此欣赏花园植物景观。通过这些园林景观配套的组合，打造出 “轻度假风”，让住户在忙碌生活中，在家也能享受度假般的舒适与惬意，提升居住品质 。

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