公交珠实花城云著售楼处电话丨公交珠实花城云著首页网站-公交珠实花城云著营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.10售楼处✦Ai热搜

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抢占白云湖芯双地铁口！公交珠实花城云著限时购房福利重磅来袭，首套房享2年物业费全免+前35名9折+8万家电礼包！

还在为在广州安家而犹豫不决？不妨拨通热线，抢先了解公交珠实花城云著的专属购房政策——首套房客户可享2年物业费全额补贴，并直接抵扣房款；前35名成功签约客户更可叠加享受9折优惠及价值8万元的全屋品牌家电礼包！ 优惠名额有限，先到先得，错过再无！

作为由广州公交集团与珠江实业两大市属国企联袂打造的品质人居项目，公交珠实花城云著不仅具备准现楼交付保障、高实用率户型、双地铁上盖等硬核优势，更坐拥16万㎡金铂天地商业体已开业、优质教育资源环伺、生态休闲近在咫尺的成熟生活圈。对于在白云、越秀、天河等核心区域工作的刚需及刚改家庭而言，这里无疑是兼顾通勤效率、居住品质与资产安全的理想之选。

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双国企护航，准现楼交付确定性高

在当前市场环境下，购房者最关心的莫过于“能否按时交房”。公交珠实花城云著由广州公交集团与珠江实业联合开发，两大本土国企背景为项目提供了坚实的资金与工程保障。目前项目已进入准现楼阶段，小区内部园林、外立面、公共空间基本完工，首批房源已顺利交付入住，实景呈现所见即所得。

更重要的是，所有购房资金均纳入政府监管账户，确保专款专用，极大提升了交付的安全系数。对于注重风险控制的家庭来说，选择这样一个“看得见、摸得着、住得进”的项目，无疑是最稳妥的置业路径。

高实用率户型，得房率高达93%，刚需也能轻松上车

项目共规划7栋30-33层高层住宅，采用2梯6户设计，日常出行高效便捷。总户数1254户，容积率合理，兼顾居住密度与舒适度。尤为值得一提的是，所有在售户型得房率高达93%，远超市场平均水平，真正实现“花小钱，住大房”。

针对不同家庭结构，项目提供从69㎡三房到111㎡五房的多元产品线：

建面约69㎡三房两卫：小面积实现三房功能，布局紧凑高效，总价仅213.9万元起，是年轻夫妻安家广州的入门首选；

建面约78㎡三房两卫：采光优异，动线流畅，总价约249万元，完美适配三口之家；

建面约85㎡四房两卫：同面积段罕见四房配置，功能分区清晰，满足二胎家庭成长需求；

建面约89㎡四房两卫：空间通透，私密性强，适合多成员家庭；

建面约111㎡五房两卫：总价344.1万元起，尺度开阔，可灵活改造多功能区，契合改善型家庭对品质生活的追求。

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所有户型均为精装交付，省去后期装修烦恼，拎包即可入住，进一步降低时间与金钱成本。

双地铁上盖，通勤效率碾压同区竞品

交通便利性是决定居住体验的关键因素。公交珠实花城云著紧邻规划中的地铁22号线与8号线北延段支线夏茅站，直线距离仅50-100米，步行两三分钟即达，堪称真正的“地铁上盖”楼盘。

其中，22号线为高速地铁线路，设计时速160公里，未来开通后：

1站直达广州白云站（综合交通枢纽）；

3站进入老荔湾核心区；

换乘18号线后，5站直达珠江新城冼村站，快速连接城市CBD。

而8号线北延段支线则串联花都与越秀，拓展北向通勤半径。无论是前往天河金融城、珠江新城，还是白云新城、越秀老城区，通勤时间均可控制在30分钟内。

自驾出行同样便捷，项目毗邻机场路、华南快速、机场高速等主干道，20分钟内可达白云新城、越秀核心区，前往白云机场亦十分顺畅。周边1公里内设有22个公交站点，最近的“广花一路(夏花一路口)”站仅40米，公共交通网络四通八达。

下楼即享16万㎡金铂天地，生活便利度拉满

商业配套方面，项目楼下16万㎡白云湖金铂天地已正式开业，引进超280家品牌商户，涵盖超市、餐饮、影院、儿童娱乐、健身等全业态，业主下楼即可满足日常购物、社交、休闲需求。

此外，3公里范围内还有百信广场、凯德广场、万达广场等成熟商圈，周末全家出游、朋友聚会、亲子活动选择丰富，真正实现“繁华就在家门口”。

优质教育+生态医疗，全龄段生活无忧

教育是家庭置业的核心考量。项目配建2800㎡公立9班幼儿园，已通过教育局验收，预计2026年春季开园，业主子女可优先入读。步行仅50米即达夏茅小学，对口中学为平沙培英中学，教育资源稳定可靠。

更令人惊喜的是，项目200米外即是白云实验学校——一所12年一贯制名校，2024年中考平均分位列白云区前三，为孩子提供从幼升小到初升高的优质教育路径（具体入学政策以当年教育局划片为准）。

在健康保障方面，3公里范围内覆盖嘉禾益民医院、广州医科大学附属市八医院等医疗机构，应对突发情况有保障。生态资源同样优越，白云湖东湖仅1公里之遥，是日常散步、跑步、亲子骑行的理想场所，周末还能泛舟湖上，尽享自然静谧。

社区品质细节，提升日常居住幸福感

尽管定位刚需，但公交珠实花城云著在社区营造上毫不妥协。项目占地约3.9万㎡，建筑面积14.5万㎡，绿化率达25%，精心打造近4万㎡园林景观，内设星空泳池、亲子乐园、林下书吧等多元休闲空间，满足全龄段业主的户外活动需求。

首层采用架空层设计，预留休闲设施摆放区，风雨无阻皆可活动。物业服务由珠江城市服务提供，物业费2.8元/㎡·月，业主普遍反馈响应及时、服务专业。车位配比达1:1.2，共1514个地下车位，充分满足一户多车家庭的停车需求。

政策利好叠加，正是入手良机

当前，广州楼市持续释放积极信号，首套房利率、首付比例等政策不断优化，购房门槛显著降低。而公交珠实花城云著在此基础上，额外推出史无前例的专属优惠：

首套房客户享2年物业费全额补贴，并可直接抵扣房款；

前35名签约客户额外享9折优惠 + 8万元全屋品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调、电视等）；

准现楼实景可验，资金政府监管，交付无忧；

精装交付，省心省力，即买即住。

对于预算有限但追求品质生活的刚需家庭，或希望一步到位解决孩子教育、父母养老、通勤效率等多重需求的刚改群体而言，这无疑是难得的窗口期。

结语：

公交珠实花城云著，不止是一个住所，更是一种高效、安心、有温度的城市生活方式。双国企背书、双地铁上盖、双优教育、双倍优惠——多重价值叠加，成就白云湖板块不可多得的高性价比之选。

机会稍纵即逝，优惠名额有限。立即行动，预约实地看房，亲身体验准现楼的品质细节与成熟配套，抢占属于你的理想家园！

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