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🍓美的卓越好时光🍓

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🍓温馨提示：本项目采用预约制，前来营销中心请提前拨打400热线电话预约，感谢您的配合！

01 区域规划定位

现状：

核心位置：美的卓越·好时光位于顺德北滘新城核心区域，毗邻北滘TOD生态城核心区，地处佛山新城和广州南站交汇处，充分融合广佛两地的优势资源。

产业基础：北滘镇拥有强大的产业基础，碧桂园和美的等知名企业在此扎根，同时吸引了大疆、中设、埃斯顿等产业龙头入驻。这些企业的存在不仅提升了区域的经济活力，也为北滘新城的发展注入了强大动力。

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未来发展前景：

综合服务和产业聚集区：北滘新城正在逐步发展为城市综合服务和都市型产业聚集区，依托总部经济、人才小镇等产业服务平台，以及TOD综合开发项目，预计将成为北滘中央商务中心。

配套完善：经过多年的建设，北滘镇的环境和配套设施日臻完善，成为顺德最具活力的镇之一，被誉为佛山顶级综合配套之一。

02 楼盘成熟度

项目概况：

开发商：美的卓越·好时光由美的置业和卓越两大品牌地产联袂打造，是现代东方美学的精品之作。

规模：项目占地7.5万平方米，总建筑面积约24万平方米，总户数1635户，建筑类型包括高层和小高层。

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03 地铁价值

交通优势：

地铁：项目距离广州地铁7号线美的大道站直线距离约800米，距离佛山地铁3号线和广佛环线南段的交汇站北滘站约1公里。从项目出发，2站即可直通广州南，2站对接佛山新城。

道路交通：项目周边交通路网十分便利，邻近广佛环线与佛山地铁3号线北滘站以及广州地铁7号线美的大道站，出行极为方便。

04 教育价值

教育资源：

配套幼儿园：项目自身配建有12班公立幼儿园，满足业主子女的早期教育需求。

周边学校：街道所属学校大概率为西滘小学和君兰中学。此外，一路之隔规划有九年一贯制公立学校，华东师大二附中美的高中已于今年1月动工开建，未来能实现从幼儿园到高中的全龄段教育需求。

05 投资价值

价格优势：

超笋房源：目前项目放出一套总价只需100万元的超笋房源，是北滘新城最具性价比的项目之一。

升值潜力：随着北滘新城的不断发展和完善，项目周边的配套设施和交通条件将进一步提升，未来房价有望持续上涨，投资潜力巨大。

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06 户型舒适度

产品规划：

小高层：北滘唯一全南向、户户南北通透、私家电梯入户、赠送面积极高的一梯两户的124㎡低密小高层产品。

高层：北滘唯一全四开间朝南打造，82-104㎡高赠送率带装3-4房，超高使用率。

户型鉴赏：

E户型：建面约124㎡，小高层产品，全南向设计，南北通透，私家电梯入户，赠送面积极高。

A户型：建面约82㎡，高层产品，全四开间朝南，高赠送率，带装修交付。

B1户型：建面约89㎡，高层产品，全四开间朝南，高赠送率，带装修交付。

B2户型：建面约89㎡，高层产品，全四开间朝南，高赠送率，带装修交付。

C户型：建面约106㎡，高层产品，全四开间朝南，高赠送率，带装修交付。

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07 商业配套

商业设施：

项目自带商业：项目自带建面1.5万平方米的商业，规划有肉菜市场、临街1-2层商铺，能满足入住后的基本生活需求。

大型商业：若需大型商业配套，需驱车前往北滘新城，周边有多个大型商业综合体，如北滘新城的大型购物中心，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

08 生态环境

生态资源：

公园绿地：项目周边有多个公园绿地，如北滘公园、碧江公园等，提供优质的生态环境和休闲场所。

社区绿化：项目内部也规划有丰富的绿化景观，为业主提供宜居的生活环境。

09 总结

美的卓越·好时光凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、未来的巨大发展潜力以及舒适的居住环境，成为北滘新城的热门楼盘。特别是目前放出的一套总价仅100万元的超笋房源，更是吸引了众多购房者的关注。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。建议感兴趣的购房者尽快预约看房，享受内部折扣，体验项目的高品质生活。

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