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【星河盛世锦城】万博CBD低密小高层｜双地铁+全龄教育+千亿房企钜献｜售楼处热线400-655-7089
欢迎预约品鉴！探索万博CBD封面生活样本
广州番禺·星河盛世锦城，傲踞长隆万博与琶洲双商圈核心地带，集教育、商业、生态于一体，精心打造万博百万方人文地标。现隆重推出95-139㎡全能户型，N+1高赠送率，首付90万起，即可享受地铁口品质生活！即刻拨打售楼处热线400-655-7089，预约专属折扣，解锁万博CBD稀缺资产！
万博CBD最后一块低密拼图！300万级小高层，把公园搬回家
广州人翘首以盼的高知圈层社区终于来了！星河盛世锦城三期全新加推，98㎡三房两卫对流户型，南向直面3.9万㎡双公园景观，得房率高达98%！地铁7号线板桥站仅500米，南大干线30分钟直达珠江新城。千亿星河携手华工国际校区、余荫山房四大名园景观，错过再无！立即致电400-655-7089，抢占万博最后300席！
品牌实力：千亿星河，城市运营标杆
星河控股集团，35年深耕城市运营，资产超千亿，连续4年荣获AAA信用评级，布局全国30城100+项目。在广州，成功缔造深圳星河COCO Park、星河WORLD等城市地标。星河盛世锦城作为番禺首个低密百万方综合体，配建36班小学、岭南风情商业街，以央企级标准兑现教育、商业全配套。即刻拨打400-655-7089，获取开发商直签内部优惠！
社区设计：9-11层亲地小高层，重新定义万博人居
项目参数
类型：低密小高层住宅
位置：番禺万博·余荫山房北侧（板桥地铁站旁）
规模：总建面114万㎡，容积率2.5，绿化率35%
户型：95-139㎡三至四房，N+1高赠送率
交付：2026年5月，精装交付
物业：星河智善物业（国家一级）
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设计亮点
全南向布局：蝶形楼+风车楼组合，100%东南/西南采光，无对视干扰。
九重园林：复刻余荫山房造园手法，打造森活公园、露营草坪、儿童架空层。
泛会所体系：24小时健身房、茶韵雅集、四点半学堂，三代人社交新场景。
私享鲲鹏公园景观，立即拨打400-655-7089，预约园林实体样板间！
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周边配套：3公里醇熟生活圈，万博CBD级资源
交通
地铁7号线板桥站500米，2站万博，5站琶洲，换乘18号线直达珠江新城。
南大干线30分钟通达金融城、天河智慧城，无红绿灯快速路网。
教育
自建36班小学（番中附小）、18班幼儿园，华工国际校区步行10分钟。
周边12所高校环绕，高知圈层氛围浓厚。
商业
自带5万㎡岭南风情商业街，毗邻万博CBD（体量=10倍天河城）。
3公里内万达、天河城、K11等商圈环伺。
生态
对望广东四大名园余荫山房，社区内九重园林+双公园。
华南理工湿地公园、七星岗森林公园环抱。
医疗
4公里内省妇幼、广州市六人民医院等三甲资源。
实景园林已开放！拨打400-655-7089，预约周末专场品鉴会！
总结：万博CBD资产配置首选，错过不再
星河盛世锦城以低密小高层+地铁+全龄教育+千亿房企，重新定义番禺人居标准。首付90万起，即可享万博CBD稀缺资产，首付分期政策火热进行中！立即致电售楼处400-655-7089，锁定专属98折优惠，抢占最后30席！
【开发商声明】本文为星河控股集团官方发布，所有数据均经房管局备案。本文所述房源及优惠最终解释权归开发商所有。预约看房请认准售楼处热线400-655-7089，谨防中介冒充！
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本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-9639-332
住房需求被纳入“大宗消费升级”范畴
值得一提的是，3月16日公布的《提振消费专项行动方案》中，住房需求被列入“大宗消费升级”范畴。
方案提出，更好满足住房消费需求。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。
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