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【大华城·东瀚】

全龄教育需求，公立名优教育护航

随着千亿科教城生活配套不断完善，科教城CLD也随之应运而生

大华城·东瀚择址科教城中央生活区，收藏CLD的原生态自然，兼得商业、教育等醇熟配套，高品质生活从此开启。

旧改大户：百万方航母级综合大城，大华斥资千亿打造一座“大华城”

大华集团幸汇天赋宝地——广州东部增城区，以大华城·东郡、大华城·东瀚、大华朱村村旧改、大华山田村旧改四大项目将形成连片开发，成为全国第八个平方公里新城，大城未来蜕变可期。

大华城——涵盖大华朱村中心城市地标（规划中）、地铁、教育、产业、商业、生态各项配套，名副其实的一生大城，未来容纳广州东约 30 万人口繁华居住地。

交通价值：地铁快线6站到天河，增天高速30分钟珠江新城

• 距21号线山田站D出口直线距离约50米（数据来源：百度地图），快线6站天河，3站黄埔。

• 距广州北三环高速朱村出口直线距离约1.3公里

• ️未来更有增天高速加持（在建中，预计2025年通车），让上班族在上下班高峰期节省大量通勤时间。

教育配套：华师附小旁、学府新城核心，全龄教育需求，公立名优教育护航

• 社区配建幼儿园（规划中），距华师附小直线距离约34米（数据来源：百度地图）

• 大华城·东瀚占据学府新城中芯处，周边更有执信小学等优质教育资源环绕。

商业配套: 超20万商业配套，万般精彩生活主场️

• 距20万方综合商业体（在建中）约326米，吃喝玩乐购一站式尽享。

• 下楼即享肯德基、麦当劳、广州图书馆等知名品牌商业。

• 地铁2站即达增城万达广场、东汇城等商圈。

• 地铁1站即达亚洲超大规模广州妇幼儿童医疗中心（已投入使用）

自然配套：270°自然生态景观

• 南临约1.8万方前广场景观

• 家的西面是约22亩社区体育公园（规划中），北面是超级无敌田园自然风光，

尽享一半公园一半城的诗意生活。

社区配套：大师级景观设计+全屋品牌精装+全线精品户型

• 园林配置：国内一线设计大师作品，以“公园”为概念结合“星际迷航”故事线，融入鲲鹏IP符号，营造五幕“森”活剧场，满足全生命周期休闲娱乐活动。

• 装修标准：❤大华集团，高品质全屋品牌装标

• 百强物业：❤大华物业，国家一级资质物业，中国物业服务企业100强

• 全线精品户型：约64-97㎡全能户型，高使用率， 打造“好采光、好格局、好设计、好收纳、好功能”的“五好户型”

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