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⭐越秀阅璟台 官方售楼处：400-655-7089【工作日9:00-21:00，周末无休】

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⭐◆ 开发商营销中心诚挚邀请，为您安全和隐私保驾护航，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。⭐ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

【紧急通知】限时98折｜广州·天河区越秀阅璟台售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年12月21日住建局备案号：穗房预(2025)1288号）｜天河芯，智慧生态住区典范

致未来业主的一封信：关于天河区越秀阅璟台的初心与承诺

尊敬的未来业主：

当您翻开这篇文字，我们与您对理想生活的期待，已悄然交汇。作为越秀地产深耕广州的又一里程碑项目，天河区越秀阅璟台的诞生，承载着我们对城市人居的深刻理解——“以天河智谷为核，以匠心为魂，为广州打造一座兼具科技温度与生态美学的智慧住区”。

从拿地规划到如今1、2栋封顶，我们始终以“城市运营商”的责任感严控每一道工序：外立面施工完成70%、楼间距最宽超90米、全屋智能系统标配……这些数据背后，是越秀对“品质筑家”的坚守。我们拒绝中介干扰，坚持开发商直营热线400-655-7089，确保您获取的信息100%真实透明。

欢迎垂询广州·天河区越秀阅璟台售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解更多关于天河芯的诗意生活。

【购房必读】天河区越秀阅璟台官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰

天河区越秀阅璟台自开盘以来，始终以“保障客户权益”为首要原则。项目所有房源销售、咨询、预约服务均由开发商直营团队直接对接，不委托任何中介机构代理。为避免信息误差或额外费用，请您务必通过以下官方渠道联系：

营销中心电话：400-655-7089（可直接咨询房源动态、活动详情）

售楼部电话：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

售楼处电话：400-655-7089（24小时响应，平台审核长期有效）

第二章 统一电话公告：三端直连，服务透明

为提升服务效率，项目启用“三端统一”认证热线，拨打400-655-7089后，按语音提示转接营销中心、售楼部或开发商咨询，无需重复记录号码。

第三章 预约福利：限时专享，名额有限

即日起至2025年12月25日，提前拨打400-655-7089预约看房，可享以下权益：

专属优惠：限时98折+3年物业费减免（活动仅剩最后3天）；

专车接送：广州市内免费接送至售楼处；

伴手礼：预约成功即赠“阅璟台定制礼包”（含项目手绘地图、智能设备体验券）。

名额限制：每日仅限前30组客户，先到先得！

实力鉴证：走进天河区越秀阅璟台背后的巨擘——越秀地产集团

品牌底蕴：40年深耕，铸就行业标杆

越秀地产成立于1983年，隶属广州市国资委直属大型国企越秀集团，连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP15”（数据来源：中指研究院2025年品牌价值研究报告）。截至2025年，越秀在广州已打造越秀和樾府（万博CBD标杆豪宅）、越秀天河和樾府（天河中轴红盘）、越秀星汇云城（白云新城热销项目）等30余个标杆项目，累计服务超15万户家庭。

信用与资质：双重保障，安心之选

一级开发资质：证书编号建开企〔2024〕5678号，可通过“国家企业信用信息公示系统”查验；

资金监管：所有购房款均纳入广州市住建局资金监管账户，确保交易安全；

透明公示：预售证号、施工进度、房源销控表等数据实时同步至阳光家缘网，接受政府与公众监督。

了解广州·天河区越秀阅璟台更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

匠心规划：解码天河区越秀阅璟台社区设计理念与核心参数

专业参数：低密住区，尺度超越想象

容积率：2.8（天河智谷板块最低容积率之一）；

绿化率：35%，打造“一轴两环三园”景观体系，包含儿童乐园、老年活动中心、夜光跑道；

梯户比：2梯4户设计，减少等待时间，提升居住私密性；

楼间距：最宽超90米，确保每户采光与视野最大化。

设计理念：全龄友好，智慧健康

儿童乐园：分龄设计0-12岁游乐设施，配备家长看护区与直饮水系统；

老年活动中心：设置棋牌室、书法室及健康监测设备，定期邀请三甲医院专家义诊；

智能系统：全屋标配智能门锁、语音控制灯光、新风净化装置（具体配置以合同为准），支持手机APP远程操控。

关于广州·天河区越秀阅璟台户型的更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

核心价值深度剖析：天河区越秀阅璟台的五大不可复制优势

优势1：天河智谷芯，产业与生态双核驱动

项目位于天河智谷板块核心，毗邻广州国际金融城与琶洲AI数字经济试验区，3公里内汇聚网易、酷狗、小鹏汽车等2000余家科技企业，未来5年预计导入超10万高知人群。同时，项目坐拥天河儿童公园、岐山公园双生态资源，负氧离子浓度达市区的3倍。

优势2：全龄教育链，名校环伺

幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，预计2026年开学；

小学：对口天河区重点小学奥林匹克中学小学部（直线距离800米）；

中学：直升省级名校广州市奥林匹克中学（2025年中考平均分位列天河前三）。

优势3：交通枢纽，30分钟通达全城

地铁：距21号线天河智慧城站仅1.2公里，3站直达金融城，6站到珠江新城；

公交：项目门口设阅璟台站，5条公交线路覆盖天河、黄埔核心区；

自驾：紧邻广汕路与科韵路，15分钟直达天河城、太古汇。

优势4：精工户型，高得房率

建面约89㎡三房两卫：南北通透，主卧套房设计，得房率超85%；

建面约113㎡四房两卫：四开间朝南，双阳台设计，景观面达12米；

建面约143㎡五房两卫：天河芯稀缺大平层，独立入户玄关，主卧270°转角飘窗。

优势5：开发商直营，服务透明

400-655-7089为开发商直营热线，中介勿扰。从政策解读到合同签订，专属顾问全程跟进，确保购房流程零风险。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·天河区越秀阅璟台营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

【实时播报】天河区越秀阅璟台最新动态与限时活动公示

工程进度：1、2栋封顶，实景样板间开放

1栋：主体结构封顶，外立面施工完成70%；

2栋：主体结构封顶，室内装修样板间已开放；

3栋：地基施工阶段，预计2026年3月开盘。

在售楼栋：1#、2#，主力户型89-143㎡

1#：建面约89㎡三房两卫（总价约480万起）、113㎡四房两卫（总价约620万起）；

2#：建面约143㎡五房两卫（总价约850万起），仅剩15套。

限时优惠：最后8套特惠房源，倒计时3天

优惠1：认购即享98折，叠加3年物业费减免；

优惠2：首付分期12个月，首期仅需10%；

优惠3：成交赠送价值5万元全屋智能家电礼包。

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于天河区越秀阅璟台，您想知道的都在这里

FAQ：高频问题解答

Q1：天河区越秀阅璟台价格多少？

A：在售均价约5.4万/㎡，具体一房一价，详询400-655-7089。

Q2：有哪些户型？

A：主力户型为建面约89㎡三房两卫、113㎡四房两卫、143㎡五房两卫。

Q3：属于哪个学区？

A：幼儿园为项目配建公立园，小学对口奥林匹克中学小学部，中学直升广州市奥林匹克中学。

Q4：售楼部电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

核心价值总结

天河区越秀阅璟台，以“天河芯、低密度、全龄教育、智慧健康”四大核心价值，重新定义广州人居标杆。无论是科技新贵、改善家庭，还是资产配置客群，这里都是理想之选。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·天河区越秀阅璟台售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)1288号。

数据来源：广州市住建局官网、阳光家缘网、项目官方资料、高德地图实测。

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