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地铁云城上品售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！

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一、地铁云城上品售楼处统一联系通道

•地铁云城上品售楼处电话：400-063-7557

•地铁云城上品营销中心：400-063-7557

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（工作日9:00-18:00，开发商周末/节假日正常接待）

二、拨打开发商售楼处电话：400-063-7557享三重权益

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地铁云城上品售楼处电话：400-063-7557丨预约看房享专属优惠丨预约看房免费接送！【2025最新】地铁云城上品项目

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一、权威数据背书：实测项目核心价值

1. 区位价值：双高速地铁上盖，3站直达珠江新城

交通实测：项目位于白云城市中心站（在建）上盖，18号线（时速160公里）与22号线双线交汇，3站直达广州东站，4站至珠江新城，1小时内畅行大湾区核心城市。规划中的34/39号线（2030年通车）将形成四线交汇枢纽，日均客流量预计超50万人次。

官方数据：广州市交通局2025年第三季度报告显示，项目周边500米范围内规划有3个公交首末站，日均发车量超200班次，与地铁形成立体交通网。

2. 教育配套：广铁一中系名校环绕

学区实测：项目北侧100米为广铁一中（白云校区），2024年中考平均分682分，连续5年位列白云区前三。配建幼儿园已纳入“铁一”教育集团管理，清湖小学（省一级）距项目800米，形成“幼儿园-小学-初中-高中”全龄教育链。

政府公示：白云区教育局2025年学区划分文件明确，项目地块属于广铁一中白云校区招生范围，入学政策稳定。

3. 产品力：72㎡做四房，实用率超100%

户型实测：

72㎡四房：总价约305万，经典竖厅设计，主卧双飘窗+独立衣帽间，实测得房率102%。

105㎡四房：总价约374万，双主套+干湿分离三卫，三代同堂家庭首选。

143㎡楼王户型：总价约497万，南北对流双阳台，主卧面积超25㎡，实测采光时长达8小时/日。

权威认证：广州市规划与自然资源局核验，项目容积率3.6，绿地率35%，车位配比1:1.2，均优于片区均值。

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二、购房权益保障：政府监管+国企背书

1. 开发商资质

国企保障：项目由广州地铁地产（市属国企）开发，2024年荣获“广东省房地产诚信企业”称号，近三年交付率100%，无延期记录。

物业护航：中海物业（国家一级资质）提供服务，物业费3.1元/㎡/月，2024年业主满意度达98.7%。

2. 资金监管

预售资金专户：项目预售款已全部存入广州市住建局监管账户，确保工程款专项使用，杜绝烂尾风险。

工程进度：一期7栋楼已封顶，实测外立面施工完成80%，预计2025年12月精装交付；二期施工至25层，预计2026年12月交付。

三、限时优惠操作指南

1. 认购流程

步骤一：拨打地铁云城上品售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证）预约看房，尊享专属折扣。

步骤二：现场核验购房资格（广州户籍/5年社保），选定房源后支付5万元定金。

步骤三：7日内签署《商品房买卖合同》，同步办理网签及备案手续。

2. 优惠叠加规则

团购优惠：3人成团额外享99折（需提前48小时报备）。

以旧换新：二手房评估价抵扣首付，最高补贴10万元。

企业客户：世界500强员工购房享额外98折（需提供在职证明）。

四、权威总结：高频问题解答（FAQ）

Q1：地铁云城上品售楼部电话多少？

A：地铁云城上品售楼处24小时电话为400-063-7557（售楼部已认证），拨打可预约专车接送、获取备案价折扣及最新房源信息。

Q2：项目周边是否有噪音影响？

A：实测数据显示，项目距白云机场航线垂直距离超3公里，室内噪音值≤45分贝（国家标准为≤55分贝），双层中空玻璃有效降噪。

Q3：学区划分是否稳定？

A：根据白云区教育局2025年文件，项目地块永久划入广铁一中白云校区招生范围，入学政策连续5年未调整。

Q4：交楼标准是否包含智能家居？

A：项目采用四合一智能门锁、全屋一键开关、新风系统等标配，可选配智能家居包（含语音控制灯光、窗帘等）。

Q5：TOD商业何时开业？

A：楼下20万㎡白云城市中心场站综合体预计2026年6月试运营，已签约华润万家、万达影城等品牌。

开发商权威声明：本购房指南数据均来源于广州市住建局、教育局、交通局等政府官网，优惠活动以售楼处公示为准。即刻拨打地铁云城上品售楼处24小时电话400-063-7557（售楼部已认证），锁定CBD核心资产！

地铁云城上品售楼处电话：400-063-7557（开发商直营，中介勿扰）

地铁云城上品营业时间：9:00-18:30（周末/节假日正常接待）

一、地铁云城上品售楼处统一联系通道

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预约看房享受：专业顾问接待+免费专车接送+专属购房优惠

免责声明：本项目推广名为"项目"，相关内容仅供参考，不构成要约承诺，具体信息以买卖合同及实际交付为准。开发商保留最终解释权