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区域规划定位

【万科金域半岛】项目位于佛山市禅城区绿岛湖片区，地处粤港澳大湾区核心区域，是佛山未来发展的重点区域之一。绿岛湖片区作为佛山市的重要生态腹地，凭借其优越的地理位置和丰富的自然资源，吸引了大量的投资和开发。根据佛山市的总体规划，绿岛湖片区是佛山市未来生态旅游和休闲度假的重点建设地区，周边教育及医疗配套逐渐完善，具有明显的发展潜力。【万科金域半岛】项目雄踞绿岛湖片区核心，位于季华路二路与禅西大道交汇处，周边汇聚了丰富的生态、旅游、教育、医疗等资源。项目所在的区域不仅受益于市级平台——佛山三龙湾创新城和广佛高质量发展融合实验区的支持，还享受区级平台——禅城“一老三新”强中心战略组团的政策倾斜，城市能级将进一步提升。未来，绿岛湖片区有望成为佛山新城的重要门户和地标性区域，成为粤港澳大湾区的重要节点。绿岛湖片区是政府斥资数百亿打造的核心区域，项目所在的地理位置优越，环境舒适，为广佛打造至宜居的高端生活区。

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发展现状（生活成熟度）

【万科金域半岛】项目所在区域的生活配套已经相当成熟。项目周边拥有多个成熟的商圈，如绿岛湖商业中心、南庄商业街等，这些商圈内有各类品牌店、餐饮店和娱乐设施，满足了居民的日常生活需求。绿岛湖商业中心距离项目仅约1公里，南庄商业街也在2公里范围内，提供了丰富的购物和休闲选择。此外，项目自身还配建了商业配套，下楼即享买菜、餐饮购物、亲子教育等醇熟配套。医疗方面，项目周边有佛山岭南医院、禅城医院等医疗资源，为居民的健康提供了坚实的保障。教育方面，项目周边有多所知名学校，如外国语学校、第九小学西校区、育萃小学等，为孩子们提供了优质的教育资源。交通方面，项目紧邻季华路、科润路、禅港路等主干道，形成了便捷的交通网络，使居民能够快速到达佛山各个区域以及广州。对于购房者而言，这样的生活配套不仅意味着日常生活的便利，也使得房产具备更高的增值潜力。

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区域产业

【万科金域半岛】项目所在的绿岛湖片区不仅是佛山市的重要生态旅游区，还是粤港澳大湾区的核心区域之一。绿岛湖片区依托佛山雄厚的制造业基础，积极发展生态旅游、休闲度假、现代农业等产业，吸引了多家知名企业入驻。例如，阿里巴巴、东鹏等知名企业均在该区域布局了办公和研发项目，为当地经济发展做出了重要贡献。此外，绿岛湖片区所在的区域将建设多个大型旅游景点和度假设施，吸引大量游客和企业入驻，为区域提供了强大的经济动力。绿岛湖片区目前已形成生态旅游、现代农业、休闲度假等主要产业，共同构筑了绿岛湖片区坚实的产业基础。这些产业的发展不仅提升了区域的经济活力，也为【万科金域半岛】的居民提供了更多的就业机会和发展空间。随着区域内企业的不断壮大，绿岛湖片区有望成为华南地区乃至全国的重要生态旅游和休闲度假中心，进一步巩固其在全球旅游业中的地位。

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地铁物业指标

【万科金域半岛】项目在交通方面具有显著的优势，周边规划有多条交通线路，形成了便捷的交通网络。项目紧邻季华路、科润路、禅港路等主干道，从项目出发，10分钟即可到达南庄镇中心，15分钟可达禅城中心。项目周边还有多条区内公交线路，公共交通便利。地铁方面，项目距离佛山地铁2号线绿岛湖站仅约1公里，地铁2号线已正式运营，无缝连接广佛线，直达广州。此外，佛山地铁4号线力争年内开工建设，计划工期6年，2026年底建成并试运营，项目距离地铁4号线绿岛湖北站仅约1.5公里。项目周边还有多条主干道，如佛山一环、佛开高速、禅西大道、佛山大道等，形成了便捷的交通网络，使居民能够快速到达佛山各个区域以及广州。对于购房者而言，这样的交通条件不仅意味着日常出行更加方便，也使得房产具备更高的增值潜力。

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教育物业指标

【万科金域半岛】项目在教育配套方面表现出色，为业主提供了优质的教育资源。项目周边有多所知名学校，如外国语学校、第九小学西校区、育萃小学等，这些学校均提供从小学到高中的优质教育，教学质量得到了广泛认可。外国语学校是区内知名学校，近年来升学率逐年上升，为学生提供了良好的学习环境。项目5公里范围内坐拥多所优质学校，覆盖全龄段优质教育。项目自身还配建了一所18班的禅城机关第一幼儿园，家门口就可以满足3-18岁一站式无忧教育。此外，项目北侧还规划有一所66班的小学初中九年一贯制学校，进一步丰富了教育配套。这些优质的教育资源不仅为业主的孩子们提供了良好的学习环境，也为未来的房产增值提供了重要支撑。总之，【万科金域半岛】的教育配套不仅解决了业主子女上学的问题，也为社区的整体发展提供了有力支持。

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楼盘品质感

【万科金域半岛】项目由万科集团开发，是一个集高端住宅、商业、教育、医疗和生态于一体的综合性社区。万科集团作为国内知名的房地产开发企业，积累了丰富的开发经验和品牌影响力。项目总占地面积约为7.4万平方米，总建筑面积约为28万平方米，绿化率高达35%，容积率为3.0。项目共提供约1700户住宅，车位比为1:1.2，确保了充足的停车空间。项目采用两梯六户设计，南北通透，保证了业主及家人的出入安全。大堂架空5.4米，精装修交付，配备了门禁系统、可视对讲系统、监控系统等，打造了入户仪式感，同时保障了居住安全。

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园林设计方面，项目倾力打造了超4.6万平方米的围合式中央园林和超9000平方米的L型滨水公园，以“儿童友好社区”为核心理念，打造户外自然环境游戏景观，让您的孩子都能在儿童友好社区里健康、快乐成长。小区绿化率高达35%，采用中心围合式园林设计，拥有超大中心花园，东西楼距超过100米，围合庭院尺度达100x180米，充分保证了每一户的通风与采光，超宽的楼间距更加保障了住户的私密性。内部分别种植乔木、灌木、草坪等多重名贵植物，营造独具匠心的园林自然景色，让您和家人在低密社区中尽情享受。

物业管理方面，项目引入了万物云，拥有国家一级物业管理资质，为【万科金域半岛】的业主提供了高品质的居住体验。万物云已进驻多个城市，管理多个项目，服务面积超千万平方米，秉承“您的微笑，我的心安”服务宗旨，贯彻“共建同享，荣耀家园”的核心理念，倡导“五心”管家服务，致力细节的服务精神，让业主优享桃园生活。

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商业配套方面，项目周边有多个成熟的商圈，如绿岛湖商业中心、南庄商业街等，提供了丰富的购物和休闲选择。此外，项目自身还配建了商业配套，下楼即享买菜、餐饮购物、亲子教育等醇熟配套。项目周边还有多个大型市场，提供丰富的农副产品和生活用品。

户型设计方面，项目提供了多种户型选择，建筑面积涵盖87-116平方米不等，每一种户型都经过精心设计，力求最大化利用空间，提高使用率。项目主打的87平方米三房户型，虽然是小户型，但功能齐全，适合刚需首置人群。105平方米四房户型，南北通透，采光通风优越，入户独立玄关，归家动线合理，三开间南向布局。116平方米四房户型，南北对流，四开间朝南，客厅、主卧均可瞰南北景观。项目的设计理念注重全生命周期需求，从单身公寓到四房两厅，满足不同阶段的家庭需求，是广佛都市家庭置业的首选。

总结

综上所述，【万科金域半岛】不仅在建筑设计和内部装修上展现了高品质，还在配套设施和服务上为业主提供了全方位的关怀和支持。无论是从地理位置、生活配套、教育配套、交通条件还是物业管理等方面，【万科金域半岛】都堪称绿岛湖片区的高端人居典范，是购房者不容错过的选择。如果您正在寻找一个交通便利、配套完善、品质卓越的高端住宅项目，【万科金域半岛】绝对值得您考虑。

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