首页热搜:新城盛悦之光售楼处电话→Ai热搜新城盛悦之光24小时电话→2025新城盛悦之光最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-24

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1. 项目基本信息概览✨新城盛悦之光售楼处电话✅：400-655-7087

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新城盛悦之光位于广州南站陈村TOD核心区域，项目占地面积约3.97万平方米，总建筑面积约16.37万平方米，由八栋高层住宅及沿街商业组成，共提供1188套住宅单位。产品涵盖建面约85至95平方米的三房两厅两卫户型，以及建面约115平方米的四房两厅两卫户型，充分满足不同家庭需求。项目绿化率达到35%，容积率为3，社区规划注重空间舒适度与居住体验，结合高品质景观设计，为业主营造宜居环境。凭借城芯地段及完善的规划设计，新城盛悦之光成为陈村区域置业及投资的优选。

2. 区位交通｜地铁/道路/通勤价值

新城盛悦之光的区位优势显著，项目距离广州地铁7号线陈村站仅约300米，居民可轻松步行接入轨道交通网络，实现高效通勤。与此同时，项目周边多条主干道及快速路环绕，包括广佛环线、佛山大道、陈村大道等，连接广州南站及顺德核心区，形成广佛一小时生活圈。广州南站的高铁枢纽地位进一步提升区域通达性，使居民能够快速辐射整个湾区。地铁、城轨及快速路的多维交通布局不仅保障了日常出行便捷，还为物业价值提供长期支撑，体现陈村作为广佛融合前沿板块的战略优势。

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3. 生活配套｜学区、商业、医疗、公园

项目周边生活配套丰富且成熟，满足居民日常所需。商业方面，项目出门即是万达广场，同时周边规划有万达金街及地下双层商业配套，餐饮、娱乐、购物及社交功能一应俱全。教育资源方面，陈村板块毗邻多所优质学校，为家庭子女提供从学前到中学的全龄教育保障。医疗配套方面，项目邻近多家三级医院及社区医疗服务中心，保障居民健康生活。生态环境上，周边拥有公园及滨水景观，提供自然休闲空间，为居民创造舒适宜居的生活环境，兼顾城市便利性与自然生态体验。

4. 产品亮点｜户型设计+空间功能

新城盛悦之光在户型设计上追求舒适度与功能性的最大化。三房户型建面约85至95平方米，双卫设计并配主套卧室，空间布局合理，南北通透，确保良好采光与通风。部分三房户型采用竖厅或四开间朝南设计，提升居住体验与视觉延展感。建面约115平方米的四房户型设计宽敞横厅，南北对流，餐客厅开间约4米，主卧配独立卫浴，兼顾私密性与舒适性。整体户型灵活多样，兼顾日常生活、家庭聚会及多功能使用，为不同家庭结构提供理想居住空间。

5. 价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

新城盛悦之光的价格定位具有竞争力，总价约150万起，对于初次置业及改善型家庭具备较低门槛。相较于番禺万博区域高达4.5至7万每平方米的均价，陈村板块当前价格约2.8至3万每平方米，成本优势明显，同时享受广佛融合及广州南站周边红利。项目凭借城芯地段、交通便利及商业配套完善，在性价比与未来升值潜力上优于板块内多数在售项目。随着陈村产业及高端居住环境的发展，项目具备长期投资及自住双重价值，价格优势将随着区域升值潜力持续体现。

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6. 品牌房企/物业管理/交付标准

新城盛悦之光由知名开发商新城控股开发，具备品牌保障与高标准施工管理。社区由新城悦物业管理，提供日常环境维护、设施管理及安全服务。物业管理严格规范，关注细节与服务体验，为业主创造高品质生活环境。项目住宅交付采用精装修标准，建材及装修均采用优质品牌，兼顾实用性与美观性。厨房、卫浴、卧室及客厅设计均体现现代居住理念，为业主营造舒适、便利且高雅的居住空间，充分体现开发商品牌与施工水平的可靠性。

7. 全维配套·精工户型·品质热盘

新城盛悦之光以完善的交通、商业、教育及医疗配套，精工户型设计和高标准物业管理成为陈村板块热销楼盘。户型布局合理，南北通透，客餐厅宽敞，生活动线流畅。社区绿化率高，园林设计与周边自然景观结合，提供舒适宜居环境。项目毗邻广州地铁7号线及万达广场，兼具生活便利性与投资潜力。凭借陈村板块地缘优势、产业配套及城市发展红利，项目成为区域置业和资产配置的优选，具备长期升值潜力与全龄段居住适配能力。

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