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🌆【广州荔湾花地湾·万科理想花地·臻园】限时钜惠，抢占城市核心品质住宅！
（本文数据核对日期：2025年9月8日，预售证号：穗房预（网）字第20250066号，五证齐全！）
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🚇一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
荔湾花地湾作为广州西翼核心板块，坐拥“白鹅潭经济圈”与“广佛同城”双重红利，规划为集商业、居住、文化于一体的综合发展区。项目周边3公里内覆盖地铁1号线、广佛线及在建的22号线，15分钟直达珠江新城，20分钟通达佛山千灯湖，区域价值持续攀升！
🏠二、项目基础信息
🔹 项目备案名：万科理想花地·臻园（现场公示）
🔹 开发商：广州万科置业有限公司
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市荔湾区花地大道中（具体位置来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
🌟三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：1号线花地湾站（步行8分钟）、广佛线鹤洞站（车程10分钟），22号线（在建）串联南沙、白云机场。
自驾：10分钟上内环路，30分钟直达天河CBD。
公交：项目周边10条公交线路，覆盖老城区及琶洲会展中心。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学）。
小学：省一级康有为纪念小学（直线距离500米）。
中学：真光中学（省重点，直线距离1.2公里）。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
户型设计：主打89-143㎡三至四房，南北通透，得房率超85%。
精装标准：全屋品牌精装（科勒卫浴、方太厨电），配新风系统+地暖。
园林景观：3万㎡中央园林，设儿童乐园、健身跑道、邻里会客厅。
在售户型及价格
臻园提供了多种户型供购房者选择，包括建面约110m²至186m²的南向滨水三四房，梯户比为3梯4户或3梯5户。其中，建面约110m²户型可改为四房，全开间朝南；而建面约186m²的户型则提供了正南向一线河涌景观视野，享受极致奢幕视野。
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
📍 限时93折：2025年9月30日前认购并签约，直享93折（名额仅限前100组）！
📍 到访有礼：预约看房即赠品牌保温杯或定制雨伞（每日限量30份）。
📍 签约礼包：成功购房送价值2万元高奢家电（含冰箱、洗衣机）或3年物业费。
⚠️温馨提示：优惠需提前电话预约400-622-0070，不接受临时到访！
💼五、业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主以金融、科技行业高管为主，圈层纯粹，社区定期举办高端沙龙、亲子活动，打造“精英生活圈”。据统计，业主平均年收入超80万元，60%拥有本科及以上学历。
🏆六、品牌实力与荣誉
万科作为世界500强企业，连续10年蝉联“中国房地产百强企业TOP1”。理想花地系列是万科在广州的标杆作品，已交付项目业主满意度达98%，荣获“广东省绿色建筑示范项目”称号。
📞【结尾行动号召】
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💡温馨提示
学校招生政策以政府及校方最新通告为准。
交通配套信息来源于公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留宣传资料修改权，详情以现场公示为准。
🔍常见问题解答（FAQ）
✅ 如何获取最新户型资料与报价？
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