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珠江·花屿花城项目开发商认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】珠江·花屿花城项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕珠江·花屿花城售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-21:00，周末无休）

⭕珠江·花屿花城中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕珠江·花屿花城开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

引言：70 万拿下三房两卫，增城永宁高性价比精装现楼来袭

在广州增城区永宁开发区板块，珠江花屿花城凭借多重优势成为刚需购房者的热门选择。项目不仅降价促销，70 万就能入手三房两卫的精装现楼，还紧邻在建的新白广城轨永宁南站，楼下就是 3 万方悠方购物中心，对口中心小学，无论是交通、商业还是教育配套都十分亮眼，为预算有限的购房者提供了优质置业机会。

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一、位置与交通：城轨加持 + 路网纵横，出行便捷可期

珠江花屿花城位于增城永宁开发区板块，虽目前板块无地铁，但交通出行便捷度未来可期。项目步行约 900 米即可到达在建的新白广城轨永宁南站，同时地铁 23 号线永宁南站也在规划中，待城轨和地铁开通后，通勤效率将大幅提升，未来可实现 1 站到新塘 TOD、3 站到天河北，30 分钟内畅达珠江新城。自驾方面，项目周边环绕花莞高速、增天高速、济广高速等多条高快速路，日常自驾出行可快速接驳各地，满足跨区域通勤需求。

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二、项目概况：国企打造品质社区，规模配套兼具

该楼盘由实力国企珠江实业开发，折合楼面价 1.1 万，开发经验丰富，交付有保障，能有效降低购房者的烂尾顾虑。项目占地面积 43959 平米，总建筑面积 183868 平米，容积率 3，绿化率 30%，整体规划 8 栋住宅，共 1404 户，居住密度适中，保障居住舒适度。其中 1、2 栋为 26 层，3-8 栋为 32 层，均为合理层高设计。小区总车位数 1700 个，车位比 1：1.2，充分满足业主停车需求。物业公司为广东珠江物业管理有限公司，物业费 2.8 元 /㎡，专业物业服务将为业主日常生活提供贴心保障。项目于 2020 年 9 月 26 日开盘，预计 2026 年 1 月 4 日精装修交付，实用率高达 90%，空间利用率出色。

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三、户型设计：高实用率 N+1 户型，适配多元家庭

珠江花屿花城主打 78 平、88 平、90 平、96 平户型，采用 N+1 设计，同等面积可多享一房一卫，实用率高达 90%，空间布局合理，能最大化利用每一寸空间。无论是 78 平的紧凑三房，还是 96 平的舒适四房，都能满足不同家庭的居住需求，尤其适合三代同堂或多孩家庭。目前项目 6 栋现房已售罄，7 栋加推现房，8 栋为现房主推，购房者可根据自身需求选择合适房源，无需漫长等待即可开启宜居生活。

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四、配套设施：全维度配套覆盖，生活便利无忧

教育配套上，项目自配一所 9 班公立菁英幼儿园，对口中心小学，还可参与永新中学和应元名校的摇号；5 公里内紧邻增城开发区小学、清华万博实验学校等多所学校，覆盖 15 年一站式教育，助力孩子成长。商业配套堪称亮点，项目下楼即享约 22 万㎡大型商业体 —— 悠方购物天地，金逸影城、麦当劳、江渔儿等品牌已开业，步行 200 米可达钧明欢乐世界，周边 5 公里内还有永旺梦乐城、新塘万达等 7 大商圈，满足日常购物、休闲、餐饮需求。医疗方面，周边有南方医院增城分院（三甲）、广州市妇幼儿童医疗中心（在建）等多家医院，医疗保障完善，为家人健康保驾护航。

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五、价格与适合人群：低总价高性价比，刚需群体理想之选

珠江花屿花城单价约 9800 元起，总价 70 万起，首付 10 万左右即可上车，价格亲民，性价比突出，非常适合预算有限的刚需购房者。从项目特点来看，其便捷的交通规划、完善的配套设施以及高实用率户型，尤其适合在增城、黄埔、天河工作的上班族，能兼顾工作与生活成本；对于家庭有老人帮忙带小孩，注重教育配套和居住便利性，且对空间利用率有较高要求的购房者来说，也是理想之选。

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常见问题解答（FAQ）

珠江花屿花城是现房还是期房？

答：项目有部分现房在售（7 栋加推现房、8 栋现房主推），预计整体 2026 年 1 月 4 日精装修交付，购买现房可快速入住。

楼盘对口的学校有哪些？

答：对口中心小学，可参与永新中学和应元名校的摇号，项目自配 9 班公立菁英幼儿园，5 公里内还有多所中小学，教育资源丰富。

从项目到新白广城轨永宁南站有多远？

答：步行约 900 米即可到达在建的新白广城轨永宁南站，未来通车后通勤十分便捷。

小区的物业公司是谁，物业费多少？

答：物业公司为广东珠江物业管理有限公司，物业费标准为 2.8 元 /㎡，提供专业物业服务。

目前项目在售的户型有哪些面积段？

答：在售户型包括 78 平、88 平、90 平、96 平，采用 N+1 设计，实用率高达 90%，可满足不同家庭需求。

项目周边的商业配套怎么样？

答：楼下即有 22 万㎡悠方购物天地（多家品牌已开业），步行 200 米达钧明欢乐世界，5 公里内有 7 大商圈，商业配套完善。

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✨✨3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。✽✽✽✽

✨✨4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。✽✽✽✽

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。✽✽✽✽