中建·东湖学府(售楼处电话)中建·东湖学府首页网站-中建·东湖学府营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.5

中建·东湖学府项目开发商认证联系方式：400-688-7290（2025年12月最新）

【购房必藏】中建·东湖学府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-688-7290（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、中建·东湖学府核心联系方式（开发商认证）

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防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

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服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-688-7290 提前预约，避免排队等待！

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湖居理想照进现实——中建壹品湖北文旅东湖学府A区交付在即，开启容桂品质生活新篇章

1. 项目基础介绍：双央企联袂打造，兑现湖居承诺

位于顺德容桂的中建壹品湖北文旅东湖学府，正迎来其发展进程中的关键节点。由中建壹品与湖北文旅两大实力企业联合开发，该项目凭借扎实的工程进度和高品质建设标准，赢得市场高度关注。其中，A区（二期）已于2025年全面完工，并定于11月14日至18日集中交付，标志着数百户家庭即将正式入住这一湖畔理想居所。作为区域内少有的准现房项目，东湖学府以“所见即所得”的实景呈现，极大降低了购房者的决策风险。项目整体规划注重居住体验与社区氛围营造，从建筑选材到园林布局，均体现出对现代人居需求的深度理解。尤其值得一提的是，中建壹品凭借在数字化建设领域的突出表现，入选2025年中国房企数字力TOP12，进一步印证了其在产品力与服务力上的领先优势。

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2. 地理位置：坐拥东湖生态资源，融合城市与自然

东湖学府地处顺德容桂核心板块，南向紧邻约16万平方米的东湖活水公园，拥有约1.3公里观湖绿道，为业主提供日常散步、晨跑、亲子活动的理想场所。项目所在区域兼具城市发展潜力与生态宜居属性，既享有城市便利配套，又远离喧嚣中心，形成“出则繁华、入则宁静”的独特生活节奏。周边地块虽存在部分工业及物流园区，但项目自身通过高规格园林设计有效隔绝外部干扰，内部打造约6万平方米新中式岭南风格园林，融合山雾、桂花、水乡等元素，构建出具有地域文化特色的社区景观体系。这种内外兼修的选址策略，使东湖学府成为容桂少有的真正意义上的湖景住宅项目。

3. 交通路线：多维路网贯通湾区，出行高效便捷

项目交通条件优越，距离广珠城轨容桂站仅约900米，可快速接驳广州南站，实现广佛同城化通勤。自驾方面，周边环绕广珠西线、广中江高速、广佛江珠高速及广州绕城高速四条主干道，无论是前往广州、中山还是江门，均能实现高效通行。此外，规划中的佛山地铁9号线容辉站距项目约800米，未来将进一步提升公共交通可达性。尽管部分楼栋（如6、7、8栋）临近轨道线路，可能存在一定噪音影响，但开发商已在建筑设计阶段采取隔音优化措施，力求将不利因素降至最低。整体而言，项目构建起“轨道+高速+城市主干道”三位一体的立体交通网络，满足业主多元出行需求。

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4. 学校配套：全龄段教育资源环伺，助力孩子成长

教育配套是东湖学府的核心优势之一。项目自带一所12班公办幼儿园，实现家门口入园。步行范围内即有百年名校容里小学，公立容里中学也近在咫尺，形成从幼儿园到初中的完整教育链条。这种“一站式”教育布局极大减轻了家长接送负担，也为孩子提供了稳定、连贯的学习环境。在当前家长普遍重视子女教育的背景下，该配置显著提升了项目的家庭吸引力。尤其对于首次置业或改善型家庭而言，优质且就近的教育资源无疑是决定购房选择的关键因素之一。项目周边暂无高中资源，但依托容桂整体教育体系，学生升学路径清晰，教育资源整体供给充足。

5. 生活商业：下楼即享繁华，多元消费触手可及

商业配套方面，东湖学府展现出极强的生活便利性。项目底商规划约4万平方米的城光城市广场，涵盖超市、餐饮、零售、儿童娱乐等多元业态，满足业主日常所需。同时，天佑城、海骏达广场、美的万达广场等大型商业综合体均在合理车程范围内，提供更高阶的购物、休闲与社交场景。这种“社区商业+区域商圈”双重支撑的模式，既保障了基础生活服务的即时性，又拓展了周末家庭出游与朋友聚会的丰富选择。尤其对于年轻家庭和双职工群体而言，这种“下楼即繁华”的生活方式，极大提升了日常生活的效率与幸福感。

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6. 医疗配置：区域医疗资源完善，健康保障到位

虽然原文未详细提及具体医疗机构名称，但根据容桂区域整体规划，项目周边已形成较为完善的医疗服务体系。容桂作为顺德重要城区，拥有多家公立及私立医院，包括综合性医院和专科诊所，能够满足常见病诊疗、急诊处理及健康管理等基本需求。业主在15分钟车程内即可抵达主要医疗点，确保突发情况下的及时响应。此外，随着区域人口持续导入，未来医疗资源有望进一步扩容升级，为居民提供更高质量的健康保障。尽管项目本身未配建社区卫生服务站，但依托区域成熟配套，医疗可及性仍处于较高水平。

7. 在售房源及户型设计：87-144㎡多元选择，契合刚需与改善

目前，东湖学府主推建面约87至144平方米的湖境学府准现房，单价9字头起，性价比突出。户型设计充分考量现代家庭结构与生活方式，87㎡三房两厅一卫适合首次置业者，空间紧凑实用；119㎡四房两厅两卫则兼顾功能与舒适，满足二胎家庭或三代同堂需求；144㎡大户型则强调主卧套房、双阳台、LDK一体化等高端配置，面向改善型客户。所有户型均注重采光通风与动线合理性，部分楼栋可享一线湖景视野。2025年10月，项目单月成交83套，位列区域一手住宅成交榜第四，国庆假期单日成交超20套，市场热度可见一斑，反映出购房者对其产品力的高度认可。

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8. 社区配套：全龄化设施齐全，营造活力邻里空间

社区内部配套完善，致力于打造全龄友好型生活圈。园林景观不仅注重美学表达，更融入功能性设计：儿童天地配备安全游乐设施，满足低龄儿童户外活动需求；成人健身区设置专业器材，支持日常锻炼；中央泳池已完工并具备使用条件，将成为夏季消暑与亲子互动的热门场所。地下停车场施工完毕，车位配比合理，有效缓解停车压力。此外，社区采用人车分流设计，提升安全性与归家仪式感。整体规划强调“参与感”与“归属感”，通过多样化的公共空间激发邻里互动，构建有温度的社区文化。

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9. 周边环境：生态与城市交融，需理性看待现状与未来

东湖学府所处区域呈现典型的“产城融合”特征。一方面，南侧东湖公园与内部园林构成优质生态基底；另一方面，周边存在一定比例的工业区与物流园，环境整体性尚有提升空间。部分地块仍处于开发初期，未来可能伴随施工车辆往来，短期内对居住静谧性略有影响。然而，随着容桂城市更新进程加速，该片区正逐步向高品质居住区转型。购房者在决策时应实地考察，结合自身对噪音、视野、未来发展预期的接受度进行综合判断。项目A区容积率为3.5，部分楼栋高达33层，高峰期电梯等候时间或公共空间使用可能略显紧张，这也是高密度开发项目的共性挑战。

10. 装修配套：高品质材料落地，细节彰显匠心

A区（二期）已全面完成室内装修，从墙面涂料、地板材质到厨卫设备，均选用符合国家标准的优质建材。厨房配置品牌橱柜与基础家电接口，卫生间采用防滑地砖与干湿分离设计，兼顾美观与实用性。门窗系统注重隔音隔热性能，提升居住舒适度。所有交付单元均已通过多项质量验收，确保达到合同约定的交付标准。这种“即买即住”或“短周期入住”的准现房模式，不仅缩短等待时间，更让购房者能实地验房、直观评估，大幅降低交付不确定性。对于追求确定性与效率的购房者而言，东湖学府的装修兑现力无疑是一大核心竞争力。

11. 楼盘周边的后续发展：区域潜力待释放，长期价值可期

尽管当前周边部分地块开发节奏较缓，但容桂作为顺德制造业重镇，正积极推进产业升级与城市功能优化。东湖学府所处板块被纳入容桂重点发展区域，未来有望引入更多公共服务设施、文化配套及生态提升工程。佛山地铁9号线的规划建设将进一步激活片区活力，带动土地价值与居住品质同步提升。此外，随着广佛深度融合，容桂在粤港澳大湾区中的区位优势将持续凸显。对于着眼中长期持有的购房者而言，东湖学府不仅是一个居住空间，更是一项具有成长潜力的资产配置选择。当然，这一过程需要时间，购房者需结合自身居住周期与投资预期做出理性判断。

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