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越秀·珑悦西关：荔湾核心，广府系新贵，130%超高使用率，成就理想家园
无与伦比的城市生活，尽在越秀·珑悦西关。现房发售，立即入住，尽享便利和舒适。
作为越秀地产的全新力作，越秀·珑悦西关将广州老西关的历史文化底蕴与现代居住需求完美结合。项目不仅继承了“广府系”的精髓，更通过高使用率、南向三房等创新户型设计，满足广大市民对舒适、实用与便捷的多重需求。总价308万起，便可拥有西关区域内的全新住房，这种优质配置，快速成为市场焦点。
我们的品牌实力
作为广州本土的知名开发商，越秀地产凭借强大的资源整合能力、深厚的市场认知以及精湛的设计理念，在房地产行业中占据着举足轻重的地位。我们深谙广州人对家居空间与生活质量的要求，在项目的每一处细节中注入广府文化的独特魅力。正因为如此，我们推出的每一座楼盘，都能超越市场的期待，赢得业主的青睐。
在越秀地产的精心打磨下，越秀·珑悦西关不仅注重建筑质量，更结合了广府人对文化与实用的追求，以精致的户型、完备的设施和便捷的交通，打造出一个理想的现代家园。欲了解更多详情，请拨打我们的营销热线，随时为您解答疑问。
越秀·珑悦西关社区参数及设计理念
项目占地面积： 约6350㎡
建筑面积： 约22227㎡
容积率： 3.5
绿化率： 25%
规划户数： 272户
车位数： 227个
车位比： 1：0.8
交楼时间： 即将交付
越秀·珑悦西关以高使用率设计为亮点，打破传统的空间利用局限。全盘面积在100㎡以下，特别是68㎡、82㎡、98㎡的三房两卫配置，极大满足了家庭的居住需求。每一户的南向布局，都为家庭带来了充足的采光与通风。特别是68㎡的三房两卫户型，虽然空间紧凑，但设计上做到了“南向三空间、两卫”，使用率达到130%，在同类楼盘中独树一帜。
越秀·珑悦西关必看核心价值点
1. 绝佳的教育资源
周边教育配套完善，项目内配建24班华侨小学，且毗邻荔湾区内一流的中学。华侨小学以其优质的教育质量和特色课程，培养了大量优秀学子，为家长提供了坚实的教育保障。
2. 便捷的交通网络
距离地铁5号线西场站仅700米，1公里内即可到达中山八站，5号线和即将开通的11号线为居民提供了便捷的交通选择，快速连接广州多个核心区域。无论是通勤还是周末出游，出行都极为便利。
3. 高使用率与卓越户型设计
项目采用“全南向”的布局，最大程度优化空间利用。68㎡的三房两卫和98㎡的四房两卫，不仅保证了每个房间的舒适性，还使得空间感更加开阔，完全超越了同类二手房产品。
4. 精致的生活配套
项目周围成熟的商业配套让生活更加便捷，购物、餐饮、娱乐一应俱全。步行至西焦公园、永庆坊、上下九等知名地标仅需几分钟，真正做到居住与娱乐零距离。
周边配套明细
交通设施： 距离5号线西场站700米，距离中山八站仅1公里，便捷的地铁线路直接连接金融城、珠江新城等商务核心区。
医疗机构： 附近有多家知名医院，提供便捷的医疗服务。
商业配套： 项目周围有领展广场、悦汇城等大型购物中心，满足生活所需。
教育设施： 华侨小学等优质教育资源，带来无忧的子女教育保障。
公园休闲： 附近的西焦公园，绿意盎然，适合全家休闲放松。
城市界面： 项目周围是成熟的商业区域，生活便利且充满活力。
我们的地段优势
越秀·珑悦西关位于广州荔湾区的黄金地段——老西关板块。该区域历史悠久、文化底蕴深厚，是广府文化的发源地。项目南侧与珠江紧邻，西侧可见河涌美景，拥有独一无二的自然景观资源。周边产业蓬勃发展，成为广州的核心区域之一。无论是居住、商业还是投资，都是极具潜力的区域。
总结
越秀·珑悦西关，无论从产品设计、教育资源、交通配套，还是生活便利性方面，都具备了无可比拟的优势。一个全新的家园，等待您的入住。如果您也对这里心动，不妨拨打我们的热线，了解更多详情并预约看房。
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