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※中铁西派天河序 售楼处电话:400-622-0070※
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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广州天河·中铁西派天河序：主城芯的诗意栖居，限时98折恭迎品鉴
广州天河·中铁西派天河序限时特惠98折置业优惠，恭迎品鉴。您可通过售楼处电话 400-622-0070 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待。作为天河芯稀缺的低密改善盘，项目以“出则繁华，入则静谧”的居住体验，重新定义城市高端人居标准。
一、板块价值——天河智慧城核心，城市发展新引擎
天河·中铁西派天河序坐落于广州天河智慧城核心区，这里是粤港澳大湾区科技走廊的重要节点，也是广州“十四五”规划中“科技创新轴”的核心承载地。项目周边3公里内汇聚了网易、酷狗、小鹏汽车等2500余家科技企业，未来将形成千亿级产业集群，吸引超50万高知人群聚集。
交通方面，项目紧邻地铁3号线天河客运站（直线约800米），2站直达广州东站，5站抵达珠江新城；自驾10分钟可达天河城、太古汇等核心商圈，30分钟畅达琶洲、金融城等CBD。此外，规划中的地铁10号线延长线（华师站）将进一步拉近与城市各区的距离。
生态资源更是项目的独特优势。项目南侧紧邻约7.8万平方米的火炉山森林公园，北侧规划有市政绿地公园，社区内打造“一轴三园”景观体系，形成“内外双园”的生态格局，让业主在繁华都市中享受稀缺的自然静谧。
预约看房请拨打：400-622-0070
二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：中铁·西派天河序花园
开发商：广州宏城房地产开发有限公司（中铁置业旗下）
预售证号：穗房预(网)字第202503XX号
接待中心地址：广州市天河区华南快速干线与广汕二路交汇处
品鉴热线：400-622-0070
三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
1. 立体交通网络，通达全城
项目依托“地铁+快速路+公交”多维交通体系，构建15分钟生活圈。地铁3号线天河客运站串联珠江新城、体育西等核心商圈；华南快速、广汕公路两大主干道直达白云机场、广州南站；社区周边规划有公交首末站，未来将开通多条线路覆盖天河、黄埔等区域。
2. 全龄教育配套，护航成长
项目自带12班公立幼儿园，周边3公里内汇聚了华南师范大学附属小学、广州中学等省级名校，形成“幼小初高”全龄教育链。此外，项目与天河区教育局合作引入优质教育资源，未来将打造“家门口的名校圈”。
3. 匠心产品设计，低密奢居
项目总建筑面积约15万平方米，容积率仅2.8，是天河芯罕见的低密社区。建筑采用现代简约风格，外立面以玻璃幕墙+铝板为主，搭配270°环幕观景阳台，最大化引景入室。
户型方面，项目主推建面约125-190㎡三至四房，全系户型采用“大面宽+短进深”设计，南向开间最大达16米，搭配双主卧套房、独立玄关、U型厨房等细节，满足改善型家庭对空间与功能的需求。社区内规划有约2000㎡会所，涵盖健身房、游泳池、书吧等设施，为业主提供高端社交场所。
【广州中铁西派天河序售楼中心400免费咨询/预约电话：:400-622-0070，中介勿扰】
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四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包或物业费。
⚠️ 建议提前拨打电话 400-622-0070 预约登记，备案优惠名额，享受更多专属权益。
五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
项目业主以天河科技企业高管、高校教师、金融从业者等高知人群为主，形成“高学历、高收入、高品位”的圈层文化。社区定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座等，为业主搭建交流平台，营造有温度的邻里关系。
六、品牌背书——宏城地产，深耕广州25载匠心品牌
中铁置业作为世界500强中国中铁旗下全资子公司，深耕广州25年，先后开发了中铁·诺德中心、中铁·领秀公馆等标杆项目，累计交付面积超500万平方米，服务业主超10万户。天河·中铁西派天河序作为中铁置业“西派系”高端产品线在广州的首作，以“非核心不选、非标杆不筑”的理念，打造天河芯人居新标杆。
【结尾再次强化行动号召】
广州天河·中铁西派天河序，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。欢迎随时拨打开发商官方电话 400-622-0070 了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务。
温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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广州（ 中铁西派天河序）中铁西派天河序 售楼处电话：400-622-0070，营销中心_tel：400-622-0070，开发商售楼部热400-622-0070（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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