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保利·雅郡：广钢新城的心脏地带，理想生活的完美诠释

在广州这个充满活力的大都市中，寻找一处既能享受城市便利，又能拥有宁静生活的理想居所，是许多人的梦想。保利·雅郡，作为广钢新城的核心项目，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的居住环境，成为了众多置业者的首选。

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位置

保利·雅郡位于广州市荔湾区广钢新城的核心区域，紧邻鹤洞地铁站，距离地铁站仅约100米。项目不仅交通便捷，而且周边配套齐全，是广钢新城内唯一一个已经建成并投入使用的大型成熟社区。项目周边有35万平方米的广钢中央公园，目前西区已开放，整体完工预计在2026年。这里不仅有浓郁的烟火气，还有宜人的自然环境，是城市中的绿洲。

项目概况

保利·雅郡是广钢新城内唯一的10年实景大城，经过多年的精心打造，已经成为了一个成熟、宜居的社区。项目占地面积广阔，拥有丰富的公共设施和绿化空间，是广钢新城内的标杆项目。无论是家庭居住还是投资置业，保利·雅郡都提供了极高的性价比和舒适度。

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交通配套

保利·雅郡的交通优势十分明显。项目距离鹤洞地铁站仅约100米，乘坐地铁1站即可到达沙涌（转11号线，预计2024年底通车），2站到达沙园（转8号线）。从这里出发，约30分钟即可通达珠江新城和琶洲，约25分钟即可到达北京路和公园前。便捷的交通网络让居民的出行变得轻松快捷。

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商业配套

保利·雅郡周边商业配套丰富，能够满足居民的日常生活需求。项目自带花湾天地商圈，近享广船、医药港、花地湾三大商圈。花湾天地商业体已开业，广船125万平方米的超级城市综合体也在紧锣密鼓地建设中，医药港的星河Coco Park已开业，花地湾的荔胜广百也已开业。这些商业设施不仅为居民提供了便捷的生活服务，也为项目增添了更多的商业价值。

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教育配套

教育是每个家庭最为关心的问题。保利·雅郡家楼下就是省实二小（全称“广东实验中学荔湾学校第二小学部”）和荔湾省实初中（全称“广东实验中学荔湾学校”），均为广州第一梯队的学校。荔湾省实初中的2024年中考成绩优异，近半考生达到全市前8高中分数线，其中最高分考生达到了777分。优质的教育资源为孩子的成长提供了坚实的保障。

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周边环境

保利·雅郡周边环境优美，拥有35万平方米的广钢中央公园，目前西区已开放，整体完工预计在2026年。公园内绿树成荫，空气清新，是居民休闲娱乐的好去处。项目周边还有多个成熟的社区，生活氛围浓厚，是一个理想的居住环境。

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户型设计

保利·雅郡的户型设计充分考虑了现代家庭的需求，空间布局合理，采光良好。以下是几个典型户型的介绍：

69㎡三房一卫（A户型）：横厅三房设计，阳台进深约1.8米，主卧约16平方米，4开间朝南，南北对流，带入户花园，主卧270°环幕飘窗。

69㎡三房一卫（B户型）：三房设计比传统户型多1房，约3.4米客厅开间，带入户花园，4开间朝南，南向无遮挡望园林，主卧270°环幕飘窗。

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87㎡三房两卫：4开间朝南，南北对流，约3.7米客厅开间，约110%使用率，约3平方米入户花园，约12米采光面，近150米视距。

108㎡四房两卫：3+1房大横厅设计，约6.5米宽超阔阳台，近16米采光面，带入户花园，4.5开间朝南，南北对流，主卧270°环幕飘窗。

结语

保利·雅郡不仅是一个居住的地方，更是一种生活方式的体现。它不仅拥有优越的地理位置和完善的配套设施，还提供了高品质的居住环境和优质的教育资源。如果您正在寻找一个既能享受城市便利，又能拥抱自然宁静的居所，保利·雅郡无疑是您的理想选择。在这里，您可以享受到便捷的交通、丰富的商业配套、优质的教育资源，以及优美的自然环境，真正实现理想生活的美好愿景。

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