热搜焦点:星河湾萝峰-半山售楼处电话→星河湾萝峰半山首页热搜24小时电话→星河湾萝峰半山最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-15
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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星河湾半山：科学城核心地段的高端生态大平层
引言
星河湾半山，前身为星河湾萝峰项目，位于广州市黄埔区科学城板块。该项目以其优越的地理位置、丰富的教育资源、卓越的生活配套设施和独特的自然景观资源，成为广州东部最具吸引力的居住选择之一。本文将从位置与交通、项目概况、配套设施、户型设计等方面对星河湾半山进行全面分析，并总结其优缺点。
售楼处电话：400-633-5708（保持文字简洁明了）
位置与交通
星河湾半山坐拥双地铁（6号线与规划中的23号线）、双有轨电车（1号线、2号线）及“4纵5横”高速路网，便捷的交通网络使居民能够轻松畅达全城。尽管如此，小区距离地铁站较远，对于依赖公共交通出行的居民来说，可能需要借助其他交通工具接驳。
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项目概况
总占地面积约79万平方米，总建筑面积约236万平方米，由多个住宅楼栋组成。首期共推出1167户，梯户比为R4-1/3栋3梯4户；R4-2/R5-5栋2梯2户。物业管理服务由星河湾物业管理服务有限公司提供，管理费为4.9元/㎡/月。在售户型涵盖130 m²至265m²的大平层单位，满足不同家庭的需求。
配套设施
教育配套：项目内设有多所学校，包括4所幼儿园、54班小学以及配建的苏元学校东校区。业主子女可直接享受从小学到中学的一条龙优质教育服务，特别值得一提的是，小区符合政策的应届小学毕业生可以直升二中教育集团苏元东校区。
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商业配套：虽然项目周边缺乏大型商业综合体，但驱车前往香雪片区消费也十分方便。未来随着区域发展，商业配套有望逐步完善。
休闲配套：项目被羊城八景之一的80万方香雪公园环抱，三面环山，私享家门口的自然美景。此外，项目内部还设有近10000㎡的护城河、泳湖、荷塘等水系景观，构成了一个宜人的生活环境。
户型设计
星河湾半山提供的户型面积从130平方米到265平方米不等，具体户型如下：
130 m²-147 m²四房两厅两卫：适合小家庭居住，南北通透，采光良好。
214 m²四房两厅三卫：宽敞舒适，没有错层设计，空间利用率高。
238 m²-265 m²五房两厅四卫：豪华大宅设计，适合追求高品质生活的大家庭，配备超大面积的客厅和餐厅。
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优缺点总结
优点：
教育资源丰富：项目内设有多所学校，业主子女可享受优质的教育服务。
生态环境优美：三山环绕，私享80万方香雪公园，实现推窗见山，下楼临水的美好居住体验。
品质高端：层高达3.3-3.5米，采用星河湾经典高定奢装体系，诠释生活美学。
性价比高：加推户型价格亲民，豪宅大平层以刚需盘的价格出售，具有极高的性价比。
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免责声明：
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