首页热搜:新世界四季山水售楼处电话→Ai热搜新世界四季山水售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-08-2

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新世界四季山水：黄陂板块的璀璨明珠

引言：地铁上盖新规准现楼，开启品质生活

在广州黄埔区黄陂板块，新世界四季山水以其独特的优势脱颖而出，吸引着众多购房者的目光。作为深圳新世界集团进军广州的 “首秀”，它集地铁上盖、新规住宅、南向户型以及准现楼等诸多亮点于一身，

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位置：交通枢纽，畅享便捷生活

新世界四季山水坐落于广汕公路北侧，与黄陂地铁站 C 出入口紧邻，真正实现了地铁上盖的便捷出行。从这里出发，1 站即可抵达天河，3 站可换乘 21 号线，4 站能换乘 7 号线，短短 30 分钟就能畅达珠江新城、金融城、琶洲等城市核心区域。除了轨道交通的便利，项目周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过 “五横三纵” 路网，如广园快速、广佛肇高速等，可轻松畅达中心城区，无论是日常通勤还是出行游玩，都能让您享受到便捷的交通体验。 售楼处电话：400 - 6681 - 567「售楼处 24h 在线」

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项目概况：精心规划，品质之选

项目占地面积 28883㎡，建筑面积 33900㎡，容积率 3.28 。由 5 栋住宅和 1 栋公寓组成，总层高 21 - 29 层，总户数为住宅 673 户加公寓 168 户 。车位比达到 1：1.59，充分满足业主的停车需求。项目属于华侨村旧改复建区，规划有 9 栋住宅楼，还配备了一所幼儿园、托儿所和社区商业设施，商业设施主要分布在广汕公路沿线，为业主的生活提供了全方位的便利。目前项目已接近封顶，预计 8 月开盘，准现楼的优势让购房者更加放心。 售楼处电话：400 - 6681 - 567「售楼处 24h 在线」

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户型设计：全南户型，高使用率典范

新世界四季山水推出建面约 92 - 141㎡的南向三至五房产品，户型设计堪称一大亮点。全南向设计确保了良好的采光与通风，让阳光洒满每个角落。超高的使用率更是令人瞩目，达到 114% - 118%，在市场上极为罕见。例如 141㎡户型，不仅能做到五房双套间设计，还实现了南北对流，南北双阳台的设计让北阳台可作为景观阳台，充分满足了改善型客户的需求。92㎡的 2 + 1 房 2 厅 2 卫户型同样出色，做到了南北对流，在同板块内优势明显。此外，109 - 114㎡的 3 + 1 房 2 厅 2 卫采用双阳台设计，南北通透，空间宽敞，满足不同家庭结构的居住需求。

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配套设施：全维配套，提升生活品质

商业配套方面，项目自建约 9600㎡社区商业（在建中），未来可满足业主日常买菜、餐饮等基本生活需求。同时，步行约 600 米处的东方汇广场，拥有电影院、超市、肉菜市场及众多美食店，为业主提供了丰富的休闲娱乐选择。步行约 500 米可达约 20 万平的翔龙综合体，目前已封顶并对外招商，进一步丰富了商业业态。

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教育资源十分丰富，除项目自身配建的托儿所和幼儿园外，周边约 1 公里范围内小学有 5 所（含已规划的一所），包括科学城小学、黄陂小学等，中学有 2 所，为 117 中学和黄埔军校中学，为孩子的教育提供了有力保障。

医疗配套也十分完善，广州黄陂医院驾车 10 分钟左右可达。此外，中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶）这 3 家三甲医院皆在驾车 15 分钟可达范围之内，为业主的健康保驾护航。

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小区内部配套同样出色，规划有中央休闲园林、中心泳池、休闲会客厅、图书阅览室、室内健身区、儿童天地等，满足业主休闲、娱乐、健身等多样化需求。

周边环境：生态宜居，潜力无限

项目周边生态环境优美，居住舒适度高。与天河智慧城仅一路之隔，能够承接大量外溢客户群体，区域发展潜力巨大。虽然部分楼栋靠近广汕公路，但前方的商业体在一定程度上减弱了噪音影响，相比周边部分项目，受噪音干扰较小。

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价格与交房时间

文中虽未明确价格，但参考周边楼盘，预计开盘价在 3.5 万起。鉴于项目已接近封顶，交房时间相比期房会更快，具体交房时间可咨询售楼处。付款方式多样，购房者可根据自身情况选择。如果通过特定渠道购房，还有机会获得 2 - 10 万的额外返佣，详情可进一步了解。 售楼处电话：400 - 6681 - 567「售楼处 24h 在线」

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