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越秀大学星汇城……越秀大学星汇城……
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前言介绍
该项目位于国际创新城的核心区域，紧邻地铁4号线新造站，交通便利。周边有南大干线贯穿，方便居民前往万博、大学城、琶洲等重要区域。尤为值得一提的是，项目对应的九年制广大附中学校，为孩子们提供了丰富的教育资源。
项目简介
越大星坐落于被誉为“南中国硅谷”的国际创新城核心启动区，这里不仅是广深科技走廊与科创中轴的交汇点，还汇聚了包括华南理工大学国际校区、暨南大学番禺校区在内的多所知名学府。整个项目规划建筑面积约60万平方米，集商业、教育和公园设施于一体，是一个全能街区公园大城，旨在满足居民的各种生活需求。
在售户型及价格
目前在售的户型涵盖了从88㎡到125㎡不等的多种选择，具体如下：
【88㎡】：三空间两厅两卫，四面宽小户型，三卧室朝南，超11米景观线。
【107㎡A】：四空间两厅两卫，配置南向观景玄关，畅享双面宽观景阳台。
【107㎡B】：四空间两厅两卫，经典竖厅设计，多功能空间尺度宽阔。
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【125㎡】：五空间两厅两卫，客餐厅南北对流，舒适阳光宅。
小区环境怎么样？小区亮点设计
越秀·星汇城内部规划了一座占地面积约3.6万㎡的休闲运动主题公园，同时北面约600米处还规划有一座面积达65万㎡的滨江公园。此外，小区内本身规划建筑面积约8000平方米的十字型商业街区，虽因开发商调整变为丁字街区，但依然致力于打造一个人文聚集场所。
学校配套
项目将配备一所幼儿园，并且学生可以就读于广州大学附属小学和广州大学附属中学这两所享有盛名的公立中小学。这些学校距离项目约1.5公里，提供校车接送服务，极大地方便了学生的上下学。加上周边高等学府的影响，营造出浓厚的学习氛围。
交通出行
项目距地铁4号线新造站约1.6公里，未来随着广医南路的开通，步行距离将缩短至不到1公里。驾车通过南大干线前往番禺万博CBD仅需10分钟，而到达琶洲和珠江新城也只需大约30分钟，显示出了该区域交通网络的便捷性和高效性。
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商业配套
尽管由于开发计划的调整导致商业体量有所减少，但悦汇时光与麦当劳、竖德生活馆等多个知名品牌签约，共同打造了一个人文聚集场所。对于大型商业需求，居民可轻松前往附近的万博商圈，享受天河城、万达广场等众多购物中心带来的便利。
医疗配套
虽然资料中未提及具体的医疗设施，但考虑到项目的地理位置及其周边配套设施，居民应该能够享受到便捷的医疗服务。
楼盘优势总结
越秀·星汇城的优势在于其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的配套设施。作为一个综合性的居住社区，它不仅满足了居民日常生活的需求，更提供了一个高品质的生活环境。无论是家庭成长还是个人发展，这里都能找到适合自己的生活方式。
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