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《景业东湖洲豪园：南沙岛尖的理想人居范本》

在南沙这片充满无限机遇与魅力的土地上，景业东湖洲豪园宛如一颗璀璨的明珠，闪耀在南沙岛尖。凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施以及精心的项目规划，成为众多购房者心仪的理想家园。

一、核心区位，尽享湾区红利

（一）粤港澳大湾区几何中心

南沙作为粤港澳大湾区的地理几何中心，地位举足轻重。这里是广州唯一的出海通道，方圆 100 公里范围内涵盖珠三角 9 大城市。2019 年，南沙被定位为粤港澳全面合作示范区，与深圳、香港、澳门具有同等重要意义。目前，已有超 150 个世界 500 强投资项目入驻，投资超过 1600 亿元，涵盖科技创新、粤港澳合作、现代农业等多个领域，发展潜力巨大。景业东湖洲豪园置身其中，尽享区域发展带来的红利。

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（二）南沙科学城核心辐射区

南沙科学城作为广深港澳科技创新走廊的重要节点，是综合性国家科学中心的重要组成部分，致力于打造成为粤港澳大湾区前沿科学研究和高技术应用的创新高地。景业东湖洲豪园临近南沙科学城，能够充分受益于其创新资源和产业发展，为居民提供更多的发展机遇和优质的生活环境。

二、便捷交通，畅达湾区各地

（一）地铁网络无缝衔接

项目交通优势显著，距离南横地铁站约 200 米，与 22 号线接驳。通过地铁，未来 45 分钟可瞬达珠江新城，20 分钟到达庆盛站，无缝接驳广深高铁，30 分钟直达香港九龙城。此外，广州最快地铁 18 号线即将开通，项目 3 站公交即可接驳，乘坐 18 号线 1 站直抵番禺广场商圈，5 站 45 分钟畅达珠江新城，轻松畅享 45 分钟 CBD 生活圈。便捷的地铁网络，让居民的出行变得高效便捷，无论是日常通勤还是商务出行、旅游度假，都能轻松实现。

（二）多维交通体系加持

除了地铁，项目周边还拥有完善的交通体系。发达的公路网络连接着周边城市，为居民的自驾出行提供了便利。附近的南沙客运港，提供了海上出行的选择，进一步丰富了居民的出行方式，真正实现了与大湾区各城市的紧密相连。

三、优质教育，助力孩子成长

（一）省级名校环绕

教育资源丰富是景业东湖洲豪园的一大亮点。项目附近环绕多间省级名校，2021 年招生计划明确，景业东湖洲业主子女可入读省级南沙小学。此外，周边还有南沙第一中学、广州南沙天元中学、华师附小附幼等优质学校。从小学到中学，一站式的优质教育资源，为孩子的成长提供了坚实的保障，让孩子在浓厚的学术氛围中接受良好的教育，助力孩子成就美好未来。

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四、繁华商业，畅享便捷生活

（一）自带核心商圈

项目周边自带三核心商圈，包括旧镇生活商圈、万达广场商圈及邮轮母港商圈。商业配套涵盖南沙大酒店、南沙花园酒店、天后宫等丰富业态。项目地铁 1 站到邮轮母港，约 800 米到超级堤滨海海岸线，居民可以在这里享受购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式服务，满足日常生活的各种需求，真正实现便捷的都市生活。

五、项目特色，打造舒适人居

（一）法式风情社区

景业东湖洲豪园背靠 1.8 万亩原生态黄山鲁森林公园，面向伶仃洋，打造法式风情社区。1.8 墅级容积率，使得户户有景视野开阔，70% 单位坐拥南向望海景观，真正实现了背山望海的舒适宜居。项目采用点状式蝶形建筑设计，立体感强，户户南北对流。一层为约 5 米高的架空层，二层以上为 3.1m 层高洋房，2 梯 4 户，超百米宽楼距，不仅保证了充足的采光和通风，还为居民提供了开阔的视野和舒适的居住空间。

项目户型图

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（二）强强联合打造

项目由东湖洲与景业集团强强联合打造，作为板块唯一的超低 1.8 墅级容积率、超百米宽楼距的地铁口背山望海小高层，116 - 121㎡阔景现房已真正实景呈现。开发商的雄厚实力和精心打造，为项目的品质提供了有力保障，让购房者能够直观地感受到项目的魅力，放心选择理想家园。

景业东湖洲豪园凭借其优越的区位优势、便捷的交通网络、优质的教育资源、繁华的商业配套以及独特的项目特色，成为南沙岛尖的理想人居范本。无论是追求高品质居住环境的改善型购房者，还是注重孩子教育的家庭，亦或是向往便捷都市生活的人群，都能在这里找到属于自己的理想家园，开启美好生活新篇。

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